Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Открыто окно зимою у соседей не проживающих.?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Доброго времени. Зимою открыто окно. У соседа живущего сверху. Так не проживает никто. Опасность перемерзания отопления. А так же залив мою квартиру водой

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Рекомендую обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с письменным заявлением, чтобы они приняли меры и предотвратили возможные последствия.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Моргачев Алексей Николаевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Пишите обращение в свою ук.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация действительно требует внимания, так как открытое окно в нежилой квартире зимой может привести к перемерзанию системы отопления, разрыву батарей и труб, что, в свою очередь, может повлечь затопление вашей квартиры и причинение материального ущерба.

Рекомендую следующий алгоритм действий:

1. Сообщите управляющей компании или ТСЖ
Немедленно обратитесь в вашу управляющую компанию или ТСЖ (если есть), опишите ситуацию и попросите принять меры по устранению угрозы. Они обязаны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества, в том числе предотвращать аварийные ситуации.

2. Письменное обращение
Желательно продублировать обращение письменно — через сайт Госуслуг, электронную почту или заказным письмом с описью вложения. Сохраните копию обращения и подтверждение отправки.

3. Вызов аварийной службы
Если управляющая организация не реагирует, вы вправе вызвать аварийную службу (контакты должны быть размещены на информационном стенде в вашем подъезде). Аварийная служба может вскрыть квартиру в случае угрозы аварии (ст. 91 Жилищного кодекса РФ).

4. Фиксация ситуации
По возможности зафиксируйте открытое окно на фото или видео, желательно в присутствии свидетелей.

5. Полиция
В случае, если квартира долгое время не закрывается, и управляющая компания не предпринимает меры, обратитесь в полицию с заявлением о потенциальной опасности и угрозе имуществу.

6. Оповещение собственника
Если известно, кто собственник квартиры, попробуйте связаться с ним (контакты иногда есть у управляющей компании/ТСЖ).

Правовая база:
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан содержать квартиру в надлежащем состоянии, не нарушать права и интересы соседей. Ваша управляющая организация обязана принимать меры по предотвращению аварийных ситуаций (ст. 161 ЖК РФ).

Если всё же произошёл залив:
Немедленно зафиксируйте ущерб (акт с УК, фото, видео), оцените ущерб, обратитесь с претензией к виновнику (собственнику квартиры сверху). При необходимости подавайте иск в суд о возмещении ущерба.

Совет:
Не затягивайте с обращением — чем раньше будут приняты меры, тем больше вероятность избежать аварии.

Если потребуется образец заявления или помощь в составлении документов, дайте знать — подготовлю для вас шаблон.

Буду рад помочь, если появятся дополнительные вопросы!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Требование УК

    3 ответа

    Добрый день. У меня в собственности есть квартира, в которой я не проживал и не проживаю в настоящий момент, соответственно индивидуального потребления ресурсов нет. Все остальные коммунальные платежи по содержанию…

    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Собственник вправе самостоятельно определять температурный режим в своём помещении, будь то индивидуальное потребление тепловой энергии (если на каждом радиаторе установлен…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    В соответствии с п.6 ПП РФ №491 -в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов,…
    Перейти к вопросу

  • Пересчет суммы за отопление?

    2 ответа

    С начала отопительного сезона в квартире никто не проживает: там идет ремонт и даже нет радиаторов отопления. Можно ли расчитывать на перерасчет отопления от УК? Если да, то какие документы…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте отопление рассчитывается по количеству зарегистрированных людей, а не с того пользуешься ты отоплением или нет. Перерассчета не будет. Удачи
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Можете расчитывать на перерасчёт отопления. Пакет документов собирается индивидуально исходя из тех документов, которые есть на руках у доверителя…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ЖКХ

    5 ответов

    Был долг за свет оплатили, но требуют оплатить ещё долг за отопление что бы включили электричество, законно ли это

    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, ЖКХ с Вас не имеют право что то требовать за сторонние организации если конечно они не наделили друг друга…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! В Вашей ситуации довольно много нюансов, которые нужно знать, для того, чтобы грамотно Вам ответить. Например где Вы проживаете…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды

    4 ответа

    12 января уведомили Собственника квартиры о намерении съехать(оплачено до 26 января). По договору мы должны были уведомить собственника за 30 дней, чего не сделали, следовательно, лишились своего залога по договору.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Смотря, что указано в договоре по оплате коммунальных услуг - входит либо нет оплата коммунальных услуг в стоимость арендного платежа.…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бремя содержания имущества лежит на собственнике. Поэтому он сам должен беспокоиться о показаниях. Если у вас возникает долг, то подводится…
    Перейти к вопросу

  • Оплата жкх ?

    3 ответа

    Добрый вечер . Я прописана в квартире с мамой и братом. Квартира неприватизированная. На данный момент я съехала на съемное жилье . Должна ли я оплачивать отопление в квартире в…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Должны осуществлять оплату по ЖКУ согласно договора соцнайма, в том числе и по отоплению.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Тариф на отопление начисляется на кв метр квартиры как и найм муниципальной квартиры, в отличие от тарифа на водоснабжение…
    Перейти к вопросу

  • Расселение?

