-
Вопрос № 00119803
Здравствуйте. Вопрос по гаражу(некапитальный блок-комната). Застройщик выкупил землю и многие столкнулись с исками от комитета администрации, по вывозу самовольно установленных гаражей, хотя земля уже продана. В департаменте архитектуры дали договор по застройщику, где чёрным по белому напечатано, что застройщик обязан вывезти некапитальные гаражи за свой счёт. После получения этих документов, звонок в администрацию привёл к объяснению, что мой гараж никогда у них не регистрировался и скорее всего я сам за свой счёт буду его вывозить. На мои слова о том, что в документах департамента архитектуры нет нигде слов об обязательной аренде земли под гараж, чтобы его вывез застройщик, они на уверенном говорят что скорее всего суд встанет не на мою сторону. Помогите пожалуйста с этой путанницей, что говорить в суде? На что ссылаться? Договор от департамента архитектуры с застройщиком имеет какую-то силу в моём случае?
В представленных документах нет сведений об обязанности застройщика вывезти гаражи за свой счет. Поэтому если застройщик не обязан вывозить, то тогда собственник имущества должен это сделать. Могут вывезти сами, а расходы по вывозу будут взыскивать через суд.
Здравствуйте. В вашем случае важно подчеркнуть, что договор между департаментом архитектуры и застройщиком, в котором указано, что застройщик обязан вывезти некапитальные гаражи за свой счёт, может быть использован в качестве доказательства.
