Раздел имущества: квартиры в ипотеке и машины?

Могу ли я отдать жене половину стоимости квартиры в денежном эквиваленте и заверить это всё у нотариуса- через согласие с банком + ее согласие. Возможен ее выход из ипотечного договора. Без соответствующего соглашения не рекомендую отдавать какие-то деньги, тем более по примитивной расписке. Брачный перед расторжением брака тоже не самый хороший вариант если брак трещит по швам.

Если бывшая супруга подаст в суд через несколько лет на раздел имущества, может ли суд пойти на её сторону и разделить квартиру? - суд ни на чью сторону не встает. Суд - процесс состязательный. Суд рассматривает дело по доказательствам, учитывает все обстоятельства, которые представляют стороны процесса. применяя нормы права.

Здравствуйте.

Если ипотека не погашена ещё, то всё действия с разделом ипотечного имущества происходит с участием и согласием банка. Если ипотека полностью погашена, то раздел может быть совершен в досудебном порядке. Для этого вправе составить соответствующие соглашение, зарегистрировать в МФЦ или у нотариуса. Либо обоснованный и юридически грамотный иск в суд с соответствующими требованиями.

Дети если не вносился мат капитал прав на долю не имеют.

В имущественных отношений много нюнасов, которые зависят от фактических обстоятельств, поэтому такие вопросы обсуждают в индивидуальном порядке.

Учитывая, что квартира получена в наследство, и она вовсе является предметом залога, то долю она скорей всего выделить не сможет. Ну я так понимаю, что вы проживаете вместе, и за ипотеку вам платить не охота, так как доли в этой квартире нет, тогда вам лучше жениться и составить брачный договор, в котором и предусмотреть все риски.

Здравствуйте. Чтобы дать точный ответ, необходимы уточняющие детали: была ли квартира приобретена во время брака или до его заключения. Если квартира куплена до брака, вы не станете собственником, но сможете претендовать на компенсацию части средств, потраченных на погашение ипотеки. Если же квартира приобретена в браке, то она, как и ипотечные обязательства, подлежит разделу в равных долях.

Добрый день. Если брак не расторгнут вы можете заключить брачный договор либо соглашение, прописав условия: какую долю получит каждый из супругов, на кого ляжет обязанность по выплате ипотечного кредита. Если договориться не получается, обращаетесь в суд. Независимо от того, на кого была оформлена недвижимость, раздел имущества производится в равных долях, за исключением случаев, когда при покупке недвижимости одним из супругов были вложены денежные средства полученные в дар либо денежные средства от продажи наследственного имущества либо добрачного имущества. Решение суда зависит от конкретной ситуации. Если вам нужна более подробная консультация, обращайтесь в ватсап.

Здравствуйте! Признать договор дарения квартиры недействительным возможно только в судебном порядке. Результат обращения в суд зависит от обстоятельств конкретного дела.

Нет, отменить договор дарения и разделить квартиру не получится, закон не позволяет. Вы только потратите деньги на госпошлину и юристов.

Добрый день! Если у вас есть решение по имуществу - наилучший вариант - заключение брачного договора. Он заключается на любой стадии брака, в том числе в процессе развода. Это самый мирный и надёжный вариант. Я 15 лет их составляю - рекомендую максимально.

Раздел имущество в такой ситуации возможен с согласия банка-кредитора в судебном или добровольном порядке. Много нюансов для индивидуального обсуждения.

Добрый день. Раздел имущества в данном случае возможен через суд, либо выделением компенсации Вашей доли мужем, либо выделением Вам доли в квартире. Данный вопрос решается судом с привлечением представителя банка. Если нужна более подробная консультация звоните на Вацап

Добрый день, выход подать на раздел и предложить свой вариант - передать всю квартиру бывшему супругу, а Вам выплатить компенсацию в виде стоимости 1/2 доли от рыночной стоимости квартиры.

Нажитое имущество в период брака независимо на кого из супругов оформлено будет являться совместно нажитым имуществом и подлежащим разделу в равных долях за исключением определенных случаев.

Здравствуйте.

В общем порядке раздел имущества происходит в равенстве долей по 50/50 между супругами пока не доказано обратное. По фактическим обстоятельствам имущество может быть оставлено за одним из супругом, другой же не получит ничего. Равенство раздела совместно нажитого имущества относится также к долговым обязательствам. Разделить имущество можно при договорённости по соглашению сторон, в судебном порядке. В имущественных вопросах много правовых нюансов, которые нужно учитывать при рассмотрении дела в индивидуальном порядке.

Здравствуйте. Провал гарантирован при отсутствии документального подтверждения личного вклада, игнорировании требований банка и органов опеки, а также нарушении сроков обращения в суд.

Здравствуйте, в судебном порядке с иском о разделе имущества.

Здравствуйте. Как созаемщик вы можете погасить долг и требовать снятия обременения. Нормы: ст.38 СК РФ (совместная собственность), ФЗ №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (порядок прекращения залога) и положения ГК РФ о регрессе — право требовать возмещения от должника. Порядок: запросите в банке расчёт задолженности, оплатите, получите справку о полном погашении и заявление банка для Росреестра о снятии обременения. При отказе — жалоба в Банк России и иск в суд о признании погашения/снятии залога.

Здравствуйте! Ситуация сложная, но решаемая. Ваши права защищены законом.

1. Погашение долга

Как созаёмщик вы имеете полное право погасить долг полностью или частично (ст. 323 ГК РФ). Требование банка незаконно. Напишите в банк заявление о принятии платежа с указанием номера кредитного договора. Если откажут — жалоба в ЦБ РФ и Роспотребнадзор.

2. Выделение долей детям

Поскольку использовался маткапитал, вы обязаны выделить доли детям (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Сделайте это через:

• Соглашение о выделении долей (удостоверяется у нотариуса).

• Если бывший муж отказывается — иск в суд о признании права собственности на доли детей и принудительном оформлении.

3. Раздел ипотечной квартиры

Квартира является совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Требуйте в суде:

• Раздела долга пропорционально долям (ст. 39 СК РФ).

• Компенсации за погашение его части долга, если платите за него.

4. Действия:

1. Обратитесь к нотариусу для оформления соглашения о выделе долей детям.

2. Погасите долг в банке (при отказе — жалоба в ЦБ).

3. Подайте иск в суд о разделе квартиры и долга, если муж уклоняется.

Есть важные нюансы, которые необходимо учитывать!

Добрый день. Вправе при отсутствии спора между сторонами заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Ситуацию необходимо анализировать индивидуально.

Добрый день.

Делиться будет только доля жены.

Добрый день!
Шансы разделить квартиру крайне низки, так как она оформлена не на вас, а на родителей жены и её саму, и вы не указаны в договоре. Это имущество третьих лиц и вашей жены, а не совместно нажитое. Однако у вас есть право потребовать компенсацию за выплаченные вами платежи по ипотеке. Эти деньги были потрачены из вашего общего бюджета на не принадлежащее вам имущество. Вам нужно собирать все доказательства платежей (выписки со счетов, квитанции, расписки) и подавать в суд не иск о разделе квартиры, а иск о взыскании неосновательного обогащения или компенсации понесенных расходов с вашей жены и, возможно, её родителей.

Вам в суде нужно перераспределить доли. Но, суд не будет обязывать продавать или выкупать доли супругов. Придется этот вопрос решать самостоятельно, договариваясь между собой. Стоимость доли определяйте по рыночной цене, а не по кадастровой.

Здравствуйте. Вложение от продажи добрачной квартиры судом будет учитываться. Тому, кто вложил собственные средства от продажи добрачной квартиры будет положено и больше долей в спорной. При разделе квартиры можете провести её рыночную оценку, тогда раздел будет проходить также по рыночной стоимости, это будет иметь для вас особое значение, если вы будете получать компенсацию в деньгах вместо доли к спорной квартире. Как суд будет оценивать вашу долю сказать сложно, необходимо подробно ознакомиться с вашими документами.

Ваши доли определены и это возьмется за основу в не зависимости от того чьи средства были использованы