Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Добрый день! Есть ли хоть один шанс, оформить человеку квартиру в собственность по приобре?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день! Есть ли хоть один шанс, оформить человеку квартиру в собственность по приобретательной давности, ссылаясь на то, что он там больше 20 лет живёт после смерти последнего владельца, оплачивает все коммунальные платежи. К последнему владельцу - умершему, никакого отношения не имеет, просто вселился и живёт там.

Булыгина Кристина Владимировна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
добрый день! Шанс есть всегда, ну беспрерывного владения на протяжении 20 лет и содержания имущества недостаточно. Норма Гражданского кодекса о приобретательной давности включает в себя три составляющих: 1) добросовестность владения, 2) открытость и 3) непрерывность (т.е. давность, более 15 лет). Добросовестным следует считать владение, если лицо, получая имущество, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Открытым признается владение, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Для более полной консультации необходимо знать все обстоятельства дела.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Виль Виктор Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Ситуация сложная, но не безнадёжная. Можно попробовать два варианта: 1. Приобретательная давность. 2. В порядке наследования. Если доказать определенные обстоятельства. В любом случае есть за что побороться. Если интересна более подробная консультация, напишите в вацап

Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.Шанс формально есть, но на практике реально нулевой

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Павлова Елена Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
нет, ни единого шанса
Если Вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация касается вопроса приобретательной давности, которая предусмотрена статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для того чтобы оформить квартиру в собственность по приобретательной давности, необходимо соблюдение нескольких условий:

1. Добросовестность владения: Лицо должно владеть имуществом добросовестно, т.е. считать себя его собственником. Важно, чтобы не было сознательного нарушения прав истинного собственника.

2. Открытость владения: Владение должно быть открытым, то есть владелец не должен скрывать факт владения от других лиц, включая потенциальных наследников последнего владельца.

3. Непрерывность владения: Владение должно быть непрерывным в течение установленного срока. Для недвижимости этот срок составляет 15 лет.

4. Срок владения: В вашем случае срок владения более 20 лет, что превышает необходимый минимум.

Если все перечисленные условия соблюдены, то есть возможность оформить квартиру в собственность по приобретательной давности. Однако реализация этого права требует обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимость по приобретательной давности. В ходе судебного разбирательства необходимо будет предоставить доказательства, подтверждающие добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который поможет собрать необходимые документы и доказательства, а также представит ваши интересы в суде. Обратите внимание, что каждый случай уникален, и окончательное решение зависит от множества факторов, которые будут рассмотрены судом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Приобретательная давность

    4 ответа

    В 91-м году моими родителями была приватизирована трехкомнатная квартира по закону. Квартира стала в общей собственности мамы, папы и бабушки, которая впоследствии оказалась не родственницей вообще. Доли не выделялись. Просто…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, нужно заявления об отказе оформлять у нотариуса для суда. Любой участник процесса вправе выдать доверенность на представителя
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поскольку мама является опекуном, она действует в его интересах, что нужно учитывать при уточнении требований. Остальным позицию по делу…
    Перейти к вопросу

  • Приобретательной давность

    8 ответов

    Хотим оформить квартиру по приобретательной давности

    Иванова Марина Урусбиевна

    Иванова Марина Урусбиевна

    добрый вечер. Вы имеете право, если у вас есть доказательства приобретательной давности
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только в судебном порядке и если владели более 15 лет
    Перейти к вопросу

  • Наследование самостроя.

    1 ответ

    Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет, и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В данном случае, несмотря на то что ответчик ссылается на приобретательную давность, она может быть оспорена. Земля и дом были…
    Перейти к вопросу

  • Наследование

    3 ответа

    Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности.…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! В ситуации приобретательской давности нужно ссылаться на основы ГК РФ, добросовестность использования, непрерывность владения, владение как своим(вкладывался в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Опираясь на ст. 234, Ответчик обязан доказать «владение как своим», т. Е. Самостоятельное, исключающее волю собственника. Он проживал на…
    Перейти к вопросу

  • Как отреагировать на данную ситуацию.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мне пришла повестка в суд. О признание права собственности на объекты недвижимости (квартиру) и земельный участок в силу приобретательной давности. Это родительский дом я не была собственником…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если вас и ваших родственников не интересуют дом и участок, то можно не ходить и не отвечать.
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вы можете не отвечать на повестку и не явиться в суд. Последствием этого будет принятие иска не в вашу…
    Перейти к вопросу

