Здравствуйте, отправили заявку о том, что от фасада дома отваливаются куски, прямо над окном. Позвонили с жкх и сказали что мы виноваты, тк установлены незаконные решетки на окна (их установили бывшие собственники лет 20 назад) или же пластиковые окна когда меняли (а их также бывшие собственники меняли 20 лет назад). Принесли предписание, что мы обязаны чинить фасад сами, тк сами виноваты, хотя над окном фасад отваливается точно не от решеток. В доме планировался кап ремонт фасада в 2020году, жкх объявили себя банкротом, теперь новое жкх и дело не двигается (договор не заключен, денег нет) Нам теперь самим чинить фасад здания?
Если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания, то это её обязанность. Согласно приложению 7 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 (с изм. от 22.06.2022), ремонт и окраска фасадов относится к текущему ремонту. Согласно п.2.3.1. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Для проведения ремонтных работ необходимо чтобы решение об их проведении было принято общим собранием собственников помещений, после составления Управляющей Компанией сметы.
Здравствуйте! Обратитесь с жалобами в прокуратуру и в ГЖИ вашего региона. Думаю, там вам помогут разобраться с этой ситуацией. Когла будете писать в прокуратуру, обязательно напишите о том, что ситуация влечет угрозу жизни, здоровью и имуществу неограниченного круга лиц. Скорее всего, прокуратура обратиться в суд с иском к УК в рамках ст. 45 ГПК РФ.
Ставьте эксперту правильные вопросы. Могу конечно предложить варианты постановки вопросов, но лучше приглашайте и обговаривайте с ним. Он будет давать заключение: сможет ли он и есть основания провести экспертизу в Вашу пользу и чтобы в случае назначения судебной экспертизы не получить обратный результат.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. За подробной консультацией обращайтесь по контактам, указанных в профиле.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Суды приняли решение в пользу собственников. Мы не согласны. Мы выставляем плату каждому собственнику по единому тарифу. Мы не делаем перерасчет части собственников. Перерасчет должен быть для всех собственников. Ваше мнение. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О защите прав и интересов группы лиц Мы являемся собственниками квартир и общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Лесная, д. 10. По договору № Л/10А от 08.09.2015 г. на управление общим имуществом МКД нашей управляющей компанией является ООО «УК РЭУ». 3.Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Лесной г.Балабаново с 2015г. принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем спецсчета по нашему дому является ООО «УК РЭУ». Согласно пп.1 п. 1 ст. 177 ЖК РФ по специальному счету могут совершаться операции по списанию денежных средств, связанные с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 ЖК РФ. На основании предписания государственной жилищной инспекции по Калужской области №19 от 25.03.2020г., ответчиком бы произведен ряд капитальных ремонтов. В том числе ремонт фасада в июне 2021 года на общую сумму 481 827руб. Протоколом общего внеочередного собрания № 1 от 26.06.2020 г. собственники помещений МКД большинством голосов утвердили порядок финансирования и оплаты работ по капитальному ремонту. Согласно п. 8, указанного протокола, финансирование и оплата работ по капитальному ремонту производится за фактически выполненные и принятые работы, согласно подписанным уполномоченным на то ответственным лицами справками КС-2 и КС-3, и предоставленной подрядчиком исполнительной документации, соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности с единоразовым выставлением в квитанциях с учетом ранее оплаченных денежных средств каждым собственником. Согласно п. 1 ст. 36.1 ФЗ от 25.12.2012 N 271-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете. Так, на основании п. 2 ст. 36.1 ФЗ от 25.12.2012 N 271-ФЗ (ред. от 29.06.2015) Доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником такого помещения и предшествующим собственником такого помещения. Однако при начислении платы по капитальному ремонту в июле 2021 года ООО «УК РЭУ», сумма была выставлена единоразово, без учета произведенных нами отчислений по капитальному ремонту на специальный счет за период с 2015 по 2021 год. То есть, внесенные нами взносы за предыдущие периоды на специальный счет не были учтены ООО «УК РЭУ» при единовременном выставлении платы в июле 2021 года, в связи с чем у нас образовалась переплата по взносам на капремонт, чем нарушены наши права, как собственников МКД. При обращении совета дома к УК, с просьбой произвести корректировку сумм к оплате в квитанциях за ноябрь 2020г. после ремонта балконов, был предоставлен ответ. Так, согласно ответа УК «РЭУ» № 174 от 30.11.2020 г. ответчик обязался собранные с собственников МКД денежные средства на капитальный ремонт учесть при начислении платы в августе 2021 г. при закрытии полного объема планируемого капитального ремонта. Закрытие полного объема работ было произведено в июне 2021 года, начислено в квитанциях в июле 2021 года - ранее оплаченные денежные средства не учтены. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 244.20-244-25 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим: 1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок» произвести перерасчет (возврат) начисления платы собственникам помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Лесная, д. 10, по капитальному ремонту, путем учета средств специального счета по состоянию на 01.07.2021 г. в счет произведенного капитального ремонта в июле 2021 года, на сумму 156 350,69 рублей по лицевому счету квартиры №4, 5, 6, 7, 8, 11, 15, 18, 19, 21, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 35, 38, 39, 40, 41, 45, 46, 50, 51, 59, 59а, 60.
Каравайцева Елена Александровна
В случае несогласия с решением суда у вас есть право подать апелляционную жалобу.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Судебное решение, в котором вы являлись стороной процесса, можете обжаловать в суде апелляционный инстанции.
Если спор по другим основаниям, требованиям, с другими сторонами, вы вправе подать иск дял разрешения данного спора.
То, что вы написали Исковое заявление не является процессуальным иском, суд оставит его без движения.
Подборка законов их перечисление чем больше, тем лучше не делает иск обоснованным и доказанным, процессуально верным.
Ватолин Александр Иванович
Исходя из предоставленного текста, ваше мнение заключается в следующем: - Вы не согласны с решением судов в пользу собственников.- Вы предлагаете выставить плату каждому собственнику по единому тарифу и провести перерасчет для всех собственников.- Вы ссылаетесь на соответствующие статьи Жилищного кодекса РФ, которые подтверждают права собственников на денежные средства, находящиеся на специальном счете для капитального ремонта общего имущества. Однако, без дополнительной информации о конкретной ситуации пишите на WhatsAppp
У меня магазин встроено-пристроен к МКД. Договор с управляющей компанией я не заключал и не плачу. Могу я заставить управляющую организация делать ремонт крыши помещения моего магазина и ремонт фасада МДК?
Байдак Зоя Михайловна
Нет, не можете. Фасад дома ремонтируется по плану и для всего дома с заключением контрактов по 223-ФЗ. А что касается крыши пристроя, то она не является общедомовым имуществом. Если будете много требовать, может стоять вопрос о законности пристроя. Хорошо взвесьте все за и против в отношении своих требований.
Курбангалеева Людмила
Нет не можете, а вообще вас могут снести как самовольную постройку
Ким Галина
Кровля встроенно-пристроенной части МКД входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД. фасад не является неотъемлемым конструктивным элементом мкд
При пожаре многоквартирного дома кто должен отмывать фасад дома, если виновных не выявили?
Курбангалеева Людмила
Так то Ук
Буланкина Светлана Николаевна
УК за счет средств на содержание общего имущества МКД.
Камынин Илья Юрьевич
Добрый день. Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования проводит организация, ответственная за содержание общедомового имущества (ТСЖ, УК (в зависимости от способа управления многоквартирным домом).
В состав общего имущества включаются, согласно п. в ст. 1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ", ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Для получения консультации обращайтесь по номеру телефона в профиле.
Осоцкий Александр Александрович
Фасад в многоквартирном доме является общим имуществом собственников помещений. Ответственными за проведение работ по приведению фасада в нормативное состояние являются в зависимости от способа управления домом управляющие организации, ТСЖ или при непосредственном способе управления – лица, с которыми собственниками заключен договор. При этом, собственники помещений в МКД обязаны нести расходы на содержание общего имущества (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Чеботарев Василий Сергеевич
Конечно, УК
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Данные работы выполняются УК. Остальные ремонтные работы выполняется виновником либо ущерб им возмещается. Нужно изучать постановление какая была причина пожара.
Гордеева Ирина Николаевна
Конкретно фасад в многоквартирном доме должна привести в порядок УК, т.к. это является общим имуществом собственников помещений (161 ЖК). Статья "содерждание и текущий ремонт общего имущества МКД" в квитанции как раз для этих целей.
Добрый день, Хочу узнать о том, могу ли я оспорить еще не зафиксированное жильцами решение убрать кондиционер на фасаде дома если он закреплен не на самом фасаде общедомового имущества, а на раме моего окна. Фасад дома при установке никак не фигурировал. Установка осуществлялась через раму окна и прикручивалась к бетону (далее бетон заливался стяжкой для надежности).
Беркута Анна Александровна
В вашем случае возможность оспорить решение жильцов об удалении кондиционера зависит от нескольких факторов, включая законодательство вашей страны, правила управления многоквартирным домом и технические особенности установки кондиционера. Вот основные аспекты, которые стоит учитывать:
### 1. **Правовой статус установки кондиционера** - Если кондиционер установлен на раме вашего окна и не затрагивает фасад дома (общедомовое имущество), то это может быть расценено как ваше личное имущество. В таком случае, решение жильцов о его удалении может быть незаконным, так как они не имеют права распоряжаться вашим имуществом. - Однако, если рама окна или часть стены, к которой крепится кондиционер, считается общедомовым имуществом (например, внешние стены дома), то жильцы или управляющая компания могут иметь право регулировать такие установки.
### 2. **Соблюдение правил установки** - Проверьте, была ли установка кондиционера согласована с управляющей компанией или собранием жильцов. Если вы получили разрешение на установку, это может быть аргументом в вашу пользу. - Если установка была произведена без согласования, это может быть основанием для требования демонтажа, даже если кондиционер не задевает фасад.
### 3. **Технические особенности** - Если кондиционер установлен на раме окна и не нарушает целостность фасада, это может быть аргументом в вашу пользу. Однако, если установка каким-либо образом влияет на внешний вид дома или создает неудобства для других жильцов (например, шум или капающий конденсат), это может стать причиной для требований демонтажа.
### 4. **Решение общего собрания жильцов** - Если решение об удалении кондиционера было принято на общем собрании жильцов, важно проверить, было ли оно проведено в соответствии с законодательством (например, был ли соблюден кворум, правильно ли оформлены протоколы). Если процедура была нарушена, вы можете оспорить решение.
### 5. **Действия для оспаривания** - Обратитесь в управляющую компанию за разъяснениями и документами, подтверждающими решение. - Если вы считаете, что решение незаконно, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав. - Подготовьте доказательства того, что кондиционер установлен на вашем имуществе и не нарушает правила эксплуатации дома.
### 6. **Компромиссное решение** - Если жильцы настаивают на удалении кондиционера из-за эстетических или технических соображений, можно предложить компромиссное решение, например, перенос кондиционера в другое место
Мингазов Юрий Саитгареевич
Размещение на фасаде инженерного и технического оборудования, включая кондиционеры, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные/защитные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), светильники, видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители, требует согласования с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).
В течение 30 дней с момента установки необходимо уведомить об этом КГА по адресу: kga@kga.gov.spb.ru или через электронную приемную Администрации Санкт‑Петербурга http: //letters.gov.spb.ru, иначе установка считается самовольной.
Я представила картинку. У магазина 2 нет ключей от входной зоны. Фасад крыльца с вывеской от магазина 1. Коридор является частью магазина 1, он встаёт на сигналку вместе с магазином1, так же в этом коридоре стоят тележки от магазина 1. Я бы хотела узнать , должна ли стоять мусорка от магазина 2 у входной зоны? Так же урна от магазина 1 стоить возле начала пандуса , правильно ли это? Почему ее не поставить между лестницей и пандусом. Все покупатели кидают мусор в урну магазина 2.
Байдак Зоя Михайловна
Это не юридический вопрос. Договаривайтесь с соседом об очистке вашей мусорки поочередно или о переносе.
Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш дом оказался в другой УК ООО "Дом эксперт". Наши накопленные средства за аренду общедомового имущества отказался перечислить в новую компанию директор бывшей УК "ТЖХ" Кузнецов А.А., объясняя это тем, что долги имеют собственники дома. Вопрос: правомерны ли его действия? Как мы можем вернуть наши средства? Какие правовые документы нам помогут в этом?
Перцев Сергей Викторович
В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).
Как наказуемо, тот факт что Председатель ЖСК - это официальное лицо и выкладывает видео с камеры правления ЖКХ.Вопрос по ст. 152., ст. 151 ГК РФ. Председатель ЖСК выложила видео как приходят собственники без их согласия на ЮТуб, т.е. люди пришли в правление получить документы и со своими вопросами- Председатель проходя мимо зацепилась ногу сидящей на стуле девочкии пнула ногой ее и ударила по лицу со словами "че расселась тут", мама девочки возмутилась и дальше произошла потасовка в помещении правлении. Собственники вызвали полицию.( https://youtu.be/I4k49OVc24E-На третьей минуте все начинается- 3:44), По этой ссылке Председ ЖСК после драки выкладывает видео и пытается доказать в титрах на видео,что это типа инициативная группа провокаторы. Пострадавшие хотят написать у полицию ,побои зафиксироаны. Как наказуемо ,тот факт что Председатель ЖСК - это официальное лицо и выкладывает видео с камеры правления дома (камера установлена за счет дома), распростаняет в сети,выкладывание материалов съемки в общий доступ-ЮТуб иностранный агент, без согласия собственников.Т,е. 1. собственно поведение официального лица, 2.распространение видео от юр.лица,3. отказ принять документы на установку счетчиков ,4. отказ собственнику (соцработнику) подписать справку не работу,5.Выгнали собственников из помещения правления по причине того что это собственники нарочно обидели председателя, т.е.закрыли помещение раньше окончания рабочего времени.6. Выложили видео в соц сеть с титрами что это собственики провокаторы
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. Обращайтесь в суд о защите чести. Есть Опыт. Пишите в Ватсап
Табунщиков Руслан Юрьевич
Общим собранием жильцов откажитесь от наличия системы видеонаблюдения.
Романюк Вероника Игоревна
Здравствуйте, Катерина! Можете обратиться в Роскомнадзор с жалобой о распространении ваших персональных данных без вашего согласия.
Здравствуйте! В нашем 12 квартирном доме, в одной из квартир никто не прописан но на постоянной основе живет семья из 3 человек, за коммунальные ресурсы они платят не по счетчикам а по нормативу за 1 человека. перерасход платят все собственники в ОДН. На замечания соседей не реагирует. Подскажите как нам заставить не добросовестного соседа платить пусть и по нормативу но по факту за 3 человек?
Давыдов Денис Валентинович
Сообщите в управляющую компанию, что по факту в квартире проживают 3 человека, им сделают перерасчёт, сумму станет больше, выгоднее будет платить по счётчикам.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Участкового привлечь, люди проживают без регистрации, это штраф по КоАП РФ.
Табунщиков Руслан Юрьевич
Заявление в полицию написать и в управляющую компанию.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Устанавливайте автом факт проживания 3-х чел. УК сделает перерасчет
Романюк Вероника Игоревна
Здравствуйте, Сергей! Если ваш дом находится в управлении УК или ТСЖ, то Вы должны обратиться к ним, а сотрудники УК или ТСЖ совместно с участковым и председателем Совета дома, составят акт об установлении количества фактически проживающих лиц в жилом помещении. Если дом на самоуправлении - то все эти действия необходимо проделать жильцам самостоятельно, руководствуясь постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.11г.
В подвале нашего многоквартирного дома находятся кладовые помещения. Каждая кладовка находится в праве собственности одного из жильцов. На эти кладовые помещения заключены договора с ресурсоснабжающей организацией – Энергосбыт (поставщик электроэнергии). Собственники кладовок по договору платят в Энергосбыт порядка 300 руб./мес. по установленному тарифу, потому что счетчики электроэнергии не были установлены, т.е. мы жильцы платим не за фактическое использование электроэнергии, а по нормативу. По поводу установки счетчиков были обращения в Энергосбыт, который отвечал по-разному: придется ждать порядка 6 мес., обращайтесь в вашу управляющую компанию, мы не устанавливаем счетчики в подвальных помещениях и т.д. (устное общение) Управляющая компания тоже не могла ответить ничего внятного, но потом написали официальный запрос в Энергосбыт и вот сейчас получили ответ, что технический возможности осуществить установку счетчиков нет. Получается мы, жильцы, должны фактически продолжать платить за электроэнергию, которой мы не пользуемся. Что здесь возможно предпринять? А также как быть с уже начисленными платами за предыдущие месяца (порядка 6 мес)? Управляющая компания передавала данные в Энергосбыт на заключение договоров. Договора были заключены, без участия собственников. Имеется ввиду, что энергосбыт подписал жильцов на тарифные договора, а кому это надо было из жильцов?! Во вложении к вопросу прикрепляю письменный отказ Энергосбыта
Мингазов Юрий Саитгареевич
Договора были заключены, без участия собственников.
Такого не может быть, это подделка документов, подделка подписи собственники.
Продал квартиру 25.02.22 , новые собственники коммуналку не платили с 04.22 по настоящее время и накопили задолженность, управляющая компания подала на меня в суд и мировой судья вынес судебный приказ о взыскании с меня этих денег , заявление в суд с копией купли - продажи подал , вопрос такой после отмены судебного приказа , могу ли подать в суд уже на управляющую компанию за моральный вред , так как потратил много времени и нервов на решение этой проблемы ?
Манаков Артём Геннадьевич
Добрый день вы по факту можете это сделать вам ни кто не в праве отказать в подаче.
Шатаев Сергей Игоревич
Добрый вечер!!! Вы имеете полное право подать исковое заявление в суд на УК о взыскании морального ущерба. Обращайтесь.
Погорелов Евгений Иванович
Добрый вечер. Конечно же можете подать на УК в суд. Обращайтесь
Головина Мария Александровна
С одной стороны можете, но с другой нет. Новый собственник обязан был поставить в известность все коммунальные службы о смене собственника. Поэтому только на усмотрение суда
Мерзликин Алексей Борисович
Право подать иск в суд на возмещение морального вреда у вас. конечно, есть, запрета на это нет. Однако, в вашем случае не факт, что суд удовлетворит ваше исковое заявление. Моральный вред еще придется доказать, что он был, нужно грамотно написать исковое заявление, представить доказательства и даже при всем этом, надо понимать, что решение выносит судья и позиция судьи может кардинально отличаться от вашего мнения. Да, можно потом попытаться обжаловать, но в вашем случае нельзя гарантировать, что суд сочтет ваши доводы, доказательства достаточными для удовлетворения исковых требований. Но исключить, что какую-то маленькую сумму, все-таки удовлетворит, также нельзя. В процессе надо именно доказать, что вы действительно получили моральный вред от управляющей компании. По своему большому судебному опыту, скажу. что у меня много было дел, где включал требования о моральном вреде, там были основания, но суды в России, как правило, практически никогда не удовлетворяют полностью заявленные требования по возмещению морального вреда. Если не отказывают, то суммы очень не большие.
Здравствуйте! Работала учителем в сельской местности вместо другого сотрудника,пока та в декрете. Но за это время сама успела уйти в декрет. Та сотрудница вышла, меня пока уволить не могут, ведь отпуск по уходу за ребёнком не закончился. Я захотела использовать право на льготы за ЖКУ, но начальство отказало, аргументировав это тем, что через год с лишним меня всё равно уволят. Отказ я считаю не правомерным. Но если это так, есть ещё один нюанс. В квартире со мной прописан не только мой муж и ребёнок, но и мои родители с братом. Отец-ликвидатор ЧАЭС. У него также есть льготы на ЖКУ и он ими пользуется. Могу ли я претендовать на льготы как педагог, учитывая, что по адресу прописки уже есть и другой льготник (мой отец)? Я, родители и брат - долевые собственники.
Голиченков Михаил Николаевич
Добрый день. Отказ в предоставлении Вам льгот неправомерен. Обжалуйте отказ в прокуратуру и/или в суд. Пользование Вами льготой возможно, даже если уже есть другой льготник, для этого необходимо разделить лицевые счета по начислению ЖКУ. Всего доброго.
Балабаева Ольга Геннадьевна
Добрый день! отказ в предоставлении льготы по оплате за ЖКУ не правомерен. Обоснование, "что все равно уволят" не соответствует нормам законодательства. На данный момент Вы являетесь работником. Трудовой договор с Вами не прекращен, соответственно отказ в предоставлении такой льготы не законный. Исходя из норм права, а именно Федерального Закона об образовании №273-ФЗ от 29.12.2012г. (ч.8 статьи 47) педагогические работники проживающие и работающие в сельской местности имеют право на получение компенсационных расходов по оплате за жилье, коммунальные услуги, отопление. А постановлением Правительства РФ от 26.10.2013г. № 963 Установили правила предоставления таких компенсаций. Основанием для предоставления компенсации является трудовой договор, трудовая книжка (либо сведения о трудовой деятельности) копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства. Данная выплата осуществляется ежемесячно в день выплаты заработной платы за первую половину месяца. Ваш отец самостоятельно получает льготу по оплате за ЖКУ. Таким образом и вы и Ваш отец имеют право на данную льготу самостоятельно.
Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите кто должен составить акт снятия общедомового теплосчётчика перед его поверкой? Ранее приезжал представитель ресурсоснабжащей организации в наш дом, и составлял акт снятия. Далее жители дома отвозили счётчик в спец.организацию, где делали поверку прибора. На данный момент ресурсоснабжающая организация отказывается составлять такой акт, тем самым не даёт нам поверить теплосчётчик, требуя заменить прибор на новый. Собственники МКД хотят сделать поверку, если прибор исправен, то продолжить его эксплуатацию. Как юридически правильно снять теплосчётчик для поверки в нашем случае? На какие документы ссылаться?
Моргачев Алексей Николаевич
Договор на обслуживание счетчика между жильцами и ресурсоснабжающей организацией заключался?
Топорков Сергей Михайлович
Здравствуйте, как я понимаю у вас непосредственное управление, в таком случае вы можете пригласить соответствующего специалиста, перед этим письменно оповестить РСО о необходимости приостановки ресурса, и пригласить их для участия в демонтаже счетчика. Попутно составляется соответствующий акт. Ну а после поверки, те же действия только уже связанные с установкой. Даже если РСО в дальнейшем не захочет рассчитывать по показаниям Вам будет проще обязать ее делать это через суд.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собственники многоквартирного жилого дома протоколом общего собрания выбрали управляющую компанию. Может ли сама управляющая компания, на законных основаниях, отказаться от этого мкд, так как дом является убыточным, и имеются должники?
Кузнецов Вячеслав Иванович
Добрый день!
А вы представитель управляющей компании?
С уважением.
Романюк Вероника Игоревна
Здравствуйте, Мария! А УК подписала договор управления?
Ким Галина
Одностороннее расторжение договора допускается если ук не может больше оказывать собственникам услуги по обслуживанию жилых помещений: ук является банкротом, не прошла процедуру лицензирования; владельцы квартир не выполняют условия договора.
