Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Добрачная ипотека?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

В браке уже почти 22 года. Незадолго до брака муж взял ипотеку, внёс только первоначальный взнос, а потом поженились и ипотека выплачивалась из средств семейного бюджета 15 лет, все выплатили и жили дальше в этой квартире. Сейчас отношения испортились и муж выгоняет из квартиры. Говорит, что выплатит половину ипотеки, но она была давно, платили 4000 в месяц, а квартира стоила 1 миллион, а сейчас 10 миллионов. Как защитить свои права и найти справедливость?

Рябов Сергей Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Только через судебный раздел имущества.

Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашем случае важно установить, какая часть квартиры является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при разводе. Несмотря на то, что ипотека была оформлена до брака, выплаты по кредиту осуществлялись из общего семейного бюджета, что может дать вам право на долю в квартире.

1. Определение доли в квартире: Для начала необходимо определить, какая часть квартиры была оплачена из совместных средств. Если первоначальный взнос был внесен до брака, то эта часть может считаться личной собственностью мужа, но остальная часть, оплаченная в браке, считается совместно нажитым имуществом.

2. Оценка квартиры: Чтобы определить стоимость вашей доли, потребуется оценка текущей рыночной стоимости квартиры. Это можно сделать через независимого оценщика.

3. Судебное разбирательство: Если муж отказывается признать ваши права на долю в квартире, вам, возможно, придется обратиться в суд. Суд примет во внимание, что ипотека выплачивалась из общего бюджета, и, вероятно, признает часть квартиры совместной собственностью.

4. Документы: Соберите все платежные документы, подтверждающие выплаты по ипотеке из совместных средств. Это могут быть банковские выписки, чеки и другие финансовые документы.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на семейном праве. Он поможет составить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.

6. Мировое соглашение: Рассмотрите возможность заключения мирового соглашения с мужем, если это возможно. Это может быть более быстрым и менее затратным способом разрешения спора.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и окончательное решение будет зависеть от множества факторов, включая конкретные обстоятельства вашего дела и доказательства, которые будут представлены в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как защитить свои права ребенка?

    4 ответа

    Как я могу себя обезопасить? Моя мать с моих 13-ти лет не выполняла в полном объёме свои родительские обязанности. Морально угнетала меня 5 лет. И по достижению моих 18 лет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При достижении вами 18 летнего возраста вы самостоятельно распоряжаетесь своими правами и обязанностями. Долговые обязательства за квартиру можно уменьшать,…
    Варфоломеева Татьяна Леонидовна

    Варфоломеева Татьяна Леонидовна

    Согласно п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации?

    3 ответа

    Здравствуйте! Недавно я вышла замуж и вместе с мужем установили отцовство над детьми. Биологическая бабушка детей собирается подать в суд, оспаривая установление отцовства, ссылаясь на результаты ДНК-теста. Она требует вернуть…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    мать биологического отца формально юридически детям никто. Есть оф мать и отец, который принял на себя ответственность за детей. Она…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. В ст.52 СК РФ четко прописано кто может оспорить отцовства. Бабушка в круг этих лиц не входит. Так же…
    Перейти к вопросу

  • Оформление развода

    1 ответ

    Я хочу оформить развод с мужем. Мы состоим в браке, есть общая дочь (ей 1 год и 2 месяца). Муж не даёт развод добровольно и угрожает забрать ребёнка. Мы живём…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Место жительства ребенка с Вами определить нужно, заявление на судебный приказ на взыскание алиментов направить, расторжение брака в суд по…
    Перейти к вопросу

  • Как защитить свои права и детей

    3 ответа

    Здравствуйте, меня муж мы в разводе выгоняет из квартиры с детьми, квартира оформлена на его мать, мы с детьми не прописаны там, имею ли я право падать в суд или…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Не имеет. Дело в том, что право пользования жилым помещением возникает не фактом регистрации в нём, а фактом вселения. Вы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Подавать на алименты, в том числе и на \"жилищные алименты\".
    Перейти к вопросу

  • Супруг не оплачивает кредит на авто

    7 ответов

    Я с мужем нахожусь на этапе развода. Возникла проблема, у нас есть автомобиль в кредите, который оформлен на меня. 1.5года он оплачивал кредит за неё с денег со сдачи аренды…

    Погосян Артем Гагикович

    Погосян Артем Гагикович

    Доброго времени суток, Гузель! Расторжение брака не равно раздел имущества, Вам необходимо инициировать раздел имущества. Раздел имущества возможен по обоюдному…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Делить имущество в суде.
    Перейти к вопросу

  • Квартира ?

    3 ответа

    Добрый день, я женился и взял ипотеку, все платежи по ипотеке делал я и финансы были мои. Я снимал квартиру а жена занималась расходами на покушать . Ипотеку я выплатил,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от конкретных обстоятельств, наличия доказательств. СК РФ предусматривает отступление от равенства долей 50/50 при разделе Совместно нажитого имущества.…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Игорь, теоретически возможно, если Вы докажите, что платили не заработанными деньгами, но деньгами например Ваших родителей, и, как результат, они…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    В Браке куплена квартира в ипотеку, оформлена на меня (муж) у бывшей супруги мать одолжила деньги на первоначально 500.000р как только взял ипотеку бывшая через суд подала на развод. По…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Можете более подробно объяснить, как покупалась квартира? Как-то долго всё это происходило, если квартира была передана только после расторжения брака…
    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Здравствуйте, Сергей. Если жилая недвижимость приобретена в браке, то супруга вправе претендовать на долю в указанной недвижимости при разделе имущества.…
    Перейти к вопросу

  • Выселение и мат капитал

    2 ответа

    Подскажите пожалуйста , с нынешним муже живем давно , есть общие несовершенные дети. В брак вступили когда младшей было 1.5 а старшему года 4 . Муж взял ипотеку до брака…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Обращайтесь в суд на алименты и на компенсацию части аренды жилья. Можно подать ещё в суд на выселение и…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    У Вас регистрация - выставить за дверь он Вас не может. А доли детям (и Вам) надо будет выделить в…
    Перейти к вопросу

  • Право проживания ребенка с отцом

    1 ответ

    Жили с женщиной и ее сыном от первого брака. Появилась совместная дочь. Сейчас тяжело, усталость 5 месяцев ребёнку, но держались. Хочет уйти от меня и забрать дочь, старший ребенок тоже…

    Туленкова Юлия Егоровна

    Туленкова Юлия Егоровна

    Здравствуйте, Александр, сочувствую Вашему тяжелому периоду в семье. По существу: шансы минимальны в отсутствие исключительных обстоятельств, что место жительства ребенка…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть материнский капитал?

    2 ответа

    Муж взял ипотеку на строительство дома. Я вложила материнский капитал. Дом застройщик не достроил, завели уголовное дело по факту мошенничества. Мы являемся потерпевшими поэтому делу. Сейчас застройщик банкротится. Как нам…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Более рентабельно все делать в рамках уголовного дела, а если будет, то в рамках банкротства.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте, Виктория. Деньги МК - бюджетный, поэтому, не затягивая, надо в СФР прежде всего написать заявление в рамках 59фз об…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить квартиру в ипотеке?

    5 ответов

    Здравствуйте. В 2024 взял ипотеку на себя в бараке. Родилась дочь. Доли не выделял , прописан только я в квартире, жена не прописана. Развелись в 2025. Жена подала на раздел…

    Кирсанов Валерий Владимирович

    Кирсанов Валерий Владимирович

    При разделе имущества делятся не только квартира но и кредит если нужна подробная консультация обращайтесь.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Делится будет пополам, но и долги по ипотеке то же пополам.
    Перейти к вопросу

  • Помогите понять

    1 ответ

    Доброго времени. У меня двое детей на которые суд назначил прожитосный минимум на одного ребенка, оплачиваю без проблем + последние 2 года оплачивал доп занятия, сейчас перевез родителей они у…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Бывшая супруга не может самостоятельно «поднять» размер алиментов. Изменение размера алиментов возможно только по решению суда (ст. 119 Семейного кодекса…
    Перейти к вопросу

  • Если ипотека бралась до брака, то после расторжения брака как делится квартира?

    3 ответа

    Условно я взял ипотеку в 2022г и в 2026 женился, развелся в 2030, то как делится мои ипотека и делится ли? тк оплачивал ее я, с своим расчетных счетов на…

    Разливинский Александр Владимирович

    Разливинский Александр Владимирович

    Добрый день! Вы должны будете выплатить жене половину денежных средств, выплаченных за квартиру в период брака. То, с чьего счета…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте квартира остается вашей после расто брака, а денежные средства оплаченные за ипотеку в браке жена может взыскать с вас…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отсудить часть денег внесенных за ипотеку

    2 ответа

    Муж взял ипотеку до брака за год примерно. Могу ли я при разводе на раздел имущества подать заявление, чтобы мне была выплачена часть денег которые он вносил в браке, типа…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Да! Вы вправе взыскать 50% ипотечных платежей, внесенных в браке. По ст. 34 СК РФ зарплата мужа — общая собственность,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы вправе требовать компенсации совместно внесённых платежей по ипотеке в браке. Суд учитывает факт вложений даже без чеков - через…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры при разводе

    6 ответов

    Добрый день. С супругой покупали квартиру в браке в ипотеку. первоначальный взнос оплатил а теща по договору дарения. Деньги вносились в банк при оплате первоначального взноса наличными. Сейчас ипотеку плачу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При разводе 50/50, при наличие доказательств выплаты дополнительных денег (тещей) в большую сторону супруги. Здесь нужно смотреть конкретно по…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Имущество делиться 50/50 пока не доказано обратное. суд может отступить от начала равенства сторон при разделе при наличие достоверных доказательств.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Юрист Сартаков Евгений Андреевич — профиль на HARANT
    8.9
    57 отзывов
    Юрист

    Сартаков Евгений Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 11 лет
    • 522 судебных дела
    • +10 специализаций
    ✅ Как судебный представитель провел более 100 дел с большим успехом. Выиграл много сложных и резонансных дел.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Адвокат Тарановский Давид Эдуардович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Адвокат №5888

    Тарановский Давид Эдуардович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 20 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    ⚖️ Адвокат, член Гильдии российских адвокатов, профессиональный медиатор, арбитражный управляющий, к.ф.н., профессор РАЕ, автор книги "Время адвоката".
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме