Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Имеет ли право ук установить городской тариф,если собственники против ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день !Ук хочет повысить тарифы,собственники квартир дома против ,на что ук говорит что значит установят городской тариф.Законно ли это ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Управляющая компания не вправе самовольно устанавливать городские тарифы без согласования с собственниками. Повышение тарифов возможно только после утверждения на общем собрании собственников. В противном случае действия УК могут быть обжалованы в жилищной инспекции или суде.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Нина

Какой статьей можно руководствоваться что они не имеют на это право?

Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Топорков Сергей Михайлович
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте если данное условие прописано в Вашем договоре, то да.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Вопрос регулирования тарифов на услуги управляющих компаний (УК) является актуальной темой для многих собственников жилья. Давайте разберём вашу ситуацию.

1. Тарифы на услуги УК: Управляющие компании действительно могут предлагать изменения в тарифах за свои услуги, однако такие изменения должны быть согласованы с общим собранием собственников жилья в многоквартирном доме.

2. Общее собрание собственников: Согласно Жилищному кодексу РФ, решение о выборе управляющей компании и утверждение тарифов на её услуги принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Для принятия решения необходимо получить большинство голосов.

3. Городской тариф: Если собственники не согласятся с предложенным тарифом, управляющая компания не может в одностороннем порядке установить так называемый "городской тариф". Существуют муниципальные тарифы на некоторые коммунальные услуги (например, отопление, водоснабжение), но они не относятся напрямую к услугам УК.

4. Действия в случае разногласий: Если между собственниками и УК возникают разногласия по поводу тарифов, можно обратиться в Госжилинспекцию или в суд для защиты своих прав. Также можно инициировать выбор новой управляющей компании, если текущая не устраивает по каким-либо причинам.

Важно помнить, что любые изменения в тарифах должны быть прозрачными и обоснованными, и собственники имеют право требовать от УК отчётности и разъяснений по поводу предложенных изменений.

Если у вас остались вопросы или нужна дополнительная консультация, рекомендую обратиться за юридической помощью к специалисту в области жилищного права.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Судебный приказ

    5 ответов

    Добрый день. Подскажите, пож, имеет ли право УК, признанная банкротом, взыскивать долги с населения по ЖКХ ? В мой адрес было направлен судебный приказ в мае 2023 г, но УК…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    За выдачей судебного приказа кредито обращается в мировой суд. Арбитражный управляющий обязан взыскивать долги или по правопреемству третье лицо, у…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, имеет взысканием дебиторки занимается арбитражный управляющий или третье лицо при переходе прав требования долга, на основании торгов. До…
    Перейти к вопросу

  • Утепление стен

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на вопрос. Уже не первый год добиваемся утепление стен с внешней стороны, т.к квартира на первом этаже стены промерзают, зимой в углах наледь(фото и видео было…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вас не должно интересовать, какой ремонт произошел у соседей. Добивайтесь защиты своих прав на утепление стен, обратившись государственную жилищную инспекцию.
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Наталья! Промерзание стен в квартире - не норма. Вам нужно жаловаться в ГЖИ вашего региона и в прокуратуру. После…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право УК указывать в подобных объявлениях номера квартир?

    6 ответов

    Имеет ли право УК указывать в подобных объявлениях номера квартир?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имеет. Не является информацией, распространяющей персональные данные или порочащие честь и достоинство
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Имеет, это не персональные данные
    Перейти к вопросу

  • Насчитали большую сумму за воду

    2 ответа

    Не платили по счетчикам воды с 2014 года, последняя поверка счетчиков была также в 2014 году. Пришли из управляющей компании переписали показания счетчиков на данный момент, хотя срок поверки давно…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Единственный способ, это сослаться на срок исковой давности, в суде. А так же проверить правильность начисления по нормативам.
    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    не имеет срок давности уже прошел, Ваше право обжаловать  
    Перейти к вопросу

  • Изменение режима работы консъержа.

    4 ответа

    Здравствуйте! Управляющая компания изменила работу консъержа с ежедневного на 6/1 (6 дней рабочих, 1 выходной) якобы по письменным просьбам жителей, в большинстве подделав их. Имеет ли право УК без проведения…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если есть выходной, то консьерж и вовсе не нужен. Затребуйте протокол собрания собственников жильцов и оспорьте его в суде.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если режим устанавливал я ОС, то и меняется он так же
    Перейти к вопросу

  • Долг за коммуналку после подачи счетчиков

    3 ответа

    Здравствуйте, законно ли что УК сделало перерасчет по счетчику и начислило долг аж с 2018 года т.е. почти за 7 лет? Я приобрел квартиру в 2018 году, платил исправно, счетчики…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не законно. Если насчтывали коммунальные платежи по нормативу, то теперь обязаны взять показания приборов учета и уже с них…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Срок исковой давности применяется только в суде, остальное по усмотрению противной стороны. Идти и договариваться.
    Перейти к вопросу

  • Двойное начисление старый фонд

    3 ответа

    Имеет ли право УК начислять в одной квитанции (дом старый фонд, но не аварийный) за Содержание и аварийно-техническое содержание дома

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, управляющая компания (УК) не имеет права начислять отдельную плату за \"аварийно-техническое содержание дома\" в дополнение к плате за \"содержание\".…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте.   Управляющая компания вправе включать в одной квитанции отдельные строки за услуги по содержанию жилого помещения и за аварийно-техническое…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право УК брать деньги за вывоз мусора одновременно с региональным оператором в но

    1 ответ

    Спустя пару месяцев как начали делать ремонт в платежках появилась плата за вывоз мусора, думаем хорошо, оплатим, следом же в этом же месяце прилетает платёжка от Регионального оператора Экологии, с…

    Зименков Николай Николаевич

    Зименков Николай Николаевич

    Здравствуйте. Считаю что выставление счетов от УК не законно. Обратитесь к ним, пусть обосновывают данные обстоятельства.
    Перейти к вопросу

  • Штраф за срыв пломбы электросчетчика

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нужно делать. Новый дом, в квартире не живем. С сентября по ноябрь 2025 года мы оплачивали электричество в УК, после ноября нас перевали в другую организацию,…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Нет, произвольный «штраф» УК выставлять не вправе. В такой ситуации возможен не штраф, а доначисление за электроэнергию, и только если…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    УК вправе начислить санкции при нарушении пломбировки счетчика. Однако ключевой фактор - ненадлежащее обеспечение УК сохранности оборудования, что снимает с…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право УК пересчитать плату за жильë за прошлые годы?

    3 ответа

    При переселении из аварийного жилья, а у нас многоквартирный дом, оказалось, что площадь всех квартир разная, хотя на самом деле они идентичные. Мы решили уточнить площадь, и в итоге оказалось,…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    УК не вправе просто «задним числом» выставить вам долг за все прошлые годы только потому, что сейчас в ЕГРН внесена…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Увеличение жилплощади может только сказаться на счетах по отоплению.
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я не заключать договор с УК и как избежать оплаты начисления?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я ИП, владею аппаратом по очистке воды. Не так давно поставила аппарат с торца жилого дома, подключилась к коммуникациям и заключила договор с хозяином парикмахерской. У них свое крыльцо…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Статус фасада и земли: это общая долевая собственность всех жильцов МКД (ст. 36 ЖК РФ). Владелец коммерческого помещения (парикмахерской) не…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Управляющая компания не имеет права требовать плату за период, когда вашего аппарата там не было, и не может навязывать договор…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду общедомовой собственности?

    1 ответ

    Наш дом с марта 2014г находился в ООО УК «ТЖХ» г. Магнитогорска. У нас есть общедомовая собственность, которую мы сдаем в аренду. В ноябре 2021г. произвели реорганизацию УК и наш…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что…
    Перейти к вопросу

  • Председатель ЖСК выкладывает на ЮТуб видео конфликтов с жильцами

    3 ответа

    Как наказуемо, тот факт что Председатель ЖСК - это официальное лицо и выкладывает видео с камеры правления ЖКХ.Вопрос по ст. 152., ст. 151 ГК РФ. Председатель ЖСК выложила видео как…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Катерина! Можете обратиться в Роскомнадзор с жалобой о распространении ваших персональных данных без вашего согласия.
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Общим собранием жильцов откажитесь от наличия системы видеонаблюдения.
    Перейти к вопросу

  • Как заставить не добросовестного соседа платить за коммунальный ресурс

    5 ответов

    Здравствуйте! В нашем 12 квартирном доме, в одной из квартир никто не прописан но на постоянной основе живет семья из 3 человек, за коммунальные ресурсы они платят не по счетчикам…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Сергей! Если ваш дом находится в управлении УК или ТСЖ, то Вы должны обратиться к ним, а сотрудники УК…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Устанавливайте автом факт проживания 3-х чел. УК сделает перерасчет
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 76 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Очно консультирую в Иркутске. Возможна консультация по телефону.
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    14 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 302 судебных дела
    • ЖКХ
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Юрист Петров Алексей Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    72 отзыва
    Юрист

    Петров Алексей Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 13 лет
    • 293 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Ищите юриста, для защиты своих прав? Не знаете, кого выбрать? Многие просто хотят деньги и не хотят ничего делать?
    Перейти
  • Юрист Мосолова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Мосолова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Балаково
    • Стаж более 15 лет
    • 34 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Предлагаю помощь в решении юридических вопросов и трудностей. Услуги включают: - Представление интересов в суде и государственных органах - Составление…
    Перейти
  • Юрист Коваль Петр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    5 отзывов
    Юрист

    Коваль Петр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 124 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я, Коваль Петр — судебный юрист, специализируюсь по гражданским делам различной направленности. Юридический стаж более 12 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме