Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Приобретательная давность?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Наследство

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/3 приватизированной квартиры. Второй собственник моя мама, она жива. Третий- мой брат, погиб 4 года назад. Брат был в разводе, есть дочь 19 лет. В наследство никто не вступал. Я живу в этой квартире 20 лет. Можно ли подать иск в суд по приобретательной давности? Каковы шансы на успешный исход?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет. Приобретательная давность (ГК РФ ст. 234) Работает, если вы • не являетесь собственником; • более 15 лет непрерывно, открыто, единолично владеете вещью «как своей»; • добросовестно считаете, что у неё нет хозяина. Вы – совладелец, знаете о праве матери и наследницы-дочери брата (несовершеннолетние наследуют автоматически). Владели квартирой не единолично и всего четыре года. Эти условия исключают «давность». Путь – оформить наследство племянницы и выкупать её 1/3 либо делить жильё.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Подача иска о признании права собственности на долю в квартире по основанию приобретательной давности может быть возможна, если вы непрерывно и открыто владеете этой долей в течение 15 лет, как своим собственным имуществом. Однако, в вашей ситуации важно учитывать наличие наследников вашего брата,

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

О какой приобретательной давности? Тут об этом и речи быть не может.То что дочь не вступила в права наследования, это не приобретательная давность., это иное исковое заявление.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации подача иска о признании права собственности на долю в квартире по приобретательной давности может быть достаточно сложной процедурой. Вот несколько ключевых моментов, которые необходимо учитывать:

1. Приобретательная давность. Согласно Гражданскому кодексу РФ, для приобретения права собственности по приобретательной давности необходимо владеть имуществом добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет (для недвижимого имущества).

2. Совладельцы. Поскольку вы уже являетесь собственником части квартиры, и есть другие совладельцы, ваш случай может не полностью соответствовать условиям приобретательной давности. Вы владеете частью квартиры на законных основаниях, и ваше владение не является исключительно владением доли брата.

3. Наследство. Поскольку наследство после вашего брата не было оформлено, его доля формально принадлежит наследникам, то есть, в первую очередь, его дочери. Она имеет законное право вступить в наследство.

4. Действия наследников. Поскольку прошло более 6 месяцев с момента смерти вашего брата, наследники могут восстановить срок для принятия наследства в судебном порядке, если у них были уважительные причины для его пропуска.

5. Шансы на успех. Вероятность успешного исхода по иску о приобретательной давности в вашей ситуации может быть невысокой из-за наличия других собственников и наследников. Тем не менее, вы можете рассмотреть возможность урегулирования вопроса с наследниками вашего брата, предложив им, например, выкупить их долю.

Рекомендуем проконсультироваться с опытным юристом, который сможет подробно изучить ваше дело и предложить оптимальное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
549 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
272 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Приобретательная давность

    6 ответов

    Подскажите, может ли моя бабушка оформить на себя 1/4 долю по закону о приобретательной давности, если человек который должен был вступить в наследство на эту 1/4 умер 30 лет назад,…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Перспектива судебного спора.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, ваша бабушка может оформить на себя эту (1/4) долю в судебном порядке по праву приобретательной давности, так как она…
    Перейти к вопросу

  • Спор о включении в наследство неоформленного дома по приобретательной давности.

    1 ответ

    Спор о включении в наследство неоформленного дома по приобретательной давности Был суд, в котором спор шел за два дома на одном земельном участке. Один дом документально оформлен был, а другой…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Ваша ситуация сложная, но в апелляции есть возможность оспорить решение суда первой инстанции. Основные аргументы, которые можно использовать: 1. Подчеркните,…
    Перейти к вопросу

  • Оформить долю по приобретательной давности

    1 ответ

    В 2012 году умер сожитель(супруг) бабушки. Ему принадлежала 1/16 доля в квартире. Остальные 3 собственника квартиры сожителю родственниками не являются. Соответсвенно в наследство вступить не могли. Можно ли спустя 15…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По действующему законодательству срок приобретательной давности для недвижимости составляет 15 лет, однако с учётом поправок - 18 лет с момента…
    Перейти к вопросу

  • На какую долю в наследстве приватизированной квартиры может претендовать внук

    4 ответа

    Какую долю наследства в приватизированной квартире может получить внук,если он не прописан и не принимал участия в финансовых выплатах,хотя квартира приватизированна на него с дедом в равных долях? В квартире…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день, Пожалуйста, уточните Ваш вопрос. Где родители внука? Так как, если родители внука умерли раньше деда, то внук будет…
    Платицина Яна Александровна

    Платицина Яна Александровна

    Никакую, если нет завещания. Наследником будет только сын, если нет еще детей или жены.
    Перейти к вопросу

  • Кто претендует на квартиру?

    3 ответа

    Моя мама является единственным собственником своей приватизированной квартиры, я ее единственная дочь, мама переживает, что на ее квартиру смогут претендовать ее сестры, родители мамы умерли в этом году, кто может…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследники по закону 1 очереди родители, дети, супруг. Только вы являетесь наследником 1 очереди.  
    Передера Алексей Александрович

    Передера Алексей Александрович

    Если нет завещания, то к наследованию первоначально призываются наследники первой очереди: родители, дети, супруг. Исходя из представленной информации, вы являетесь…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оформить наследство?

    10 ответов

    Моя мама собственник приватизированной квартиры , у нее 2/3 доли. я тоже в ней прописана и у меня 1/3 доли, нужно ли моей маме оформлять на меня наследство ?

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    да
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Лучший вариант это договор дарения с сохранением право мамы на проживание в этой квартире.
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, имеет ли право на наследование части приватизированной квартиры жена и дети умершего мужа, если приватизация была до регистрации брака, и в ней ещё участвовали обое родителей…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый день, Елена! жена и дети имеют право наследовать долю умершего мужа, как и его родители.
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. По ст.1112 ГК РФ наследуется.
    Перейти к вопросу

  • Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры

    2 ответа

    Если квартира была приобретена через кооператив в период брака, позже приватизирована на одного из супругов (первого). В случае смерти второго супруга, считается ли данное имущество как совместно нажитое и может…

    Винарев Владимир Викторович

    Винарев Владимир Викторович

    Здравствуйте. Ваш вопрос сформулирован некорректно. В период брака был приобретен пай в кооперативе? Если да, то пай в кооперативе является…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Если квартира была приватизирована только на одного из супругов, даже если до этого она была приобретена в браке через кооператив,…
    Перейти к вопросу

  • По наследству

    9 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как делятся наследство? У нас умер отец. Наследники я сестра и мать. После него осталась машина приобретенная в браке, квартира полученная по наследству, и одна четвёртая нашей…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.
    Кузнецов Александр Владимирович

    Кузнецов Александр Владимирович

    Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос наследования неприватизированной квартиры

    2 ответа

    Отец с дядей всю жизнь прописаны в неприватизированной квартире, имеет ли право ребенок претендовать на эту квартиру в случае смерти отца? Логично, что пока в ней прописан кто-то помимо отца,…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Может, кто является ответственным нанимателем Ваш отец или дядя? Если Ваш отец то можете, если дядя то им…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Если зарегистрировать ребенка в квартире и включить его в договор социального найма, то после смерти ответственного нанимателя, можно будет договор…
    Перейти к вопросу

  • Упущенно время наследства части приватизированной квартиры погибшего сына на СВО.

    1 ответ

    Здравствуйте! Ситуация такая: сын на время гибели на СВО проживал в своей квартире. Состоял в браке более 5 лет вместе с супругой и дочерью. В наследство невестка вступила. Пришло время…

    Рыжков Александръ Васильевич

    Рыжков Александръ Васильевич

    Здравствуйте, Данил! \" Пришло время свою приватизированную квартиру ставить на Российский учёт \": в каком году была приватизация; участвовал ли…
    Перейти к вопросу

  • Наследование приватизированной квартиры: трое сыновей, один инвалид, как правильно оформит

    3 ответа

    Добрый день. Нужна консультация по наследованию и составлению завещания/дарения квартиры. Исходные данные: Маме 75 лет. Она собственник приватизированной 3‑комнатной квартиры (единственное жильё, полностью оформлено на неё). В этой 3‑комнатной квартире…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Даже при завещании на Антона, Алексей (как инвалид 2 группы, независимо от дееспособности) и Артём (если к моменту смерти мамы…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации оптимальным является оформление завещания в пользу Антона с одновременным включением в текст завещания условия о предоставлении Алексею…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная от мамы

    1 ответ

    Здравствуйте. Моя мама умерла. От нее осталась дарстенная на дом 1/2. Я хочу Отказаться, как это сделать? Я не выступала ы наследство

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Здравствуйте. Сочувствую Вашему горю, примите мои искренние соболезнования. Уточните пожалуйста, под дарственной Вы понимаете договор дарения этой 1/2 доли, который…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по наследству

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня вопрос по наследству. Я пенсионер. Знаю, что мне полагается обязательная доля 1/4. Первая умерла мать, в наследство я не вступала. Из наследников, на тот момент, остались отец,…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, если вы в шестимесячный срок осуществили действия направленные на принятие наследства (при отсутствии заявления у нотариуса), вы считаетесь…
    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Добрый вечер. Пенсионер вы или нет - не имеет значения. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня…
    Перейти к вопросу

  • Наследство. Скрытие справки о расторжении брака

    4 ответа

    В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно. Также, его жена является матерью этих двоих…

    Суслова Юлия Георгиевна

    Суслова Юлия Георгиевна

    При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство…
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.3
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме