Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Повысили ставку за ипотеку.?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банковское право

Здравствуйте. Сбербанк без предупреждения, через пять лет после получения мною ипотеки повысили ставку по причине не предоставления документов о регистрации. Ни разу никаких уведомлений они не прислали. Ставку вернули, но платеж не пересчитали. Могу ли я рассчитывать на перерасчёт. Ипотека сельская .

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Да, можете требовать перерасчет. По закону (ГК РФ ст. 310) одностороннее изменение условий договора недопустимо без уведомления заемщика. Обратитесь письменно в банк с требованием произвести перерасчет платежей исходя из первоначальной ставки. Если банк откажется добровольно, обратитесь в суд с иском о защите прав потребителя и возврате излишне уплаченных сумм.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Татьяна
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Юристы по банковскому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно обратить внимание на несколько ключевых моментов.

1. Уведомление о предоставлении документов: Банк обязан уведомлять заемщика о необходимости предоставления определенных документов. Если у вас нет доказательств получения таких уведомлений, это может сыграть в вашу пользу.

2. Основания для повышения ставки: Если повышение ставки произошло без надлежащего уведомления и обоснования, это может быть нарушением условий договора. Важно внимательно изучить ваш кредитный договор и условия изменения процентной ставки.

3. Возврат ставки к первоначальному уровню: Если ставка была возвращена, это подтверждает, что банк признал свою ошибку. Однако, перерасчет платежей — это отдельный вопрос, и вы имеете право на перерасчет, если повышение ставки было неправомерным.

4. Действия:
- Направьте письменное обращение в банк с просьбой предоставить разъяснения по поводу повышения ставки и непересчета платежей. Запросите перерасчет с учетом первоначальной ставки.
- Если банк откажется удовлетворить ваше требование, вы можете обратиться в Роспотребнадзор или суд для защиты своих прав.

5. Консультация с юристом: Рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет помочь в составлении претензии и, при необходимости, подготовке документов для суда.

Важно действовать согласно условиям вашего договора и законодательству, чтобы защитить свои интересы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выиграть дело?

    4 ответа

    Пробизнес банк обанкротился лет 10 назад, оставался долг 14 тыс., когда закрылся не было никаких уведомлений, смс и звонков, и сейчас подали в суд, и пени 56 тыс

    Назаренко Михаил Викторович

    Назаренко Михаил Викторович

    пришлите на почту, в ватсап или позвоните. После выяснения обстоятельств готов оказать юридическую помощь в Вашем деле.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Путём подачи обоснованный возражений в суд по заявленным требованиям, с соблюдение процессуальных норм. Если нужна подробная консультация составление документов,…
    Перейти к вопросу

  • Оформил в банке эквайринг, за 4 года не предоставили, деньги внесенные на счет списали

    1 ответ

    В 2022 году пришел а банк как ИП и просил оформить эквайринг и он-лайн кассу с ОФД. Персональный менеджер, сначала оформила договор на открытие счета, потом попросила на кассу пополнить…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, вы можете потребовать возврата денежных средств, списанных за обслуживание неиспользуемого счета, если докажете, что счет был…
    Перейти к вопросу

  • Кридит

    1 ответ

    Здравстуйте, взяли кридит через сбербанк онлайн в сбермеоамаркете, от заказа потом пришлось отказаться, а кридит уже сформирован, деньги должны вернуть на счет, вопрос : могу ли я оставить эти деньги…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, нет, не обязательно, вы вправе исполнять обязанность по возврату займа согласно определенным кредитным договором условиям.
    Перейти к вопросу

  • Деньги не пришли на счет

    1 ответ

    Здравствуйте, на время перевыпуска карты я сделала платёжный счёт в сбербанке. Когда получила карту сбербанка закрыла счет платёжный на нем были деньги я указала при закрытии куда перевести на приорететную…

    Семеренко Алена Михайловна

    Семеренко Алена Михайловна

    Действия банка не законны. А ваши действия не последовательны. Как только вам на счет в течение 3-х дней средства не…
    Перейти к вопросу

  • Тяжба с Сбербанком.

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня такая проблема . Есть денежное наследство на счету в Сбербанке г. Донецк Ростовской обл.. Все документы были подготовлены нотариусом г. Луганск ( опыт работы 25 лет) и…

    Албинкина Махри Байрамклычевна

    Албинкина Махри Байрамклычевна

    Добрый день, для подробной консультации по данному вопросу можете позвонить мне, пошагово объясню что нужно делать, телефон 8-995-400-75-21.
    Казанкова Елена Викторовна

    Казанкова Елена Викторовна

    Здравствуйте. Напишите жалобу в Центробанк за нарушение Сбербанком Ваших прав в части требований направлять корреспонденцию способом, который вам не доступен.…
    Перейти к вопросу

  • Как разблокировать счета в Сбербанке по 115 ФЗ?

    1 ответ

    За месяц програл в районе миллиона рублей взятых в кредит. Банк заблокировал доступ к счетам по 115 ФЗ. Банк запросил документы откуда средства, я предоставил выписки, что с кредитов другого…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если банк отказывает в разблокировке после документального подтверждения сумм, надо направить жалобу в ЦБ, приложив те же документы-подтверждения и письменный…
    Перейти к вопросу

  • Частичное погашение ипотеки в Сбербанке

    2 ответа

    Добрый день. Вопрос про досрочное покашение ипотеки в Сбербанке, при помощи мат.капитала. Ипотека была взята в августе 2018 года в банке \"Сбербанк\". В этом 2023 году хотим силами мат.капитала погасить…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Маткапиталом уменьшается сумма кредита, а срок договора причем? Можете досрочно погасить ипотеку - ваше право. Не обязательно платить по графику.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ипотеку можно гасить мат капиталом, не понимаю в чем проблема, можно полностью, можно частично.
    Перейти к вопросу

  • Перевод зп?

    1 ответ

    Здравствуйте хотел спросить по поводу перечисления зп, в организации Россельхоз банк , меня не устраивает этот банк хочу чтобы переводили зп на сбербанк, что мне сказали мы не работаем со…

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Вы можете обратиться к работодателю с заявлением о перечислении заработной платы на ваш счет в ином банке с приложением реквизитов.…
    Перейти к вопросу

  • Кредиты?

    1 ответ

    Добрый день! при обращении в сбербанк по поводу ипотеки получила отказ так как попала в разряд недобросовестный потребитель,оказалось на меня был кем то оформлен микрокредит в ооо Бутик финансовых решенийв…

    Коньков Виктор Павлович

    Коньков Виктор Павлович

    Добрый день. В первую очередь. В правоохранительные органы, чтобы они провели доследственную проверку по вашему заявлению, экспертизу подлинности подписей в…
    Перейти к вопросу

  • Аномально большая сумма к выплате кредита.

    1 ответ

    Недавно, в Сбербанк Онлайн оформил \"рефенансирование\" своих двух кредитов. Сумма новоиспечённого по итогу стала 250 000 р. со ставкой в 19,95%. НО, если посмотреть график погашения и немного посчитать, выясняется,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    рефи и реструктуризация никогда не были выгодны с экономической точки зрения, если подсчитать итого... периоды выплат растягиваются на больший срок…
    Перейти к вопросу

  • Возврат исполнительного листа из банка взыскателю

    3 ответа

    Мной был подан исполнительный лист в Сбербанк. Банк отказал по причине отсутствия счётов должника. После отказа я написал заявление о возврате ИП. Неделю не могу добиться у банка ответа где…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Обратитесь в суд заявлением о выдаче дубликата исполнительного листа.
    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Срок и способ возврата листа законом не предусмотрен. Можно пригрозить Статьей 431 ГПК. Ответственность за утрату исполнительного листа или судебного…
    Перейти к вопросу

  • Арест цифровой карты сбербанка

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня было банкротство в 21 г закончилось сейчас я хотела оформить цифровую карту для оплаты инет магазина мне ее арестовали и написано банкротство а мне мою…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В банк нужно под роспись отдать определение о банкротстве. Пенсионную карту не должны блокировать. Но, попросите банк дать справку какие…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона об исполнительном производстве направьте в адрес судебного пристава -исполнителя ходатайство об окончании исполнительного…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте открыл счёт в приложение сбербанк положил туда 5 долларов, но как попытался в

    2 ответа

    Здравствуйте открыл счёт в приложение сбербанк положил туда 5 долларов, но как попытался вернуть их в рубли сказали что нужно согласие родителей и письмо от опеки хотя при покупки не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Типо законы надо знать, а банк не обязан вешать всё таблички по всём законам. Стен не хватит
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Это Сбер - самый \"замечательный банк\" в России. Вот Вам совет не связывайтесь с ним и с его партнерами. Бог…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли дистанционно закрыть кредитную карту в Сбербанке?

    3 ответа

    Здравствуйте,хочу закрыть кредитную карту в Сбербанке,в других банках без проблем делал это дистанционно,тут обязательно требуют явиться в отделение,могу ли я дистанционно закрыть карту?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от внутренний политики банка и общих условий оборота карт.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Кирилл, здравствуйте! Этот вопрос технического характера, уточнить лучше на горячей линии сбербанка
    Перейти к вопросу

  • Сбербанк. Договор банковского вклада без печати и подписи

    4 ответа

    Здравствуйте. Пожилая родственница открывала вклад в Сбербанке. Менеджер выдала ей договор без печати и подписи. Соответственно договор не имеет юридической силы. Это халатность? Или сотрудники банка не обязаны заверять договор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор подписывается электронный подписью, печать отделения нужна. Вы вправе потребовать её проставление. Поступление денежных средств на открытый счёт проверяется…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы можете проверить открытие депозитного счета на имя знакомой. Многие банки не утруждают себя надлежащим оформлением договора. Но, это не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банковскому праву

  • Адвокат Сергеев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    8.9
    1 отзыв
    Адвокат №6502

    Сергеев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 12 лет
    • 131 судебное дело
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Адвокат Сергеев Вадим Сергеевич. Статус адвоката с 2015 года. Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям: защищаю по уголовным делам, представляю…
    Перейти
  • Юрист Абакумов Вадим Викторович — профиль на HARANT
    6.7
    Нет отзывов
    Юрист

    Абакумов Вадим Викторович

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 15 лет
    • 52 судебных дела
    • Банковское право
    • +9 специализаций
    Команда опытных юристов - помогаем людям по всей России в разных ситуациях: - Автосалон навязал услуги в кредит при покупке…
    Перейти
  • Юрист Витушкин Артем Вяечславович — профиль на HARANT
    7.0
    2 отзыва
    Юрист

    Витушкин Артем Вяечславович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 6 лет
    • 21 судебное дело
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Помогаю людям и компаниям решать юридические вопросы просто и понятно, без лишней бюрократии. Берусь только за те дела, где вижу…
    Перейти
  • Адвокат Антонов Алексей Анатольевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2638

    Антонов Алексей Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 23 лет
    • 126 судебных дел
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    👋 Здравствуйте! Наша команда адвокатского бюро ⚖️ предоставляет юридическую помощь высокого качества 💎 по широкому кругу вопросов и споров.
    Перейти
  • Юрист Арболишвили Тамара Гурамовна — профиль на HARANT
    7.2
    2 отзыва
    Юрист

    Арболишвили Тамара Гурамовна Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 32 лет
    • 49 судебных дел
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Юрист, мотоциклист Cтаж «почти как у профессора». 30+ лет в гражданских и административных делах (суды общей юрисдикции, арбитраж).
    Перейти
  • Юрист Шамова Наталья Александровна — профиль на HARANT
    7.2
    2 отзыва
    Юрист

    Шамова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию

    • Псков
    • Стаж более 18 лет
    • 42 судебных дела
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Я подбираю решения для клиентов индивидуально, исходя из конкретной ситуации, а не по шаблону. Не сотрудничаю с теми, кто пытается…
    Перейти
  • Юрист Водолага Александр Иванович — профиль на HARANT
    7.0
    7 отзывов
    Юрист

    Водолага Александр Иванович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 28 судебных дел
    • Банковское право
    • +9 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте, меня зовут Александр Водолага. Я — дипломированный юрист-практик, основатель компании «Личный Юрист». Беспрерывная юридическая практика с 2012 года.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме