Возместит ли мне убытки агент?

(2 ответа)

Добрый день. Продавала квартиру в 2023 году с помощью агента. В переписке на вопрос «Как оплатить налог?» было сказано что он придет в конце года. Оплатить до конца 2024. Сейчас 2025 и я довольно опрометчиво все ждала пока придет налог, ведь без понятия как это работает, деньги ждали на счету. В итоге выяснилось, что я должна была заполнить 3-ндфл и сама отправить документ. К сожалению я не знала и платила агенту в надежде что меня уберегут от финансовых потерь. Есть ли вероятность выиграть дело в суде и получить возмещение ущерба? Мне начислен штраф свыше 100 тыс, а сама бы оплатила налог хоть в день получения денег.. Договор с агентом есть, но не понимаю обязана ли агент по нему была меня уведомлять о подобных действиях. Или хотя бы верно ответить на вопрос. Я слепо доверилась.

Анушина Анастасия Борисовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. "Скинуть" свою ответственность на третье лицо не получиться, налоги должны платить все и все граждане РФ знают о налогах на доходы физических лиц. И если в ваше договоре нет информации или обязательства, что агент "обязан" рассчитать вам налог, прислать квитанцию, известить, провести переговоры с налоговой, подать от вас 3-ндфл, а по факту оказывал услугу как риэлтор, вам ничего не взыскать с него.

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Анушина Анастасия Борисовна
Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Пожалуйста. Буду признательна за отзыв в карточке.

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с договором между Вами и агентом
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации важно внимательно изучить договор с агентом, чтобы определить, какие именно обязательства он на себя взял. Обычно агент по недвижимости занимается вопросами, связанными с продажей объекта недвижимости, такими как поиск покупателя, организация показов и оформление сделки. Однако налоговые обязательства продавца, как правило, остаются за самим продавцом, если иное не предусмотрено договором.

Если в договоре с агентом указано, что он обязан предоставить консультации по налоговым вопросам или заниматься ими, то у вас могут быть основания для претензий. В противном случае, агент, скорее всего, не несет ответственности за выполнение ваших налоговых обязательств.

Тем не менее, агент должен предоставлять достоверную информацию. Если в результате неверной информации вы понесли убытки, вы можете попробовать взыскать ущерб. Однако, это может быть сложно доказать, особенно если в договоре не прописана обязанность агента консультировать по таким вопросам.

Рекомендую:
1. Внимательно изучить договор с агентом.
2. Собрать все доказательства переписки и общения с агентом.
3. Обратиться к юристу, специализирующемуся на подобных вопросах, для оценки ваших шансов в суде.

Обратите внимание, что даже если агент не несет ответственности, вы можете попробовать уменьшить штраф, обратившись в налоговую инспекцию с просьбой о его снижении, объяснив ситуацию и предоставив доказательства, что у вас не было умысла уклониться от уплаты налога.

Надеюсь, эта информация поможет вам в разрешении вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
12 минут среднее время ответа
245 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам