Как выселить не собственника?

(1 ответ)

Я ,мой сын и бывший муж собственники трёхкомнатной квартиры. Мужу принадлежит одна треть квартиры.Бывший муж без моего ведома заселил женщину, с которой говорит зарегистрировал брак. Могу ли я выселить эту женщину по суду?

Тарантина Ольга Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Если эта женщина законная супруга вашего бывшего мужа, то зарегистрировать он может ее без вашего согласия. Выселить вы ее сможете только в том случае, если ее проживание будет нести угрозу жизни или здоровью вашему или вашего ребенка.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Гульнара
Благодарю вас, Ольга Сергеевна, за квалифицированную поддержку!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

В вашей ситуации важно учитывать следующее:

1. Статус женщины: Если бывший муж действительно зарегистрировал брак с этой женщиной, она является его супругой и имеет право пользования жилым помещением, где прописан и проживает её муж, даже если не является собственником квартиры (ст. 31 ЖК РФ).

2. Право собственности: Каждый из собственников (вы, ваш сын, бывший муж) имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, а также правом пользования жилым помещением. Бывший муж, как собственник 1/3, вправе вселять к себе членов своей семьи, в том числе супругу.

3. Согласие других собственников: Для вселения членов семьи к собственнику согласие других собственников не требуется. Это подтверждается судебной практикой и разъяснениями Верховного суда РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14).

4. Выселение по суду: Выселить жену бывшего мужа по суду можно только в исключительных случаях, например, если она систематически нарушает права других жильцов, разрушает имущество, создаёт невозможные условия для проживания и т.п. — и это должно быть доказано в суде. Сам по себе факт её вселения или проживания основанием для выселения не является.

5. Выписка (снятие с регистрации): Даже если она будет прописана в квартире, снять её с регистрации можно только в случае признания её утратившей право пользования квартирой через суд, что тоже возможно только при наличии веских оснований (см. выше).

Вывод:
Выселить женщину, которая состоит в браке с вашим бывшим мужем-собственником доли, без наличия оснований, подтверждённых в суде (например, нарушение порядка проживания, разрушение имущества и т.д.), невозможно. Сам по себе факт её проживания с согласия бывшего мужа — законен.

Рекомендации:
— Если возникают конфликты по поводу пользования квартирой, можно инициировать раздел порядка пользования квартирой через суд.
— В случае нарушений с её стороны фиксируйте доказательства (полиция, свидетели), чтобы в дальнейшем иметь возможность обратиться в суд.

Если у вас будут дополнительные вопросы или возникнут спорные ситуации, рекомендую проконсультироваться очно с юристом или адвокатом для анализа всех нюансов вашего дела.

---

Ссылки для самостоятельного изучения:
- Ст. 31 Жилищного кодекса РФ
- Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14
- Ст. 304 ГК РФ (защита прав собственника)

Если нужна помощь с подготовкой документов — дайте знать!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам