Кому перейдет собственность?

Добрый день!

В вашей ситуации важно понимать, что недействительность паспорта вашей матери может осложнить, но не лишает её права распоряжаться своим имуществом. Паспорт является документом, удостоверяющим личность, и его недействительность не отменяет прав на собственность, но может затруднить юридические действия, связанные с этой собственностью.

Если вы рассматриваете возможность переоформления дома на ваше имя, это возможно сделать через процедуру дарения или купли-продажи, но для этого потребуется участие вашей матери, поскольку она является собственником. На данных этапах обычно требуется предъявление действительного паспорта для подтверждения личности сторон сделки.

Что касается автоматического перехода дома в вашу собственность, это возможно только в случае смерти вашей матери и отсутствия завещания, когда наследование происходит по закону. Однако даже в этом случае, её паспорт не влияет на факт наследования, но может потребоваться в процессе оформления наследства.

Я бы рекомендовал вам обсудить с матерью необходимость восстановления паспорта, так как это облегчит любые будущие юридические действия и защитит её интересы. Кроме того, консультирование у нотариуса по вопросу оформления дарственной или завещания может быть полезным для обеспечения ваших интересов.

Если мать категорически отказывается восстанавливать паспорт, можно попытаться получить консультацию в миграционной службе или обратиться за помощью к адвокату, который может разъяснить все возможные последствия и предложить пути решения.