  • Как установить право собственности по приобретательной давности

    1 ответ

    Приватизированная квартира находится в ЛНР (присоединенные территории). 2/3 квартиры в собственности у матери (квартира на учете в Росреестре, мать постоянно проживает в квартире с 1995г), 1/3 - у сына (не…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности возможно при доказанности открытого, добросовестного и непрерывного владения…
    Перейти к вопросу

  • Наследство из 1/6 части квартиры

    3 ответа

    Можно ли наследство в виде 1/6 части квартиры материализовать в денежные средства? Я плачу коммунальные платежи уже в течение 7 лет, не пользуюсь данным жилым помещением, выкупать мою часть проживающая…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Вы вправе распорядиться своей долей в соответствии с законом. У сособственников имеется приоритетное право покупки.
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы являетесь собственником 1/6 доли. Может сдать в аренду, продать, подарить.
    Перейти к вопросу

  • Требование УК

    3 ответа

    Добрый день. У меня в собственности есть квартира, в которой я не проживал и не проживаю в настоящий момент, соответственно индивидуального потребления ресурсов нет. Все остальные коммунальные платежи по содержанию…

    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Собственник вправе самостоятельно определять температурный режим в своём помещении, будь то индивидуальное потребление тепловой энергии (если на каждом радиаторе установлен…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    В соответствии с п.6 ПП РФ №491 -в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов,…
    Перейти к вопросу

  • Решение по задолженности квартиры

    3 ответа

    В муниципальной квартире прописаны 9 человек, 5 из них совершеннолетние. Я и двое моих детей в квартире не проживаем, имеется регистрация по фактическому месту жительства. С другими совершеннолетними квартиросъемщиками( бывший…

    Смелкова Светлана Витальевна

    Смелкова Светлана Витальевна

    Вам необходимо разделить счета по коммунальным услугам и в судебном порядке взыскать с других членов сумму, которую взыскали с Вас…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваши вопросы решаются поэтапно в судебном порядке. Нужно ознакомиться с предыдущим судебным решением о взыскании долга (если есть) Если…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

    2 ответа

    Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать? Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое…
    Перейти к вопросу

  • Мать алкоголтки

    3 ответа

    Здравствуйте! Уже устал морально и физически и хотел бы услышать Ваши советы ,что мне нужно предпринять и как правильно действовать исходя из моей ситуации... Я живу с девушкой на съемной…

    Егоян Денис Гарегинович

    Егоян Денис Гарегинович

    необходим настроить на диалог мать, объяснить по-поводу ваше иных обязательств по обеспечению и сохранению свое семьи. Лучше, чтобы посредником выступит…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вам к психологу. Здесь юристы
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! Рассудите пожалуйста! Снимаем квартиру, задержали оплату на 3 дня , и 1 месяц коммунальные платежи , из за задержки зарплаты. Пытались договориться с арендодателем , он не хочет идти…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Арендодател в данной ситуации не прав, он должен уведомить официально за 30 дней чтобы вы добровольно съехали, а…
    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    пусть он идет в суд..без решения суда при наличии договора вас даже полиция выселить не может...к тому же зима
    Перейти к вопросу

  • Долг по квартире ?

    3 ответа

    Моя мама собственник квартиры а которой прописана я и она, она не платит коммунальные платежи, и не собирается, в избежании Долгов на свое имя и арестов карточек, могу ли я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Раздел счетов в этом случае вам необходимо выполнить. Тогда каждый собственник будет выплачивать свою долю. Рост ее долга может привести…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будут арестовывать карты при солидарных обязательствах по оплате долга. За себя можете оплачивать и должны, нужно разделять лицевые счета.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по коммунальным услугам?

    1 ответ

    Здравствуйте. У нас квартира на несколько дольщиков. Коммунальные платежи разделены. Один из дольщиков перестал оплачивать свои счета. Прошло более 2-х месяцев. Нам пришло уведомление о том, что в случае неуплаты…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не имеют, есть иные способы взыскания задолженности.Не отключают же весь дом, если кто то не платит за ЖКУ, есть…
    Перейти к вопросу

  • Отключение коммуникаций?

    3 ответа

    Здравствуйте. У нас квартира на несколько дольщиков. Коммунальные платежи разделены. Один из дольщиков перестал оплачивать свои счета. Прошло более 2-х месяцев. Нам пришло уведомление о том, что в случае неуплаты…

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Подробное разъяснение в прикрепленном файле. Кратко. После раздела лицевых счетов и определения размера оплаты коммунальных платежей с каждым собственником, УК…
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Не имеют такого права. Можете ссылаться на п.3 ч.1 статьи 36 ЖК РФ, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме