Проблемный сосед?

Подскажите, пожалуйста, что делать? У нас есть проблемный сосед. И, тут лучше начать с предыстории. Он - пожилой человек, переживший инсульт. Когда такое с ним случилось, связались с его бывшей женой, с которой они даже толком не жили. У нее от него остался ребенок, которого, с ее слов, она воспитывала одна. Начал общение с дочкой только когда та выросла, а он уже был в пожилом возрасте.
Когда у него случается инсульт - связываются с ними. И в дальнейшем все вешают на жену.
На данный момент, он живет в ее квартире - один. У него проблемы с речью, нарушена координация, явные сильные проблемы с моторикой. И он, в полном одиночестве, не понятно в каком состоянии начал «серию» потопов.
Сначала он открывал воду в ванной, все выливалось и естественно шло к нам - из-за чего образовались пузыри на натяжном потолке и мокли стены.
Спустя несколько раз, его бывшая жена вызвала сантехника и они перекрыли ему воду.
Но на этом всё не заканчивается. У него забивается унитаз. Все выливается - идет к нам. Снова мокрые стены, пузырь на натяжном потолке.
Ему поставили в итоге датчики о наводнении, чтобы если что, можно было сразу прийти и все убрать. Но это тоже проблематично. Такое, во-первых, может произойти посреди ночи и мне в 3 часа приходиться к нему бежать все вытирать. Во-вторых, это все равно не дает гарантии. Вдруг я, его бывшая жена или хозяйка нашей квартиры (у кого есть доступ к нему) будут далеко в этот момент, или датчики дадут сбой.. Плюсом с кухни у него тоже может пойти вода. Ему, естественно оставляют бутылки с водой, еду и тд. А датчиков там нет.
Да и в целом, все время находится в таком режиме - такое себе удовольствие. Вставать в 3 часа ночи, чтобы потом сначала мне, потом его бывшей жене не пришлось платить 7 тысяч просто за то, чтобы нам откачали воду.
Его бывшая жена обращалась в опеку и «ещё какие-то органы», с ее слов, но! Его не хотят брать, т.к пенсия меньше 25 тысяч. В таком случае его заберут только если каждый месяц она будет сама платить 40 за его содержание. Бывшая жена на это не готова.
Квартира не наша, съемная. Был случай, когда хозяйка квартиры нам посоветовала при потопе обратиться в полицию, скорую и мчс, чтобы я дальнейшем она могла обратиться в суд. В итоге приехала только скорая (тогда у нас не было ключей и сотрудники не смогли зайти в его квартиру, но по диалогу с ним, они выявили что с ним все нормально и уехали) и дежурный полиции. Он сказал, что они этим не занимаются.
Подскажите, можно ли что-то с этим сделать. Хочу понять, может ли мы от себя что-то сделать, как те, кто просто снимают эта квартиру и чтобы вы могли посоветовать нашей хозяйке.
(Акты из ЖЭУ, чеки на выкачку воды из натяжного потолка имеем)