Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Уведомления всем сособственникам?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Продаю комнату в общежитии, ращослала уведомления всем сособственников, их аж 38 человек. Прошёл месяц и нотариус выяснил, что за этот месяц некоторые собственники совершили сделки(дарение, вступление в наследство). Нотариус утверждает, что теперь новым собственникам необходимо заново рассылать уведомления. Неужели действительно необходимо заново рассылать. Я читала, что владелец может разослать уведомления грубо говоря сегодня, а продать хоть через год. И что получается заново рассылать, если собственники сменились? Обращались к другим нотариуса, тоже самое говорят. Подскажите ещё, пожалуйста, правда что нотариус должен быть по месту покупки недвижимости? Мы живём в московской области, а покупаем в Рязани

Решетникова Ольга Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте! Да, если некоторые собственники сменились, уведомления действительно нужно разослать заново, так как важен актуальный список сособственников на момент продажи. Сделки с недвижимостью могут занять время, но уведомление должно быть актуальным. Что касается нотариуса, он должен быть по месту расположения недвижимости, поэтому лучше обратиться к нотариусу в Рязани.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации действительно может возникнуть необходимость повторной рассылки уведомлений новым собственникам. Согласно российскому законодательству, сособственники недвижимости имеют право преимущественной покупки доли, и уведомления о продаже должны быть направлены актуальным собственникам на момент продажи. Если за период ожидания сменились собственники, то уведомления должны быть направлены новым владельцам, поскольку они теперь имеют право на преимущественную покупку.

Что касается вопроса о нотариусе, то согласно законодательству, нотариальные действия по удостоверению сделок с недвижимостью должны проводиться нотариусом, который работает в регионе, где находится недвижимость. В вашем случае, если недвижимость находится в Рязани, то и нотариальное удостоверение сделки должно производиться рязанским нотариусом.

Если у вас остались вопросы или вы хотите уточнить детали, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на сделках с недвижимостью, чтобы избежать возможных юридических проблем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
210 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вступление в наследство

    5 ответов

    Здравствуйте, я должен вступить в наследство, после смерти матери. Квартира была выдана государством ещё бабушке и до сих пор не приватизирована. В лнр как мне известно запрет на приватизацию. В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    утратил силу Закон О запрете приватизации(с изменениями, внесенными законами Луганской Народной Республики от 08.11.2018 № 278-II, от 20.09.2019 № 92-III,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Так если квартира муниципальная, она не входит в состав наследственной массы. Вступайте в права за мамой, хорошо если мама…
    Перейти к вопросу

  • Открытое наследство

    6 ответов

    Здравствуйте в 2003 году отец умер я написала отказ от наследства, что бы в наследство вступил мой брат, сейчас брат смертельно болен и как оказалось он не закончил вступление в…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если брат плох, то срочно пусть он напишет на вас завещание на все принадлежащее ему имущество. А вы уже потом…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Он вправе выдать вам доверенность с соответствующими полномочиями, по ней завершите дела. Либо через нотариуса, который находится в…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство по истечению срока

    7 ответов

    Здравствуйте. Можно ли вступить в наследство, спустя несколько лет после смерти человека? Одна половина дома по документам моя, вторая умершей матери. Умерла она около 5ти лет назад. Дом частный. Естественно,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Закон на вашей стороне. Подаёте заявление о признании принявшим наследственное имущество.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обязательно доведите все до конца. Подайте заявление в суд о признании вас принявшей наследство. Сложностей не будет.
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство на квартиру

    5 ответов

    Добрый ден, расскажите пожалуйста, про вступление в наследство на квартиру. Стоимость?

    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Стоимость в Соответствии с Законом о Государственной пошлине. Идите к нотариусу и задавайте этот вопрос Нотариусу, так как в каждом…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследники по закону подаёт заяаление нотариусу в течение 6 мес. Наследство принимается вместе с долгами в пределах наследственного имущества,…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно составить договор купли-продажи?

    3 ответа

    Добрый день! Вопрос по наследству и налогам подскажите пожалуйста. Я вступила в права наследования дома и земли в 2018г. после деда 1/6 доли, в мае 2023 после бабушки 1/3 доли…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, по этому вопросу есть позиция ФНС в письме от 27 июля 2023 г. N БС-4-11/9597@. По их мнению, минимальный…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Вы составляете договор таким образом, как прописаны доли в ЕГРН на текущий день. Если Ваши доли были объединены…
    Перейти к вопросу

  • Как вступить в наследство спустя 20 лет?

    3 ответа

    Здравствуйте. Что делать, если человек 20 лет назад собрал все документы на вступление в наследство, но не получил на руки свидетельство. Квартира просто стояла и накопились долги. Возможно вступить в…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если этим человеком в 6 месячный срок подано заявление нотариусу о пиинятии наследства, то в настоящее время имеется возможность завершить…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В случае если наследник в установленный шестимесячный срок после открытия наследства подал нотариусу заявление о принятии наследства либо фактически принял…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    3 ответа

    Здравствуйте,10.02.2023 умерла мама,по завещанию вступила в наследство,сейчас хочу продать,мне надо платить налог? Подавать декларацию? Как правильно считать вступление в наследство с даты вступления или даты смерти?

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. С даты оформления права собственности. И учитывают что должно пройти 3 года
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Считается срок с даты открытия наследства, не с даты вступления в него. Правила оплаты налога при продаже недвижимости читайте…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли несовершеннолетним?

    5 ответов

    Можно ли передарить доли. В 2-х комнатной квартире были подарены доли несовершеннолетним. Можно ли эти доли аннулировать и подарить в другой квартире?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет такого понятия в принице в праве как \"аннулирование долей\". Вы что хотите в результате всех действий? Наверное, нужно с…
    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Анулировать доли нельзя.
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить доли квартиры?

    2 ответа

    Как переоформить лоди? Муж, проживает в Пензе, есть квартира тоже в Пензе. Доли в этой квартире следующие: муж, его мама, его сестра, отчим и дочь 13 лет. Все кроме мужа…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы выбрать механизм реализации прав отчуждения долей (дарение, купля-продажа и т.д.) нужно знать исходную цель. Если эти действия…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    чтобы переоформить доли на одного из собственников, вы должны составить договор дарения или купли-продажи, на ваше усмотрение. Если дарение, то…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Изотов Юрий Викторович — профиль на HARANT
    9.8
    25 отзывов
    Юрист

    Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 16 лет
    • 56 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Стаж в юриспруденции более 16 лет. Защита по сложным делам. Юридические услуги по следующим направлениям: -Семейные споры: развод, раздел имущества…
    Перейти
  • Юрист Бирючев Александр Николаевич — профиль на HARANT
    9.2
    9 отзывов
    Юрист

    Бирючев Александр Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Обладаю более чем 20-летним опытом работы в юридической сфере, из которых более 13 лет проработал в Центральном банке РФ на…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    9.8
    7 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 299 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме