Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Частичное погашение ипотеки в Сбербанке?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банковское право

Добрый день. Вопрос про досрочное покашение ипотеки в Сбербанке, при помощи мат.капитала.
Ипотека была взята в августе 2018 года в банке "Сбербанк". В этом 2023 году хотим силами мат.капитала погасить ипотеку. Все говорят, что с помошью мат.капитала можно уменьшить только Аннуитетный платеж. Но взяв в руки договор я уидел следующее (Во вложении). Подскажите, все таки можно в "Сбере" мат.капиталом уменьшить срок или нет? И если нет, то почему

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Маткапиталом уменьшается сумма кредита, а срок договора причем? Можете досрочно погасить ипотеку - ваше право. Не обязательно платить по графику. никто не запрещает вносить суммы больше и чаще.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по банковскому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Ипотеку можно гасить мат капиталом, не понимаю в чем проблема, можно полностью, можно частично.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Игорь
При частичном погашении ипотеки менеджер банка говорит, что можно уменьшать платеж, но не срок. а в договоре прописано При досрочном погашении части Кредита по выбору Созоемщиков производится: — либо уменьшением размера Аннуитентных платежей без изменения их переодичности и количества (без сокращения срока возврата Кредита) в соответствии с п.3.10.4.1 Общих условий кредитования (за исключением случая, предусмотренного п.3.10.5. Общих условий кредитования): - либо уменьшение количества Аннуитентных платежей без изменения их переодичности и размера (сокращение срока Возврата Кредита) в сооответствии с п.3.10.4.2 Общих условий кредитования (за исключением случая, предусмотренного пп.4.1.5., 4.3.9. Общих условий кредитования. В приложении 6 (на что ссылается ипотечный договор), есть п 3.20.6.1, в котором говорится, что средствами мат.капитала можно уменьшить только платеж. Но в самом договоре ссылки на этот пункт нет Можно ли частично погасить ипотеку мат.капиталом уменьшив при этом срок ипотеки?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Судя по договору нет, тогда копить и досрочно погашать ипотеку полностью.

По закону каждый гражданин РФ имеет возможность досрочно погасить любой кредит, включая ипотечный. Это право закреплено в Федеральном Законе № 284. Главное не забыть уведомить банк заранее о желании погасить ипотечный кредит раньше срока, иначе платеж не будет засчитан в счет погашения.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Получение федеральной выплаты многодетным на погашение ипотеки (450тр)

    1 ответ

    Добрый день! Мы официально многодетная семья (в свидетельство о многодетности внесены трое рождённых мной детей - двое младших от моего настоящего мужа (2023 и 25г.р.), старшая - от моего предыдущего…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Для получения выплаты 450 тыс. Рублей заявитель (заёмщик, созаёмщик или поручитель по ипотеке) должен подтвердить, что в семье есть трое…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте! Меня зовут Виктория, мне 22 года. Моя мать взяла на себя ипотеку, приобрела с помощью ПАО Сбербанк 2-комнатную квартиру. Все 8/8 долей принадлежат на данный момент ей. Недавно мать…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Ситуация не простая, требует детального индивидуального обсуждения. Готов помочь, обращайтесь.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Ваша ситуация довольно распространена при использовании материнского капитала для погашения ипотеки. Если средства материнского капитала были использованы для покупки…
    Перейти к вопросу

  • Не довольна решением банка

    2 ответа

    Подавали заявление на госсподержку многодетным на погашение ипотеки 450000 тыс, в заявлении указали уменьшить срок кредита. В итоге одобрили заявление, но уменьшили ежемесячный платеж

    Валиуллин Динар Айратович

    Валиуллин Динар Айратович

    Проверьте заявление - была ли четко указана цель \"уменьшение срока\".Если да - обратитесь в банк с письменной просьбой пересчитать согласно…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, банк вправе самостоятельно определить способ погашения кредита (уменьшение срока или ежемесячного платежа) при зачислении государственной поддержки,…
    Перейти к вопросу

  • Банк хочет расторгнуть договор ипотеки и выставил пени. Что делать???

    3 ответа

    Здравствуйте. Оформил ипотеку а сбере. По договору КП объектом является только дом, земля в аренде у администрации, права на неё переходят по договору уступки прав. А ви кредитном договоре оказалась…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На вопрос \"что делать? \" Можно ответить только после изучения договора ипотеки, документов на землю.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На вопрос \"что делать? \" Можно ответить только после изучения договора ипотеки, документов на землю.
    Перейти к вопросу

  • У банка отозвана лицензия

    3 ответа

    В банке \"Атлантида\" У Андрея Владимировича был открыт сберегательный вклад на сумму 1 000 000 рублей( с выплатой процентов в конце срока) и эскроу счет для осуществления сделки купли-продажи квартиры…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Студенты, для вас скидка: оплата берётся всего лишь в тройном размере! Спешите её получить.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Студенческие задачки платно решаются
    Перейти к вопросу

  • Компенсации

    1 ответ

    1.Можно ли востановить, получить компенсацию за сбережения времен СССР? 2. Социальные выплаты или помощь как инвалиду, Какие есть, как получать?

    Перейти к вопросу

  • Вопрос про отмену комиссии банком

    3 ответа

    Добрый день. Решил открыть вклад в т.банке. Мне позвонил менеджер, я его спросил: если я положу наличные деньги на кредитную карту банка(которая у меня имеется) смогу ли я перевести свои…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы внесли денежные средства именно на кредитку, то операции с деньгами на кредитной карте регулируются общими положениями банка…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день. Банк не прав, так как менеджер обманул вас по поводу комиссии. Требуйте вернуть деньги: сначала у менеджера, потом…
    Перейти к вопросу

  • Будет ли это неосновательным обогащением?

    4 ответа

    Здравствуйте. Без моего ведома и мошеннических действий, злоумышленники проникли както в мой кабинет в банке втб, взяли там кредит на 500 тыс, и вместе с моими деньгами 100 тыс, которые…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    иск не будет о неосновательном обогащении, а, как минимум, о признании договора недействительным с применением последствий. Иск подается 1 к…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Здесь не возникает правовое основание как неосновательное обогащение. Не верный выбор обоснований влечёт отказ в требованиях. Соответствующие требования должны…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли взыскать с банка упущенную выгоду?

    3 ответа

    Добрый день! Летом 2024 года заключил договор по программе долгосрочные сбережений и оформил переход в нпф банка. Согласно программе долгосрочных сбережений государство удваивает внесенную мной сумму на пенсионный счёт. В…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в банк письменный запрос с требованием о разъяснении действий банка. После получения от банка ответа, его…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо детально изучить ситуацию, в тч банковские правила и договор
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать упущенную выгоду в судебном порядке?

    3 ответа

    Добрый день! В конце 2024 года сбербанк не зачислил денежные средства в размере 70 000 руб. на счет программы долгосрочных сбережений из-за чего упущена выгода (36 000 руб. потенциальный доход…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый вечер! Для подачи иска об упущенной выгоде вам следует обратиться в суд по месту вашего проживания, то есть в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По своему месту жительства опираясь на закон \"О защите прав потребителей\".
    Перейти к вопросу

  • Блокировка банка

    6 ответов

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, пришла блокировка на сбербанк Закинул на свой сберегательный счёт в сбербанке 1,8 млн. Снял в отделение 150 тысяч рублей. После пришла блокировки и требует какие-то документы на…

    Сафонов Павел Сергеевич

    Сафонов Павел Сергеевич

    добрый день! стандартная ситуация в настоящее время, очень часто такое бывает. Вам нужно написать объяснения и предоставить их в банк…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Подтвердить легальность происхождения денег.
    Перейти к вопросу

  • Исполнительная подпись нотариуса

    2 ответа

    Добрый день ! Есть кредит в Альфе и ипотека в Сбере. В альфе просрочка и банк говорит,что подаст через нотариуса на исполнительной производство. Т.к ипотека в сбере и платится исправно,это…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    На основании исполнительной надписи нотариуса наложат аресты на все счета банках. На ипотечную квартиру прямого влияния не окажет. Но вам…
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Нотариус выносит исполнительную надпись, которая будет основанием для возбуждения исполнительного производства. На ипотеку никак не повлияет и забрать квартиру не…
    Перейти к вопросу

  • Как грамотно завести карту в новом банке при блокировке других карт по 161 фз?

    1 ответ

    Мои карты были заблокированы вследствие мошеннических действий, оспорить которые у меня не данный момент не получается карты заблокированы во многих банках и у меня стоит на месте вопрос с разрешением…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Нет, при смене паспорта и номера телефона ничего не измениться. Эти данные подвязаны к вам. Взаимодействие систем отработано.…
    Перейти к вопросу

  • 161 ФЗ с МВД

    3 ответа

    Что делать с ограничениями по 161 ФЗ с информацией которая также поступила от МВД? С апреля месяца ограничены счета. Обращения в ЦБ приводят к стандартному ответу обращаться в банк инициатор.…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Илья, добрый день! А переписка с банками вам и не поможет. Ваша блокировка будет сохраняться пока вы не осуществите 3…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    вижу, что вы уже сделали много. Понимаю вашу ситуацию: блокировка по 161-ФЗ на основании данных МВД, особенно когда инстанции перекладывают…
    Перейти к вопросу

  • Банк заблокировал счёт, карту.

    1 ответ

    Доброго времени дня! Пару месяцев назад банк отклонил перевод с сберегательного счёта якобы по проверке, как оказалось, в этот момент мой счёт и карту заблокировали и закрыли. В приложении причина…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Надо передать в офис банка (под регистрацию) письменное заявление с просьбой предоставить конкретные разъяснения причин - указываете каких конкретно моментов…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банковскому праву

  • Адвокат Сергеев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    8.9
    1 отзыв
    Адвокат №6502

    Сергеев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 12 лет
    • 131 судебное дело
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Адвокат Сергеев Вадим Сергеевич. Статус адвоката с 2015 года. Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям: защищаю по уголовным делам, представляю…
    Перейти
  • Юрист Витушкин Артем Вяечславович — профиль на HARANT
    7.0
    2 отзыва
    Юрист

    Витушкин Артем Вяечславович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 6 лет
    • 21 судебное дело
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Помогаю людям и компаниям решать юридические вопросы просто и понятно, без лишней бюрократии. Берусь только за те дела, где вижу…
    Перейти
  • Адвокат Ильвес Регина Вадимовна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №10274

    Ильвес Регина Вадимовна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 11 лет
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Перейти
  • Юрист Бирючев Александр Николаевич — профиль на HARANT
    9.2
    9 отзывов
    Юрист

    Бирючев Александр Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Обладаю более чем 20-летним опытом работы в юридической сфере, из которых более 13 лет проработал в Центральном банке РФ на…
    Перейти
  • Юрист Селицкая Ирина Александровна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Селицкая Ирина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 23 судебных дела
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Я ПОМОГУ ВАМ РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ. Вместе мы добьемся максимальных результатов благодаря моему высокому уровню профессиональной подготовки и разностороннему опыту…
    Перейти
  • Юрист Прозорова Наталья Александровна — профиль на HARANT
    8.3
    6 отзывов
    Юрист

    Прозорова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 7 судебных дел
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Мой подход к работе: — Индивидуальность. Нет шаблонов — есть уникальные решения под задачи клиента. — Прозрачность.
    Перейти
  • Юрист Погосян Рафаэль Рубенович — профиль на HARANT
    7.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Погосян Рафаэль Рубенович Юрист прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 13 лет
    • 61 судебное дело
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по следующим категориям дел: гражданские споры, защита прав потребителей, банкротство граждан и предпринимателей, семейные и жилищные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме