Налог на квартиру?

Добрый день! В 2020г. по ДДУ приобрела квартиру, в собственность получила в марте 2022г. По незнанию направила заявление в Налоговую на налоговый вычет за 2021 год. В личном кабинете пришёл акт проверки, из которого стало ясно, что нельзя получить вычет, а я предполагала, что в 2020 купила, значит за период с 2020г. могу получить вычет. Также пришло извещение о приглашении в Налоговую в связи с правонарушением. Действительно ли нарушила и чем может обернуться для меня?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет ограничится суммой в 2 млн рублей. Для получения налогового вычета, по договору ДДУ, вам необязательно дождаться получению выписки из ЕГРН, достаточно получить подписанный Акт приема-передачи жилья. Согласно п 3 статьи 220 НК РФ, по ДДУ вы также имеете право вернуть часть денежных средств, потраченных на ремонт а именно, потраченные на приобретение стройматериалов, расходы на услуги строительных организаций и проектно -сметной документации. Для того, чтобы сказать, нарушили вы что-то или нет, необходимо ознакомится с Актом камеральной проверки.

Здравствуйте
Я подавала документы на налоговую декларацию. Сейчас мне пришло извещение о времени и месте рассмотрения материалов налоговой проверки. Раньше такого не было. Что это значит?

Янышев Ян Альбертович

Добрый день. Вероятно Вы подали налоговую декларацию по НДФЛ, и её изучение вызвало у налогового органа вопросы (к примеру, распространенным случаем является несоответствие показателей, обозначенных в декларации, полученным налоговым органом документам о доходах плательщика НДФЛ и произведенных им расходах, учитываемых в целях производства вычета). На основании этого он пригласил Вас для дачи соответствующих пояснений (п. 4 ст. 31 и ст. 90 НК РФ). В извещении обязательно указывается ФИО инспектора и его служебный телефон. Вам следует с ним связаться и уточнить. Совместно с извещением налоговый орган должен был направить Вам акт проверки, в котором излагается об установленных при проверке обстоятельствах и выявленных нарушениях (арифметических и прочих расхождениях). Внимательное изучение этого документа также раскроет Вам причину приглашения в налоговый орган. Ваша неявка в назначенный день не станет препятствием для рассмотрения материалов налоговой проверки (п. 2 ст. 101 НК РФ). О принятом решении Вы впоследствии будете извещены.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Скорее всего налоговая нашла какие-либо недочеты или нарушения в сданной декларации. Вам необходимо явиться в указанное время в налоговый орган. Сотрудниками налоговой Вам будет дано разъяснения по какому вопросу Вас вызвали.

Здравствуйте. Покупала гараж за 120тыс. Через год продала за 300тыс. Не знала, что нужно подавать декларацию. Пришло извещение из налоговой. Я пойду платить. Но в извещении сказано, что у них нет информации, за сколько был куплен гараж. И они делают вычет налога из 250тыс. Будут ли они спрашивать, за сколько я покупала гараж? Что им отвечать? Ведь иначе налог будет выше

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае лучше делать вычет 250тыс., будет меньше налог. Скажите 250тыс платили за него.

Корзенников Владимир Николаевич

Если вы документально не подтвердите расходы на покупку гаража, то будете платить налог от суммы 50 000. А если подтвердите, то от суммы 180 000. Вот сами и считайте

Здравствуйте! Я подавала налоговую декларацию на возврат налога, мне было отказано 25 декабря из за неправильно поданых документов, а 14 января пришло извещение о времени и месте рассмотрения материалов налоговой проверки по той же декларации. Как реагировать на это?

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте! В данной ситуации вам следует обратиться в налоговый орган с письменным запросом для уточнения причин отказа и ситуации с проверкой. Вы можете представить дополнительные документы или доказательства. Также важно быть готовым к встрече в указанное время и месте. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

У меня такая ситуация не отослал не тот договор мне пришло извещение

Мингазов Юрий Саитгареевич

Думаю, если не явитесь, то просто расстреляют.

У нас своё ИП(бутик одежды и обуви). С конца мая по сегодняшний день рынок, в котором у нас бутик-закрыт на ремонт. Сегодня с налоговой пришло извещение, что мы должны заплатить налог на сумму 54 тыс рублей. Сначала я не поняла откуда налог, ведь мы все это время ничего не продавали, а товар просто лежал дома. Затем мы узнали, что оказывается другие ИП в этом рынке закрыли свои ИП на время ремонта, тем самым у них не капал налог. Можно ли как то отменить сумму этой выплаты налога, ведь мы не знали что нужно его закрывать?

Григоренко Екатерина Сергеевна

Здравствуйте

Речь идет о фиксированных страховых взносах, которые платятся вне зависимости от того, осуществляется ли ИП предпринимательская деятельность или нет, оспорить эти начисления, к сожалению, не получится

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Незнание законов не освобождает от ответственности. Чтобы снизить налоговую нагрузку, можно предпринять несколько шагов:

1. Изучение налоговых льгот. Узнайте, можете ли вы воспользоваться налоговыми льготами или отсрочками, которые предусмотрены для предпринимателей, временно приостановивших деятельность.

2. Приостановление деятельности ИП. Рассмотрите возможность временного прекращения статуса индивидуального предпринимателя, чтобы не платить налоги в период простоя.

3. Оспаривание решений налоговой. Если вы не согласны с начисленными налогами, подайте жалобу в налоговую инспекцию.

Важно сохранять все документы и переписку с налоговыми органами.

Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу же распределялась среди 4х владельцев (продавцов) дома равными долями. В договоре указанно, сколько каждый из владельцев/продавцов получил денег на свой банковский счет от сделки. Все владельцы физические лица. Я один из этих продавцов/владельцев и получил на свой банковский счет 540 000 руб. от продажи данного дома. Сейчас в октябре 2022 года приходит извещение от налоговой с требованием что бы я оплатить около 37 700 рублей налог с продажи своей доли + порядка 13 000 рублей (сумма примерная, не помню точную) в качестве штрафа за просрочку подачи декларации и своевременной неуплаты налога. В налоговой мне сказали, что так как общая сумма проданного объекта указанного в договоре больше миллиона рублей, то я должен оплатить налог. Сказали что если бы мы заключили 4 договора купли продажи между покупателем и каждым владельцем доли, тогда бы налог не нужно было платить (вроде как это мы продавцы виноваты что допустили такую ошибку). Налоговик говорит что по закону я должен платить налог с общей суммы договора купли продажи. Хотя в самом договоре написано что я получил только 540 000 руб. (что меньше миллиона рублей). Вопросы:

1. должен ли я по закону платить этот налог, ведь я как физ. лицо получил меньше миллиона рублей и на основании какого закона и какой статьи, какого кодекса я должен платить налог если договор купли продажи выше миллиона рублей, но я получил всего 540 000 рублей (и в договоре это указанно)?
2 Если я не должен все таки платить налог, то как вести разговор с налоговой и вести ли с ними этот разговор или сразу писать жалобу (в этом случае куда)?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Жалобу писать не нужно. В таких услучаях направляют уточнения на требования налогового органа, в котором указываются фактические обстоятельства и основания, с которыми вы не согласны и почему. Проконсультирую по вашим вопросам 89087389208

Человек является самозанятым заработал в марте 900 рублей и в плоть до сего дня больше не заработал ни копейки. Когда он заработал 900 рублей в приложение "Мои налоги" ему пришла квитанция в которой было сказано сколько он заработал, но платить налог ему не требовалось, часть налога была оплачена из 10000 руб. (так как каждому самозанятому при регистрации предоставляется налоговый вычет в размере 10 000 руб. ), а остальная как он понял была перенесена на следующий месяц и так далее переносилась бы пока сумма налога не превысила бы 100 рублей из его доходов и потом ему пришлось бы уже оплатить налог. Человек в декабре решил прекратить быть самозанятым.
Вопрос: тот налог который менее 100 рублей переносимый из месяца в месяц нужно ли платить?
Как выяснить сколько он является, если в разделе уплатить налог в приложении "Мои налоги" пишется 0 рублей?

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, в налоговую нужно подать заявление о прекращении самозанятости, и тогда вы узнаете о состоянии окончательного платежа или так и будет 0 рублей.

Подскажите, я хочу работать в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого, предоставляя услуги через веб сайт, тематика полностью законная, я не собираюсь уклоняться от уплаты налогов, но и не хочу прямо сейчас регистрироваться как самозанятый или ип. Подскажите, если, предположим, я поработаю несколько месяцев/пол года без регистрации, далее зарегистрируюсь и оплачу налоги за все доходы, полученные до регистрации, то будут ли у меня штрафы и придётся ли платить повышенный налог, в сравнении с усн, например (доход за период до рег. точно не привысит 2.25 млн рублей)? Можете порекомендовать, как поступить в данной ситуации (если я в любом случае собираюсь проработать от нескольких месяцев без регистрации), и сказать, какие есть у меня возможности по ведению бизнеса без регистрации до введения штрафов? И я вообще на законодательном уровне смогу оплатить налоги для организации за период до её юр. создания? Если ответите на все вопросы - буду рад дальше перейти в личную консультацию, т. к. есть несколько других вопросов для обсуждения

Бронштейн Александр Михайлович

В случае осуществления предпринимательской деятельности без регистрации ФНС вправе исчислить налоги по общей системе налогообложения - в 2 -3 раза больше чем при спецрежиме. Поэтому рекомендую закон соблюдать. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правда и тут штрафы есть, а что свыше 2.25 млн. руб, это особо крупный доход, это часть 2-я. УК РФ Статья 171. Незаконное предпринимательство 1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии либо без аккредитации в национальной системе аккредитации или аккредитации в сфере технического осмотра транспортных средств в случаях, когда такие лицензия, аккредитация в национальной системе аккредитации или аккредитация в сфере технического осмотра транспортных средств обязательны, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 настоящего Кодекса, -

Здравствуйте. Была продана квартира полученная в дарение. Прошло менее 3ех лет после дарения. Какие документы нужны для того чтобы оплатить налог.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем районе

Сериков Андрей Леонидович

1. Декларацию заполняете
2. Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика

Добрый день! Являюсь опекуном недееспособного гражданина. Планирую с разрешения органов опеки сдавать его квартиру в аренду. Также зарегистрирована в налоговом органе как самозанятая. Могу ли я оплачивать налоги с получаемой арендной платы за своего подопечного от своего имени (со своего аккаунта "мой налог") в размере 4%.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Нормами действующего Налогового кодекса РФ не запрещено осуществлять уплату налогов за другое лицо, но при этом Вы должны понимать, что на практике Вы можете столкнуться с проблемой, как налоговый орган будет соотносить эти платежи у себя в учёте. Поэтому советую Вам для начала обратиться с письменным запросом в налоговую инспекцию и лишь после получения ответа принимать решение стоит или нет уплачивать налоги за другое лицо.

У меня в платежной системе сбилась интеграция с приложением Мой налог, платеж прошел, а налог к нему автоматически не сформировался. Я сразу не заметила и получилась просрочка по уплате налога на 1 месяц, в приложении этот платеж не числится, но он есть в платежной системе и деньги пришли на расчетный счет. Не понятно как по закону теперь заплатить налог за этот платеж. Просто создать чек вручную в приложении, но задним числом и оплатить?
В интернете я читала, что если есть просрочка по уплате налогов, то там еще пени начисляются, а как их тогда заплатить

У меня ИП на НПД, я не подаю декларации, просто плачу в приложении мои налоги

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Налог необходимо уплатить, тогда остановится начисление пени. Реквизиты платежей можете узнать в своем личном кабинете налогоплательщика, либо обратившись в налоговый орган любым удобным способом.

Всегда на связи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При посрочке в уплате налогов пени начисляются. Вы можете обраться в налоговую через свой личный кабинет, описав фактическую ситуацию по совершенному платежу. Налоговая даст вам официальные рекомендации

Добрый день! Мой отец 08.01.2023 года умер. У него в собственности было 1/2 дома и земельного участка (также два сарая и нежелая летняя кухня). С его второй женой мы вступили в наследство (я получила свидетельства о праве на наследство 14.09.2023 года). В свидетельства у меня написано "Право общей долевой собственности на 1/4 долю" (дом на два хозяина, но не разделен по документам а идет как один и один земельный участок). Мы продали 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, часть дома и все постройки за 800000. Договор купли-продажи от 26.10.2023. Кадастровая стоимость летней кухни 67048.76, кадастровая стоимость земельного участка 382280.08, кадастровая стоимость сарая 129729.8, кадастровая стоимость сарая 38702.76, кадастровая стоимость дома 1140440.24. Я и его вторая жена продали долю жилого дома за 800000, долю земельного участка, долю летней кухни и всех сараев за 100000. Я собираюсь подавать декларацию. Меня интересует как налоговая расчитает налог на прибыль? Они учтут что я собственник 1/4доли а не всего участка? До какого времени я должна буду оплатить налог?

Пушкарева Елена Анатольевна

Вы задавали уже обращались с такими вопросами, на которые и получили ответы. Расчёты налогов, заполнение декларации, консультации по налогообложению (уменьшению) не входит в бесплатные услуги.

Ким Галина Владимировна

расчет налога на прибыть платная услуга

Купил землю за 90 тыс. в 2018 году. подал за 100тыс. пришло письмо с налоговой где написано что надо оплатить налог, позвонил в налоговую мне там сказали что мне насчитали налог 127 тыс, и сказали что кадастровая стоимость на тот момент состовлляла 1 млион 40 тыс,. как быть в такой ситуации? в договоре купли продажи цена 100 тыс

Байдак Зоя Михайловна

2018 не подлежит пересмотру, т.к. обязаны хранить документы 5 лет. А так, в принципе налоговая права. Если цена указана менее чем 70% от кадастровой, то начисление налога идет от кадастровой стоимости. Подайте уточняющую декларацию за минусом 90тыс. руб.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, попробуйте оспорить решения налоговой в суде.

Сведения об о мне на моем сайте: www.advokat-zeinalov.ru

Если остались вопросы звоните, пишите.

Спасибо.