-
Вопрос № 00115701
Умерла мама, остался участок 11 соток в Московской области, открыли наследственное дела, документы на участок выданы до 2017г. В выписке из ЕГРН в графе текущий собственник написано отсутствует, т.е. право моей матери на участок не подтверждено. Что делать в таком случае?
Добрый день! Необходимо проверить все имеющиеся у Вас на руках документы, которые могут подтверждать право собственности на участок. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество (в том числе на недвижимое имущество), вы вправе обратиться в суд до истечения срока принятия наследства с требованием о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - с требованием о признании права собственности в порядке наследования. Обращение в суд может потребоваться, в частности, если наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры и умер до оформления договора на передачу ее в собственность (до государственной регистрации права собственности на нее). Для более подробного разбора вашей ситуации позвоните мне
Спасибо за ответ! Прошу Вас написать мне отзыв на моем профиле на "Яндекс услугах"
https: //uslugi.yandex.ru/profile/IlyaYurevichKamynin-2245773
Здравствуйте. Участок просто не был перенесён в ЕГРН (до 1998 г. Регистрация была бумажная).
Найдите правоустанавливающие документы матери: акт/свидетельство о выделении земли, договор купли-продажи, членскую книжку СНТ, квитанции налога.
Передайте их нотариусу; он выдаст свидетельство о наследстве «на ранее возникшее право».
С этим свидетельством подайте заявление о регистрации собственности наследников через МФЦ (ФЗ-218).
Если документов нет или потеряны:
а) запросите копии в архиве администрации, БТИ, СНТ, Росреестре;
б) при отсутствии — подайте в суд заявление об установлении факта владения и признании права по наследству, затем зарегистрируйте его.
До 1998 года регистрации в ЕГРН не было. Хотя в выписке об объекте недвижимого имущества, которую получит нотариус сам в рамках наследственного дела, в особых отметках должны быть указаны ФИО собственника.
На земельный участок должны иметься правоустанавливающие документы (например, свидетельство на землю). Если они утеряны, то в большинстве случаев можно получить дубликаты. Все документы предоставляйте нотариусу.
Здравствуйте. Признавать право собственности в порядке наследования в судебном порядке.
