Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как правильно выписываться из квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Пришли аресты на карту, за долг квартирный
хочу выписываться, но, в этой квартире имею 1/2 долю, есть смысл или нет

Сафонов Валерий Дмитриевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый вечер!


Выписаться из квартиры, где у вас 1/2 доли, вы можете в любое время — наличие долга по ЖКХ не препятствует снятию с регистрации (ст. 153 ЖК РФ обязывает платить собственника независимо от прописки). Арест счетов связан с исполнительным производством, а не с адресом регистрации, так что выписка не снимет арест и не отменит долг — он останется за вами как за собственником доли (ст. 210 ГК РФ, ст. 249 ГК РФ).
Смысла в выписке для избежания взыскания мало: долг никуда не денется, приставы продолжат работу.
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:


Какова сумма долга и за какой период накоплен?

Ответы на мои уточняющие вопросы помогут мне дать вам более точный и полезный ответ.
Лучше пишите мне в удобные вам мессенджеры, так как на сайте я не всегда могу оперативно ответить (можете посмотреть у меня в профиле).

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Смысла выписываться нет, если имеется доля.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:

Если у вас арестовали счет (карту) из-за задолженности по квартплате и вы являетесь собственником 1/2 доли в квартире, выписываться (сниматься с регистрационного учета) не решит проблему задолженности и не повлияет на аресты. Объясню подробнее:

1. Ответственность за долг:
Долги по коммунальным платежам обычно закрепляются за собственниками жилого помещения. Если вы владеете 1/2 доли, то и долг, как правило, делится между собственниками пропорционально долям (если иной порядок не установлен соглашением между собственниками).

2. Регистрация по месту жительства:
Прописка (регистрация) влияет только на возможность проживания и получение госуслуг по данному адресу. На распределение коммунальных долгов влияет именно право собственности, а не факт регистрации.

3. Смысл выписки:
Выписка не освобождает собственника от обязанностей по оплате коммунальных услуг и не влияет на уже существующие долги или аресты счетов.
Аресты наложены судебными приставами по исполнительному производству, и пока долг не погашен, ограничения будут сохраняться.

4. Возможные решения:
- Если не хотите нести расходы по коммунальным платежам, можно рассмотреть вариант продажи вашей доли (если есть покупатель и согласие второго собственника или доля выделена реально). После продажи обязанности платить коммунальные платежи перейдут к новому собственнику.
- Можно также попытаться заключить соглашение с другим собственником о распределении расходов и уведомить УК (но долг за уже прошедшие периоды всё равно останется на вас).
- Для снятия арестов необходимо полностью или частично погасить задолженность.

Резюме:
Выписываться смысла нет — это не поможет ни с долгами, ни с арестами, пока вы собственник. Лучше сосредоточиться на решении вопроса с долгом или рассмотреть варианты распоряжения своей долей.

Если нужна более подробная консультация по вашему делу — уточните детали, например, есть ли соглашение между собственниками, каковы суммы долга и т.д.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Подключить газ повторно, без участия второго собственника

    2 ответа

    В квартире три собственника, я, мама и дядя, мы с мамой решили жить в этой квартире, сами оплатили догл за свет, воду. газ, первые два повторно подключили. С газом же…

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,
    Перейти к вопросу

  • Арест на картах

    3 ответа

    Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста, я закончила очное обучение, с тех пор у моей матери висят долги на квартире, я также являются собственником данной квартиры, мне 20 лет. С 18 лет по…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Если вы являетесь собственником доли в квартире, то должны нести бремя содержания именно по отношению к своей доле, которая…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Здравствуйте. 1. Долги по коммуналке взыскивают в приказном порядке. Для отмены приказа нужно в суд подать заявление об отмене судебного…
    Перейти к вопросу

  • Решение по задолженности квартиры

    3 ответа

    В муниципальной квартире прописаны 9 человек, 5 из них совершеннолетние. Я и двое моих детей в квартире не проживаем, имеется регистрация по фактическому месту жительства. С другими совершеннолетними квартиросъемщиками( бывший…

    Смелкова Светлана Витальевна

    Смелкова Светлана Витальевна

    Вам необходимо разделить счета по коммунальным услугам и в судебном порядке взыскать с других членов сумму, которую взыскали с Вас…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваши вопросы решаются поэтапно в судебном порядке. Нужно ознакомиться с предыдущим судебным решением о взыскании долга (если есть) Если…
    Перейти к вопросу

  • ?

    1 ответ

    Спасите моя мама положила немного чайную ложку в рулончик от туалетной бумаги,в 2008 году за такое бы отпинали уже а сейчас словно всем пофик,что делать? Надеюсь не все охренели. Мне…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Очень и очень сложный вопрос. Для ответа требуется время (для понимания ситуации) и более подробное описание случившегося: что за чайная…
    Перейти к вопросу

  • Сгорел дом

    4 ответа

    Как снять сгоревший дом с учёта, если на нем наложен арест, дом сгорел в 2018 году, а арест наложили в 2021 году, дол миллион, естественно я не могу сразу это…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    вам нужно подготовить акт обследования (Его изготавливают в порядке 218-го ФЗ о госрегистрации недвижимости кадастровые инженеры) и подать заявление о…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Если запрещены регистрационные действия, то снять с учёта нельзя. Можно попробовать сделать так Написать приставу заявление ( если пристав выносил…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться от доли, если на имущество наложен арест?

    4 ответа

    Здравствуйте. У тёщи долги за коммунальные услуги, на протяжении длительного времени (более 10 лет), сумма тоже не маленькая, сотни тысяч. Квартира зарегистрирована в долевой части на 3 человек (моя жена,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор дарения может быть, но его в реестре не зарегистрируют в росреестре -переход прав собственности. к тому же, если сумма…
    Сабирова Анна Сергеевна

    Сабирова Анна Сергеевна

    Это возможно, но полагаю нецелесообразным. Стоит обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счёта, в случае отказа -…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Хочу купить квартиру у своей мамы с использованием мат.капитала, но у моего мужа проблемы с судебными приставами, у него имеются долги, которые он не платит...при покупки квартиры с использование мат.капитала…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Развестись с мужем \"формально\". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите…
    Перейти к вопросу

  • Арест на неприватизированное жилье

    7 ответов

    Здравствуйте! В 2007 году на квартиру наложен арест, узнала только сейчас при оформлении справок на приватизацию. Квартира никогда не была в собственности. Выписка ЕГРН на данный момент без отметок об…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Обратитесь к собственнику квартиры с этим вопросом. Поскольку квартира не приватизирована это либо муниципальный орган, либо предприятие. Это будут…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Добрый день! Посмотреть какой орган наложил арест, обратиться к ним. Если нужна помощь, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня такой вопрос. У квартиры 2 собственника, 1 собственник платит за квартиру полностью на постоянной основе, а 2 собственник никогда не платил за свою долю. сейчас выяснилось что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписать не можете раз у него доля в собственности. Выделяйте доли в натуре, разделяйте лицевые счета через суд. При…
    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    У второго собственника долги иные, не по квартире? Если другие долги, арест будет наложен до погашения долга, если у него…
    Перейти к вопросу

  • Правильно ли поступает ЖКХ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Есть квартира отца.Там долг в 260тысяч. Она муниципальная, то есть долей там нет. Я была прописана в ней до 2020 года. В 2017 году мне исполнилось 18 лет. В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Платить должны. В вашем случае можно уменьшить суммы долга, отменить судебный акт, на основании которого были долги присуждены. Понадобится детальная…
    Редькин Никита Константинович

    Редькин Никита Константинович

    Лиана, нужно изучать документы за какой период они пытаются взыскать с Вас денежные средства за ЖКХ, возможно, имеет смысл отменить…
    Перейти к вопросу

  • Арест имущества?

    3 ответа

    Доброго времени суток. Хотим приобрести дом с мат. Капиталом и добавления наличных. Перед государством имеется задолженность в 600 тысяч. У меня есть еще 1/3доля в однокомнатной квартире. Могут ли арестовать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если сумма долга будет примерно 50 % от стоимости дома, то пристав вправе выставить дом на торги в счёт…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могут за такую сумму долга и продать с торгов.
    Перейти к вопросу

  • Что мне делать, если просто так наложили арест ?

    4 ответа

    Что мне делать, продал квартиру три года назад, все долги по коммунальным услугам были закрыты, не давно мне наложили арест на карту в сумме 160000 , что делать?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Установить взыскателя именно по жкх или кто-то другой кредитор подал на вас в суд. Можно обжаловать, отменить судебный акт. Понадобится…
    Тагиров Наиль Рамилевич

    Тагиров Наиль Рамилевич

    Для начала необходимо понять в связи с чем списываются денежные средства. Это можно узнать в банке или на сайте приставов.…
    Перейти к вопросу

  • Долг по квартире ?

    3 ответа

    Моя мама собственник квартиры а которой прописана я и она, она не платит коммунальные платежи, и не собирается, в избежании Долгов на свое имя и арестов карточек, могу ли я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Раздел счетов в этом случае вам необходимо выполнить. Тогда каждый собственник будет выплачивать свою долю. Рост ее долга может привести…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будут арестовывать карты при солидарных обязательствах по оплате долга. За себя можете оплачивать и должны, нужно разделять лицевые счета.…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья?

    1 ответ

    В собственности (приватизированы) две квартиры, одна из кв в долевой собственности с совершеннолетней дочерью, вторая полностью на мне. Оформлены квартиры давно, здесь к нам вопросов нет) Кв (долевая) досталась от…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если ваш дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, тогда вы можете рассчитывать на получения…
    Перейти к вопросу

  • Может ли доверенное лицо продать квартиру доверителя с такими полномочиями?

    5 ответов

    Может ли доверенное лицо продать квартиру доверителя, если в доверенности указаны такие полномочия: \"с правом оформления и государственной регистрации любых прав на любое недвижимое имущество, в том числе земельные участки,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    На основании такой доверенности вы можете объекты оформить только на имя доверителя. У вас нет полномочий на отчуждение имущества доверителя.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что при такой доверенности вообще что то можно продать, слишком общая и не указан даже адрес квартиры.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Медников Вадим Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 288 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Решение юридических вопросов любой сложности в следующих сферах: - Недвижимость; - Наследство; - Жилищное право; - Семейное право; - Трудовое…
    Перейти
  • Адвокат Давыдов Игорь Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №21705

    Давыдов Игорь Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 106 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат Москвы — Давыдов Игорь Николаевич. Опыт - 26 лет в юриспруденции. Юридическая помощь оказываемая адвокатом по делам: Уголовные: экономические…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме