Должна ли я платить аренду?

Добрый день, я заключила договор на целевое обучение в 2017 году, в договоре прописано, что в случае моего отказа в устройстве на работу я должна вернуть меры социальной поддержки и выплатить штраф в трехкратном размере.
Является ли оплата обучения мерами поддержки и должна ли я, заключив договор до 2019 года выплачивать сумму за обучения в рамках ФЗ, а не договора?
При этом уточнение - в договоре прописано, что входит в меры социальной поддержки - социальная стипендия, оплата за общежитие и подъемные молодого специалиста - никаких стипендий мне не выплачивали. При этом написано, что если в течении 6 месяцев меры социальной поддержки не оказаны - это является основанием для прекращения действия договора. Можно ли на основании этого разорвать договор без выплаты штрафа?

Также в договоре написано, что я должна заключить трудовой договор сроком не менее, чем на 3 года, но при этом четкой формулировки сколько необходимо отработать - нет

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемая Алина! Целевое обучение в России регламентируют три нормативных правовых акта: 1) Постановление Правительства РФ от 13.10.2020 № 1681 о целевом обучении. Оно устанавливает общие правила целевого обучения и типовой договор. 2) Распоряжение Правительства РФ от 28.11.2020 № 3161-р. В нем установлена квота целевого приема из федерального бюджета. Квота утверждается ежегодно, поэтому доля мест может меняться. Региональные квоты утверждает каждый субъект самостоятельно. 3) Закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». Статьи 56 и 71.1 регулируют требования в отношении выбора специальностей и заказчиков целевого обучения. Так, частью 6 ст. 56 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае неисполнения гражданином, заключившим договор о целевом обучении, предусмотренных договором о целевом обучении обязательств по освоению образовательной программы и (или) осуществлению трудовой деятельности в течение трех лет он обязан возместить заказчику целевого обучения расходы, связанные с предоставлением мер поддержки. Кроме того, в случаях неисполнения гражданином обязательства по осуществлению трудовой деятельности в течение трех лет гражданин, принятый на целевое обучение, выплачивает организации, осуществляющей образовательную деятельность, в которой обучался гражданин, штраф в размере расходов федерального бюджета, бюджета субъекта РФ или местного бюджета, осуществленных на обучение гражданина. Данный штраф направляется на финансовое обеспечение образовательной деятельности по образовательным программам высшего образования (ч. 6 ст. 71.1 Закона N 273-ФЗ). Положением о целевом обучении по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13 октября 2020 г. N 1681 (далее - Положение N 1681), установлены порядок заключения и расторжения договора о целевом обучении, условия определения и изменения места осуществления трудовой деятельности, порядок и основания освобождения сторон от исполнения обязательств по договору о целевом обучении, порядок выплаты компенсации, порядок определения размера расходов и их возмещения и типовая форма договора о целевом обучении. Важное: спор об исполнении обязательств по договору о прохождении обучения, содержащему условие об исполнении лицом, претендующим на осуществление трудовой функции у определенного работодателя, обязательства по отработке у последнего в течение определенного времени, подлежит разрешению судом в соответствии с положениями главы 32 «Ученический договор» Трудового кодекса Российской Федерации. Пример судебной практики: https: //sudact.ru/regular/doc/jx58Gu5rhxdF/

Семенов Евгений Павлович

Добрый день, данный вопрос требует изучения конкретно вашего случая с изучением самого договора о целевом обучении, для записи на консультацию прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

Добрый день. У меня такой вопрос. Ип. Продаю оборудование бу, по договору, покупатель уже подписал договор и акт принятия, счет оплачен. (Документы сканы, оригиналов нет). Оборудование поедет к покупателю тк. В договоре прописано о всех недочетах оборудования. Может ли покупать потом заявить в суд, о том что оборудование не исправно, или ещё какие-то претензии?
Все недочеты не указаны. Указано что покупатель ознакомлен с состоянием, претензий нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Покупатель осмотрел оборудование, подписал акт приёмки, риск случайной гибели переходит к нему.

Важно, чтобы договор купли-продажи должен быть составлен грамотно, защищал ваши интересы.

Любой может подать претензию, не суть, важно, чем доказывать будет, наличие неисправностей.

Если нужна помощь в проверке, составлении договоров, обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Покупатель может заявить, что вы рептилий из иной галактики. И это его заявление поменяет ваш фактический статус? Не надо бежать впереди лошадей. Надеюсь на то, что то покупатель в разуме...

В договоре прописано, что возмещение осуществляется заявителем путем перечисления денежных средств в течении 10 раб. дней с даты подписания акта об исполнении обязательств. При этом следующим пунктом прописано,что перечисление осуществляется на расчетный счет Собственника указанный в договоре. Собственник АО. Правомерно ли требовать для оплаты от них счет. По условиям договор цена договора без НДС.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При заключённом договоре стороны должны выполнять условия договора. Если должны выставить счет, значит счёт выставить обязаны.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Исходя из имеющихся деловых обычаев для оплаты обычно всегда выставляется счёт, но обязательность выставления счета нормами действующего законодательства не предусмотрена. Обязательно выставления при расчётах с НДС счёт - фактуры. В Вашем же случае стороны сами должны между собой решить необходимо выставления для оплаты счета или нет

Добрый день. Подскажите пожалуйста в договоре прописано, оплата поставленного товара в течении 7 рабочих дней с даты подписания документа о приемки без замечаний на основании счета (счет фактуры) и товарной накладной. При этом прикладывают для оплаты только товарную накладную и счет. Правомерно ли их заставлять прикладывать документ о приемки?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При заключении договора стороны должны его соблюдать в тех условиях, в которых он был согласован, в т ч по предоставлению документов, подтверждающий поставку товара. Поэтому покупатель вправе требовать всё документы, которые в договоре указаны. Например, налоговая при проверке может запросить их.

Радостева Анфиса Михайловна

Добрый день! Товарная накладная может выступать как документ о приемке Товара. Если Вас не устроит товар, то тогда составляете Акт (несоответствия Товара или может иначе называться).

Здравствуйте,хочу уволиться с работы , отрабатываю целевое направление , в договоре прописано отработать 3 года , отработала почти 2,хочу уволиться , как мне быть ? как расторгнуть , возможно ли расторжение по невыполнению обязательств со стороны больницы , если они во время обучения не выплачивали мне соц поддержку ? как это доказать ? какие есть варианты

Мингазов Юрий Саитгареевич

Расторгнуть можно, но придется оплачивать часть целевого обучения.

Чеботарев Василий Сергеевич

Расторгайте, право имеете, но при этом придется возместить расходы на обучение.

Обучаюсь в университете с 2021 года на договорной основе, в договоре прописано, что занятия очные. Половину первого курса отучились полностью очно, затем начался карантин и весь курс перевели на полный дистанционный формат. В сентябре 2022 года (начало второго курса) по каким-то причинам (как нам объяснили - нехватка свободных кабинетов в здании) сделали очно-заочную форму обучения, которая продолжается по сей день. То есть занятия проводятся как в дистанционном, так и в очном формате, но при этом по договору все платят как за очное обучение (а это на секундочку в два раза больше). Можно ли в такой ситуации вернуть деньги за обучение?

Ким Галина Владимировна

Коротко: Можно ли в такой ситуации вернуть деньги за обучение?- не можно. Вас никто не заставляет проходить обучение в той форме, которая отличается от написанной до сих пор. Расторгнуть договор вы могли гораздо раньше. К тому же надо доказывать достаточными доказательствами разницу качественного содержания самого курса.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, что основания доя расторжения договора имеются, но доя достоверного ответа необходимо ознакомиться с договором.

В договоре условия -
2.2.1. 50% (пятьдесят процентов) от суммы вознаграждения Сублицензиат оплачивает в течение 30
(тридцати) календарных дней с даты подписания Сторонами Спецификации;

В договоре прописано конкретно – клиент должен нам оплатить сначала 50% , мы отгружаем, потом он остаток доплачивает, т.е. запуск продукции начинается после полученной нами предоплаты.

Но юрист вставляет пункт:
4.2. Срок, в течение которого Лицензиат обязуется передать Сублицензиату Лицензии, составляет
11 (одиннадцать) рабочих дней с даты подписания Сторонами Спецификации. Передаваемое ПО,
указанное в УПД, по назначению и количеству должно соответствовать Спецификации. – с этим пунктом тогда у нас разночтения получаются с предыдущим.

В итоге, тут 100% отсрочка получается или частичная? Я считаю, что частичная, юрист наоборот и я с ним не согласна

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договоры всегда читаются, изучаются полностью. Из того, что вы пишите пункты не сочетаются.

Я обучаюсь по целевому направлению, если меня отчислят на 1 курсе, то я должен буду возместить потраченные средства за 1 год обучения или за все 6. Так же в договоре прописано, что больница должна оказывать меры поддержки, такие как проживание или стипендия, но она этого не делает. По их словам они являются не платежеспособными

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с целевым договором и обсудить иные обстоятельства

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возместить за год обучения и те соц. выплаты, которые получали.

Подписала договор с одной стороны, как его аннулировать?
В самом договоре прописано что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока не подписан сторонами, он не действует.

Благочев Пётр Вадимович

Добрый день. 1. В каком формате Вы направили договор? 2. Каким именно электронным способом? 3. С какого в т.ч. кому принадлежит аккаунта, почты? 4. Предмет договора? и иные вопросы так же имеют значение. Можете пояснить в личку, заодно пришлите документ, который подписали.

Можно ли вернуть деньги за абонемент групповых тренировок для ребенка если в договоре прописано что возврат денежных средст только по уважительной причине?

Кирсанова Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Да, Закон о защите прав потребителей на вашей стороне, вы можете расторгнуть договор в любой момент (вне зависимости от причин расторжения) и вернуть денежные средства по абонементу за неиспользованные посещения.

Байдак Зоя Михайловна

Вы имеете право расторгнуть договор в любое время. Подавайте письменное уведомление и требуйте возврат оставшейся части.

Если в договоре прописано, что акт о выполнении услуг подписывается по форме 0510452, может ли заказчик запрашивать, чтоб мы вносили корректировки в наш акт?

Иванов Сергей Михайлович

Заказчик может запросить корректировку вашего акта, если вы на это согласны.

В июле 2021 года заключила договор о целевом обучении со школой. И вот настало время отрабатывать целевое. Школа не против отпустить меня,но в договоре прописано,что "настоящий договор не может быть расторгнут по соглашению сторон", а в одном из пунктов договора написано " что стороны освобождаются от ответственности по причинам установленным Федеральным Законом. Подскажите, как правильно расторгнуть договор?

Мингазов Юрий Саитгареевич

16. Договор о целевом обучении может быть расторгнут по соглашению сторон договора о целевом обучении. При расторжении договора о целевом обучении по соглашению сторон исполнение сторонами обязательств прекращается, стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств. Соглашение о расторжении договора о целевом обучении совершается в простой письменной форме. Заказчик в месячный срок информирует в письменной форме организацию, осуществляющую образовательную деятельность, о расторжении договора о целевом обучении (если она не является стороной договора о целевом обучении).

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.

Если отказывают пишите заявление и ссылайтесь на ст. 56 закона «Об образовании».

В крайнем случае суд, но это долго и затратно.

16 июля 2021 года мною был заключен договор о целевом обучении. В этом году я закончила свое обучение. Очень хотелось бы расторгнуть договор о целевом обучении по соглашению сторон,но к сожалению в договоре прописано, что " настоящий договор не может быть расторгнут по соглашению сторон", но есть пункт, что "Стороны освобождаются от исполнения обязательств по настоящему договору и от ответственности за их неисполнение при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации". Но какие это основания- неизвестно! Обыскала весь интернет ничего не нашла. Разговаривала с многими юристами, но точного ответа мне никто не дал. Кто-то говорит, что я имею право оформить согласие по соглашению сторон, а кто-то нет. Но узнала,что директор школы, в которой я брала целевое, может написать согласие о том, что он даёт разрешение на работу в другой школе. Помогите, как правильно оформить это согласие?

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте! Есть положительная практика в данных делах, могу вам составить такое юридически значимое соглашение сторон. Напишите мне в мессенджер

Правомерны ли действия собственника нежилого помещения по отношению к арендатору? У нас долгосрочный договор аренды. Мы оба ИП, работаем на УСН. В договоре прописано: "Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, не более, чем на 5 (пять) процентов и с периодичностью не менее, чем 1 (один) год". В 2026 году собственник претендует на очередное повышение арендной платы на 5% с ссылкой на инфляцию, а так же на корректировку размера арендной платы на величину НДС (5%) со ссылкой на постановление правительства о введении НДС на УСН, т.к. он не вписывается в 10000000 в год.
Т.о., суммарное увеличение арендной платы составит 10% вместо указанных в договоре 5%.

Байдак Зоя Михайловна

Целесообразно прочитать пункт договора об изменении цены. Вы написали не менее чем один раз в год. Это слово "не менее" вызывает сомнение. Если так написано, то получается, что может арендодатель повышать арендную плату несколько раз в год на 5%.

Чеботарев Василий Сергеевич

Рекомендую преступить к переговорам с арендодателем с учетом содержания договора

В городе Братск есть магазин, который занимается техникой. Сделали онлайн заказ у них на 3 телефона. На каждый телефон они прислали договор, чек, что оплата прошла. Мы отправили предоплату за каждый по 50%. В договоре прописано, что до 3 ноября товар должны получить. Но продавец не охотно отвечает на сообщения, на звонки не отвечает вовсе… В интернете нашли на днях отзыв о том, что тоже делала заказ, но не получила… Деньги половина только вернули… Очень переживаем, что ни товара не будет, ни денег… Подскажите, что можно сделать? Завтра по договору товар должен быть у них… Но предчувствие плохое ( ( ( Перед предоплатой человек был всегда на связи, а сейчас ни дозвониться, ни списаться порой, игнорирует половину сообщений… Впервые столкнулись с такой ситуацией. Сами с другого города. И как быть прям не знаем…
Договор прилагаю

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вам необходимо направить досудебную претензию