    1 ответ

    Имеют ли власти право расселить из многоквартирного дома с инд.газовым отоплением в жилье без Инд.отопления?

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. При расселении из аварийного/ветхого жилья закон устанавливает обязательные требования к тому, чтобы: предоставляемое жилье было безопасно для проживания; предоставляемая…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если оформили жкх взыскание?

    4 ответа

    Что делать, если заставляют оплачивать коммунальные услуги в квартире, которой мы не проживали? Мужу от государства выдали квартиру, т.к. он сирота, выдали не в районе, котором он прописан или проживает.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ответственность по оплате ЖКХ услуг возникает с момента заключения договора и не важно переоформлены ли лицевые счета на квартиру.…
    Перейти к вопросу

  • Жилищные споры

    3 ответа

    Администрация отрезала центральное отопление по причине как сказали закрытия котельной. Жильцы подавали в суд, по решению суда ответственность возложили на администрацию поселка. В части квартир вопрос был решён. Наша квартира…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если в отношении вашей квартиры тоже вынесено судебное решение порядок действий и ответственность администрации одна, если же нет вашей…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Можно и нужно подать иск в суд.
    Перейти к вопросу

  • Проблемы с арендодателем

    2 ответа

    Добрый вечер такая ситуация снимаю в 2 комнатной квартире комнату, живу уже год во второй комнате никто не живёт, оплата в месяц 13(коммунальные услуги), заплатила за сентябрь, хозяйка квартиры живёт…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! У Вас непростая ситуация. Необходимо изучить документы. При необходимости обращайтесь. Услуги платные.
    Борец Анна Валерьевна

    Борец Анна Валерьевна

    Добрый день. Надо весь договор читать, условия, как предоставляется помещение. Писать претензию, направлять посредством мессенджера, где обычно общаетесь, делать скриншот,…
    Перейти к вопросу

  • Недоброжелательный арендодатель

    2 ответа

    Добрый вечер такая ситуация снимаю в 2 комнатной квартире комнату, живу уже год во второй комнате никто не живёт, оплата в месяц 13(коммунальные услуги), заплатила за сентябрь, хозяйка квартиры живёт…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Необходимо изучение документов.
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Договор нужно полностью посмотреть.
    Перейти к вопросу

  • Затопили соседей

    3 ответа

    Добрый день. Ситуация следующая: Купила квартиру, сама на ней появлялась крайне редко, работники выполняли строительные/отделочные работы. когда дали отопление из вентиля для спуска воздуха начала капать капельками вода, примерно неделю.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не дожидаясь соседа акт должен быть составлен работниками УК, в котором определена причина пролива, вина, ущерб (опись повреждений). Повышение…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Приглашайте УК, пусть составляют акт и сами принимают решение как быть с соседом. Будет или не будет ухудшение ситуации это…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я как то претендовать на отдельное жилье и что для этого надо?

    3 ответа

    Здравствуйте , я прописан у отца в квартире , а точнее в бараке где ни воды ни отопления, ни туалета , ни ванны нет . квартира 42 кв.м одна комната…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Признавать жильё не пригодным для проживания: аварийным, ветхим. Для этого нужно направить соответствующие обращения в администрации для проведения межведомственной…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы уже задавали свой вопрос и вам рекомендовали обратиться с документами в исполком по месту жительства. Но, получить жилье в…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить ук заменить трубы отопления?

    7 ответов

    В доме был проведен кап.ремонт. В период проведения доступа в квартиру не было, по этому в квартире не была проведена замена коммуникаций. Я купил квартиру после окончания кап.ремонта. Сейчас делаю…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Трубы от крана на вводе в квартиру ваши. Стояки -, общее имущество. Его ремонтирует УК. Пишите заявку. Не делают -…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    никак. за свой счет. за бездействие предыдущего собственника никто не в ответе.
    Перейти к вопросу

  • Михаил

    2 ответа

    Дело № 2-1850/2023 УИД 74RS0017-01-2023-001447-06

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переселяют в жильё маневренного фонда
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да их выселять должны, исполнительный лист выдан уже, решение не обжаловано
    Перейти к вопросу

  • Сосед не отапливает свою часть дома

    3 ответа

    Ситуация такая: дом в деревне разделен на четырех хозяев. Все квартиры в собственности, но один собственник в ней не живёт и не отапливает помещение. Из-за это смежная комната в соседней…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе собрать доказательства промерзания стены, ненадлежащего содержания помещения другим собственником. Направить ему обоснованную досудебную претензию с соответствующими требованиями.…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Самый простое, на мой взгляд, решение - утеплить со своей стороны смежные стены. Либо попытаться в судебном порядке обязать второго…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Ахунов Алексей Магданович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Ахунов Алексей Магданович Юрист прошел модерацию

    • Владимир
    • Стаж более 20 лет
    • 46 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Ахунов Алексей. Я специализируюсь на защите прав граждан и оказываю услуги как во Владимире и Владимирской области, так…
    Перейти
  • Юрист Назимов Валентин Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Назимов Валентин Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 15 лет
    • 202 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Обладаю большим опытом в успешном разрешении споров с использованием медиативных технологий и в оптимизации судебных процессов для экономии вашего времени…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме