Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как получить половину наследства?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте, моя мама и ее внук стали наследниками участка и недостроя на нем. По кадастровой стоимости все это хозяйство стоит 1700000, по словам бывшей жены покойного брата опека обязывает положить на счёт наследника (внука) половину. Так ли это ? Нашлись покупатели, но за 1300000, бывшая невестка встала в позу и настаивает на том, что отдаст только 500тыс с продажи. Сможет ли она при наличии доверенности сделать так, как говорит?

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
  1. Опека не выставляет таких требований (такое возможно только при купле-продаже ии наличии предварительного договора, а не по самому факту наличия наследства).
  2. Причем тут вообще бывшая невестка, если наследники мама и внук?
  3. При наличии доверенности доверенное лицо вправе действовать в рамках полномочий, установленных самой доверенностью (не в своих интересах).
Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мерный Максим Андреевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Если опека даёт согласие на продажу, то ребёнку должны купить жильё или положить на счёт сумму за его долю. Если цена продажи 1, 3 млн., то 650 тыс. Получает ребёнок и эта сумма д.б. На счёт. Причём тут 500 тыс. Кто заставляет вашу маму оформлять на неё доверенность?

Мерный Максим Андреевич
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

К сожалению, оставить внуку только 500 тыс. Рублей, даже при наличии доверенности, не представляется возможным.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с юридической точки зрения. Давайте разберем основные моменты.

1. Наследование и доли: Если ваша мама и ее внук являются наследниками, то они, вероятно, получили имущество в равных долях, если завещание не предусматривало иного. Это означает, что каждый из них имеет право на половину имущества.

2. Продажа имущества: При продаже совместной собственности согласие на сделку должны давать все собственники или их законные представители. Если бывшая невестка действует по доверенности, то ей следует строго соблюдать условия этой доверенности.

3. Опека и интересы несовершеннолетнего: Если один из наследников — несовершеннолетний, то любые сделки, связанные с его имуществом, должны быть одобрены органами опеки и попечительства. Это необходимо для защиты интересов ребенка.

4. Кадастровая и рыночная стоимость: Важно понимать, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной. Если участок и недострой продаются за 1,300,000 рублей, то это может быть обосновано рыночной ситуацией. Однако все владельцы должны согласиться с продажной ценой.

5. Действия с деньгами от продажи: Если бывшая невестка настаивает на выделении только 500 тыс. рублей, необходимо выяснить, на чем основаны ее расчеты. Возможно, она исходит из своей интерпретации долей или других обязательств. Однако, если имущество продается за 1,300,000 рублей, то каждый из наследников должен получить по 650,000 рублей, если нет иных соглашений.

6. Доверенность: Доверенность должна четко определять права и обязанности доверенного лица. Если бывшая невестка действует в интересах несовершеннолетнего, ей необходимо строго соблюдать условия доверенности и действовать в рамках закона.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, чтобы детально разобраться в вашей ситуации и принять обоснованное решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расчёт кадастровой стоимости долей квартиры

    5 ответов

    Нужен расчёт кадастровой стоимости доли квартиры, что бы оплатить за услугу нотариусу. Кто этим занимается ?

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Кадастровая стоимость квартиры имеется в росреестре, справка о кадастровой стоимости недвижимости выдается бесплатно. Доли кадастровую стоимость вам не дадут, это…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Сведения о кадастровой стоимости квартиры имеются в открытом доступе на сайте Росреестра. Если Вам нужна официальная справка, то обратитесь…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать декларацию?

    4 ответа

    Доброе утро! Я по наследству получила от отца (с его вкладов) около 70 т. р. Нужно ли мне на эти деньги подавать декларацию? Я продала дом с второй женой моего…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налога не возникнет. А вот декларировать продажу возможно понадобится: всё зависит от даты возникновения прав, проведения сделки, перехода прав…
    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    в вашем вопросе нет информации, чтобы на него ответить... надо знать кадастровую стоимость, надо знать когда открылось наследство, когда вы…
    Перейти к вопросу

  • Как будут расчитывать налог?

    3 ответа

    Добрый вечер! Мой отец 08.01.2023 года умер. С его второй женой мы вступили в наследство (я получила свидетельства о праве на наследство 14.09.2023). Двадцать шестого октября 2023 года мы оформили…

    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    1/4
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Мы продали -это кто мы? Если наследник один продал свою 1/4 долю, то ничего платить не нужно. Расчет делается по…
    Перейти к вопросу

  • Просят оплатить госпошлину от наследства. Сумма от кадастровой стоимости?

    8 ответов

    Как узнать сумму которую нужно оплачивать? Наследство - квартира, по кадастровой стоимости ? Или рыночной? Как понять и почему нужно оплачивать.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Госпошлина оплачивается исходя из исковых требований. Материальные или/и нематериальные требования. По материальным кадастровая берётся. Если у вас такой юрист,…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    а кто просит оплатить? Александр!
    Перейти к вопросу

  • Нотариальный тариф при вступлении в наследство

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, размер нотариального тарифа при оформлении наследства на дом составляет 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. При стоимости дома 7 млн рублей это составит 21 000 руб. Если трое…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Делите 7млн. на 3 наследника, а тогда уже определяете тариф услуг нотариуса для каждого.
    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Добрый день!В вашем случае нотариальный тариф за оформление наследства действительно рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости, как вы правильно указали. Если…
    Перейти к вопросу

  • Спор между наследниками в вопросе выбора оценки земельного участка/дачи

    5 ответов

    Добрый день! Подскажите, у нас в семье дед завещал дачу на моего дядю- не пенсионера и не инвалида. Моя мама, как пенсионер, имеет право на обязательную долю. Вопрос: может в…

    Чугунова Надежда Васильевна

    Чугунова Надежда Васильевна

    По общему правилу, при наследовании обязательной доли должна использоваться рыночная стоимость. Некоторые нотариусы рассчитывают и по кадастровой. Однако, если между…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А почему вопрос возник? доля не звисит от оценки, как есть 1/4 так ею и останется. Вот если дядя надумает…
    Перейти к вопросу

  • Рыночная или кадастровая цена

    6 ответов

    После вступления в наследство, если у одной сестры доля в квартире 3/4 , а у другой 1/4 , по какой цене продается 1/4 доли в квартире одной сестры - другой…

    Чугунова Надежда Васильевна

    Чугунова Надежда Васильевна

    Стоимость определяется соглашением сторон. Можно также ориентироваться и на рыночную и на кадастровую стоимость. В вашем случае договор подлежит обязательному…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По той цене, которую определит продавец доли, то есть по рыочной.
    Перейти к вопросу

  • Продажа коммерческого помещение по наследству

    2 ответа

    Здравствуйте. Я по наследству получила коммерческое помещение стоимость по кадастровой стоимости 3.4 миллиона и землю под ним 1.5 миллиона. Прошло 3 года со дня смерти и я хочу все продать…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если с даты смерти прошло ≥3 года — продажа наследства освобождена от НДФЛ (ст.217 НК РФ); при сроке владения
    Кадралиев Андрей Маратович

    Кадралиев Андрей Маратович

    Должно пройти 3 года с момента оформления вами прав собственности на недвижимость, для освобождения от уплаты НДФЛ. Подпункт 1 пункта…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от договора дарения

    5 ответов

    Был договор о дарения в 2024 году от свекрови , дом и участок . 3ндфл я еще не сдавала, после ее сдачи мне надо будет заплатить налог 13%от кадастровой стоимости?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Кроме отказа от исполнения договора дарения (отмены дарения, отказа от дара) в одностороннем порядке, возможно заключение соглашения о расторжении договора…
    Кайшева Ирина Анатольевна

    Кайшева Ирина Анатольевна

    Здравствуйте, вы заплатите налог только при продаже этого имущества, если не пройдёт срок владения три года. Свекровь не является близким…
    Перейти к вопросу

  • Обманул младшего брата

    3 ответа

    У бабушки 2 сына, у нее есть дом. Бабушка умерла, в итоге как оказалось за год до смерти она написала завещание на доли, старшему 2 младшему 1 долю, бабушка в…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В вашем случае ситуация связана с наследованием недвижимости, завещанием, возможным признанием недееспособности бабушки и спорами между наследниками.…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. В вашем случае только пытаться оспорить завещание в судебном порядке, ссылаясь на то, что завещатель (ваша бабушка) не могла…
    Перейти к вопросу

  • Здраствуйте

    3 ответа

    У меня такая ситуация моя двоюродная бабушка живет за границей в австралии и у нее нет возможности приехать у нее есть квартира в питер и она хочет оставить мне эту…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Получение актива в любой форме впоследствии влечет за собой расходы, без которых даже такому вдумчивому человеку необойтись.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если бабушка хочет прямо сейчас передать квартиру и готова заплатить налог, или вы согласны оплатить налог при дарении, можно оформить…
    Перейти к вопросу

  • Из какой стоимости берут компенсацию

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста , если суд присудил долю на жилой дом и земельный участок 65/600 , компенсация выплачивается за эту долю из расчета кадастровой стоимости или рыночной ?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обычно исходят из кадастровой стоимости, рыночная оценка зачастую субьективна.
    Скрябин Александр Сергеевич

    Скрябин Александр Сергеевич

    Здравствуйте. При оформлении наследства (в частности, при определении стоимости наследственного имущества) очень важно учитывать не только личные интересы наследников, но…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Здравствуйте, в наследство осталась квартира, долевой собственности. По 1/ 2 мать и сын . Мама умерла. Ее доля делится между двумя родными братьями. 1) Можно ли продать долю третьему лицу,…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Можно, но нужно соблюсти порядок действия.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно продать, в соответствии со ст.250 ГК РФ. Правда я не думаю, что кого то заинтересует 1/4 доля в квартире,…
    Перейти к вопросу

  • Сроки вступления во владения наследством

    1 ответ

    Нотариусу в 6 месячный срок о наследстве заявил. Но свидетельство у нотариуса не получил. Почему? Думал она , т.е. 1/4 и так моя. За квартиру не платил коммуналку, там не…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Срок исковой давности по оспариванию сделки составляет 3 года с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить долю

    1 ответ

    Здравствуйте ,вступая в права наследства, объявился ещё один наследник, и теперь я хочу выкупить у него долю, можно ли ее выкупить по кадастровой стоимости

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Выкупить долю по кадастровой стоимости возможно только при обоюдном согласии сторон, поскольку цена сделки определяется договором. Другой наследник вправе отказаться…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме