Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

З/у?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Земельный участок более 5 лет в собственности, а дом на этом участке менее 5 лет. При продаже участка с домом надо платить налог?

Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Нет не нужно, если это является единственный жильем.

Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.

При соблюдении указанных положений трехлетний срок распространяется и на земельный участок, на котором расположено жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения (п. 3 Ст. 217.1 НК РФ).

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
Здравствуйте, Николай! За землю не надо, за дом надо оплачивать налог. Рекомендую в договоре купли-продажи указать за землю побольше сумму, за дом поменьше, но не меньше 70% от кадастровой стоимости. Если стоимость дома указать меньше миллиона, то платить налог не надо. Если непонятно, напишите в вацап, объясню
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если земельный участок находится в собственности более 5 лет, то при его продаже налог не взимается. Однако поскольку дом на этом участке находится в собственности менее 5 лет, при его продаже может потребоваться уплата налога.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Если земельный участок находился в собственности более 5 лет, то при его продаже налог платить не нужно, так как выполнен критерий минимального срока владения для освобождения от налога.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским налоговым законодательством, при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц (НДФЛ) может взиматься в зависимости от срока владения имуществом.

1. Земельный участок: Поскольку земельный участок находился в собственности более 5 лет, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ при его продаже. Это соответствует действующему законодательству, которое освобождает от налога имущество, находившееся в собственности более минимального предельного срока владения, который для недвижимости составляет 5 лет.

2. Дом: Если дом находился в собственности менее 5 лет, вы обязаны уплатить НДФЛ с дохода от его продажи. Ставка налога составляет 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов. Однако вы можете воспользоваться налоговым вычетом. Например, вычет составляет 1 миллион рублей на доходы от продажи жилой недвижимости.

Важно отметить, что в некоторых случаях минимальный предельный срок владения может составлять 3 года, если имущество получено в дар от близкого родственника, в наследство, по договору ренты или приватизации. Рекомендую обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения более детальной информации и учета всех нюансов в вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
204 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог на дом и землю

    4 ответа

    Доброе утро, нужно ли платить налог на дом и землю который находится в собственности более 5 ти лет, при продаже стоимостью 2 миллиона.

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте!Согласно ст. 217.1 (Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества) Налогового кодекса России (цитирую) - 1. Освобождение…
    Брик Жанна Владимировна

    Брик Жанна Владимировна

    Добрый день! Нет, в Вашем случае налог не предусмотрен.
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже квартиры

    3 ответа

    Квартира была подарена мне год назад, это мое единственное жилье, могу ли я продать её и заплатить налог не со всей суммы продажи?

    Базаров Андрей Михайлович

    Базаров Андрей Михайлович

    По закону нет! Все обходные способы имеют большие риски юридические и финансовые в дальнейшем.
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Собственник квартиры при ее продаже должен выплатить государству 13 % от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог платить с продажи квартиры?

    3 ответа

    Как правильно заплатить налог с продажи квартиры? Я являюсь гражданкой России, но не проживаю там с 2017 года и не имею прописку на территории России. В 2022 году получила квартиру…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы не являетесь налоговым резидентом в России. Следовательно налоги в России вы не платите. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если с 2017 года не проживаете, то Вы не резидент РФ, тогда 30%, но об этом могут и не знать.
    Перейти к вопросу

  • Сколько платить налог

    1 ответ

    Купили квартиру в ипотеку в абсолют Банка, имеются 2 доли детей, вынуждены продать квартиру в собственности 2 года, сколько с нас снимут налога, имеется вторая квартира с сбербанке

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    13% от разницы цены за которую купили и продали (купили за 1 млн., продали за 1, 5 млн, заплатите 13%…
    Перейти к вопросу

  • Налог

    3 ответа

    25.06.22 многодетные купили квартиру за 2000000 рублей, в феврале месяце продаём за 2800000 и тут же покупаем дом за 2800000 больший по квадратам, будем ли мы с этой продажи платить…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Будете с разницы
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Вы как многодетные освобождены от уплаты налога. Но не забудьте подать декларацию, в которой указать на наличие двух или…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная и налог при продаже квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Я владею долей в квартире 20 лет. В этом году я получила в дар оставшиеся доли в квартире от матери и брата. Нужно ли мне платить налог 13% с…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Так как вы стали собственником двух долей в недвижимости при продаже этих долей прийдется заплатить налог 13%.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог платить не будете, так как ранее владели долей в данной квартире, есть соответствующие разьяснения, но тут ничего не копируется.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дарственную на квартиру

    5 ответов

    Посоветуйте, пожалуйста, лучше и главное быстрее, оформить дарственную на квартиру или куплю-продажу между мной и дочкой .Квартира была приобретена 3 года назад.Если купля-продажа, то не буду-ли я должна платить налог.Спасибо.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор дарения оформите, если, конечно сделка не связана с долговыми обязательствами.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оформляйте дарением на вашу дочь. По налогам мало информации.
    Перейти к вопросу

  • После продажи квартиры нужно платить налог или нет?

    3 ответа

    В июле 2019г.купили квартиру, сейчас решили её продать, после продажи мы должны заплатить налог? После покупки сколько нужно ждать 3 года или 5 лет?

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от уплаты налога, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение -…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    5 лет, и налог платить придется.
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру?

    3 ответа

    Купил квартиру в омске 25.06.2020г,это мое единственное жилье.хочу продать тоб не платить налог.как это удобнее для меня сделать?Спасибо.

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Лучший вариант для продавца (и покупателя) заключить сделку 26.06.2023 - спустя 3 года после покупки. Для определения точной даты нужно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если только на эти деньги приобретете другое жилье, в одном налоговом периоде.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли мне будет платить налог, при продаже квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. В 2007 г, мы с мужем, будучи в браке, приобрели квартиру. По договору купли-продажи собственником был муж.В 2022 году мы развелись и по договору о разделе имущества квартира полностью…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Думаю, что налог платить не придётся. Но нулевую декларацию подать всё равно нужно. К ней приложите решение суда о…
    Филатова Анастасия Константиновна

    Филатова Анастасия Константиновна

    Нет
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на квартиру?

    2 ответа

    У нас с мужем квартира в собственности по 1/2 доле, хотим подарить её дочери. Можно это сделать без нотариуса?.Надо ли будет дочери платить налог при получении квартиры в дар?Что ещё…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да всю квартиру без нотариуса дочери в простой письменной форме через мфц. Налога на дарение не будет. Пошлина 2 руб…
    Меринова Алена Александровна

    Меринова Алена Александровна

    Здравствуйте. Да, можно подарить без нотариуса. Обращайтесь в ватсап, буду рада вам помочь.
    Перейти к вопросу

  • Какая сумма при продаже квартиры не облагается налогом?

    3 ответа

    Нужно ли мне будет платить налог при продаже квартиры, которая в собственности 5 лет. Жилье не единственное

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    налоговая база образуется но образуется 9возникает) и право на налоговый вычет по ст. 220 НК РФ. вам просто нужно заполнить…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нет, более пяти лет, нет налога с продажи
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по налогам

    2 ответа

    Приветствую! Вопрос! Была продана квартира. Два собственника, каждому принадлежала 1/2 доля. В договоре купли-продажи была указана общая стоимость квартиры 3,4 млн, без распределения дохода от продажи на доли. Один собственник…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Да. так можно сделать. Следует приложить любой документ, подтверждающий оплату по договору в указанной денежной сумме.
    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! Возможно такой подход и пройдет. Но, будьте готовы, что налоговая откажет и будет придерживаться равной стоимости долей.
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа квартиры

    4 ответа

    Добрый день. Квартира в наследстве от мамы около года (10 мес.), пока не решила вопрос с работой. Родственники решили помочь, нашли риэлтора, чтобы мою квартиру продать (3-х комн.), купить квартиру…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если уже есть сомнения, то стоит прислушаться к ним. продать всегда успеете, а вернуть практически или сложно или невозможно. расторгайте…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вы правы три года, нет налога с продажи унастедованной квартиры
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Адвокат Шапошников Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    21 отзыв
    Адвокат №7633

    Шапошников Дмитрий Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 470 судебных дел
    • Недвижимость
    • +7 специализаций
    Адвокaт Aдвoкaтcкой палаты г. Санкт-Петербурга Шапошников Дмитрий Анатольевич, номер в peecтpе 78/5946. Юридический стаж 18 лет.
    Перейти
  • Юрист Медведев Михаил Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Юрист

    Медведев Михаил Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 18 лет
    • 217 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Юрист с опытом более 18 лет, предлагаю квалифицированные юридические услуги. Мой профессиональный путь включает работу в качестве судьи и значительный…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме