Ответ нейросети:
Добрый день!
Вопрос о взимании платы за повторную опломбировку счетчика горячей воды регулируется несколькими нормативными актами: Жилищный кодекс РФ, Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011), а также Правилами коммерческого учета воды (Постановление Правительства РФ № 776 от 04.09.2013).
Кратко по сути:
1.
Первичная пломбировка прибора учета при вводе в эксплуатацию производится бесплатно.
2.
Повторная пломбировка (например, при повреждении пломбы по вине собственника) может быть платной, если это предусмотрено договором управления или утверждено решением общего собрания собственников. В противном случае взимание платы неправомерно.
Подробно:
Правовая основа:
- В соответствии с пунктом 81(12) Правил № 354, управляющая организация обязана обеспечить пломбирование приборов учета.
- Согласно пункту 34 Правил № 354, если повреждение пломбы произошло не по вине исполнителя (управляющей компании), а по вине потребителя, исполнитель вправе потребовать возмещения расходов на повторную пломбировку.
- Стоимость услуги по повторной пломбировке должна быть закреплена в договоре управления, либо утверждена решением общего собрания собственников. В противном случае эта услуга может считаться уже включенной в плату за содержание общего имущества (постановление Пленума ВС РФ № 2 от 30.06.2015).
Что делать?
- Ознакомьтесь с вашим договором управления и решением общего собрания собственников дома. Если там есть пункт о взимании платы за повторную опломбировку — требование правомерно.
- Если в договоре и решениях собственников такого пункта нет — управляющая компания не имеет права брать дополнительную плату, услуга должна быть оказана в рамках платы за содержание жилья.
- Если же повреждение пломбы произошло по вине управляющей компании (например, при проведении работ их сотрудниками) — взимание платы неправомерно в любом случае.
Вывод:
Взимание платы за повторную опломбировку счетчика горячей воды правомерно только при наличии соответствующего положения в договоре управления или решении общего собрания собственников. В противном случае требование незаконно.
Если возникнут дополнительные вопросы или потребуется образец заявления/жалобы — обращайтесь!
