Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Высчитывают ли с собственника алименты со сдачи квартиры, если квартиру сдает другой ?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Здравствуйте, я в плачу алименты, и у меня есть квартира в ипотеку, первоначальный знос на ипотеку давал отец, и мы с ним оформили генеральную доверенность на мою квартиру, сейчас у отца возникли финансовые проблемы и он хочет сдавать квартиру, доход от сдачи квартиру будет идти ему. Скажите будут ли у меня высчитываться 25% от суммы сдачи квартиры на алименты, и налог со сдачи квартиры, ведь по сути я являюсь собственником квартиры, или же всё-таки отец имеет право сдавать мою квартиру, при этом получая доход

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Никакой "генеральной доверенности" В юридическом смысле нет. Существуют доверенности с различным объёмом прав, полномочий. Дореренность никак не передаёт право собственности. Если ипотека оформлена на вас, то собственником являетесь вы, но квартира находится под обременением (ипотека) в силу закона - залог у банка. Читайте договор ипотеки. Не все договоры разрешают сдачу квартиры в аренды. При сдаче в аренду собиенник оплачивает налоги, аренда входит в доход. Алименты взыскиваются с заработной платы иных доходов. Прав на сдачу квартиры в аренду в чистом виде у него нет. Даже если он от вашего имени сдаст кв. Налог будет прилетать вам. Придётся доказывать, что вы ничего не получали

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов.

1. Право собственности и доверенность: Вы являетесь собственником квартиры, несмотря на то, что вы оформили генеральную доверенность на вашего отца. Такая доверенность дает ему право совершать определенные действия от вашего имени, включая сдачу квартиры в аренду. Однако доверенность не передает права собственности.

2. Алименты: Поскольку вы являетесь собственником квартиры, доход от ее сдачи в аренду считается вашим доходом, даже если фактически деньги получает ваш отец. Соответственно, 25% от этого дохода могут быть учтены при расчете алиментов. Это может зависеть от формулировки решений суда или соглашения об алиментах, если они не предусматривают исключений.

3. Налоги: Так как вы являетесь собственником квартиры, вы несете ответственность за уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) от сдачи квартиры в аренду. Стандартная ставка налога для физических лиц в России составляет 13%.

4. Рекомендации:
- Возможно, стоит пересмотреть условия доверенности, чтобы четко определить права и обязанности вашего отца.
- Обсудите с отцом возможность оформления договора аренды, где он будет выступать как доверенное лицо, но с указанием вашего участия в получении дохода.
- Проконсультируйтесь с юристом для уточнения всех нюансов и возможных вариантов решения.

Важно учесть все юридические нюансы, чтобы избежать будущих споров или недоразумений.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Алименты от самозанятого?

    3 ответа

    Как правильно платить алименты со сдачи квартиры. В какое место нести документы о том что приставы взыскивают процент с доходов, а это мой единственный доход и сдаю я квартиру как…

    Овчинников Николай Анатольевич

    Овчинников Николай Анатольевич

    Если судебное решение подразумевает взыскание алиментов в процентном соотношении от всех видов дохода ст. 81 СК РФ, то Вам необходимо…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый день. Регистрируетесь в ФНС в качестве самозанятого гражданина, в личном кабинете налогоплательщика указывайте вид деятельности - сдача объектов недвижимости,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли заставить бывшего мужа продать долю в квартире, если в неё вложен мат. капитал?

    2 ответа

    Здравствуйте, разошлись с мужем квартира в ипотеке. На данный момент он является единственным собственником, но в квартиру вложен материнский капитал и после полного погашения он выделит доли всем. Но сейчас…

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Рабиевская Юлия Викторовна

    Добрый день Доли всем членам семьи вы можете выделить подав иск о разделе имущества. Нововведение в законодательстве позволяет выделить доли…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества, нажитого в браке и обязании выполнить условия по маткапиталу…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества в гражданском браке

    5 ответов

    Здравствуйте. Жила с мужчиной 15 лет, есть 3 общих детей, отцовство признано, брак не зарегистрирован. По его инициативе была куплена квартира на 7/8 доли (1/8 доли принадлежит постороннему человеку), записана…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Квартира не является совместно нажитым имуществом, брак не зарегистрирован. Квартира юридически принадлежит тому, на кого зарегистрирована. А ремонт, это все…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Татьяна, здравствуйте! Поступайте, как считаете нужным. Время покажет. Жили же Вы так все прошедшее время. Еще и выплаты получали..
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж сдает квартиру, где есть доля несовершеннолетнего

    3 ответа

    Здравствуйте, у бывшего мужа вместе с нашей общей дочерью имеется квартиры в собственности в равных долях. Мы в разводе, дочь проживет со мной. В данный момент он сдает эту квартиру…

    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, с бывшим для начала поговорите. А потом уже есть компенсация со второго собственника если он один пользуется недвижимостью.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Я не думаю, что обращение в налоговую лучший выход. Если квартира в равных долях с дочерью, то половина от сдачи…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечной квартиры при разводе

    1 ответ

    Как будет делиться ипотечная квартира при разводе: заемщик - я одна, срок кредита - 20 лет, выплачены только 3 года, супруг за ипотеку не платит (оплата идет со сдачи квартиры,…

    Савченко Александр Александрович

    Савченко Александр Александрович

    Здравствуйте, Ксения! По общему правилу, если ипотека оформлена в браке, квартира считается совместной собственностью супругов. По умолчанию она делится в…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры после развода

    5 ответов

    Добрый день! Находясь по документам в официальном браке, мною была приобретена квартира по семейной ипотеке с использованием маткапитала. Приобреталась на личные средства, без участия мужа. От мужа получено нотариальное согласие…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доля супругу при использовании маткапитала подлежит выделению из-за нахождения в браке. Он вправе распорядиться этой обязательной долей по своему…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Долю бывшему мужу по маткапиталу выделять не нужно, если он сам от нее откажется. Поскольку он не претендует на…
    Перейти к вопросу

  • Оспорение дарения долей квартиры

    2 ответа

    Имея генеральную доверенность от пожилой матери оформлено дарение долей квартиры которая являлась наследством

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    При наличии оснований можно оспорить договор дарения, оформленный по доверенности, в судебном порядке. Некоторые основания для оспаривания: -Отсутствие полномочий у…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Проверьте доверенность: есть ли там ПРОЯВНО указанные права на дарение и именно этого имущества. Если возможно — сохраните доказательства, что…
    Перейти к вопросу

  • Как вписать в св-во отца ребёнка, если он пропал на сво

    2 ответа

    Добрый день. Отец ребёнка ушел на сво и пропал без вести. До ухода оставил генеральную доверенность на человека, чтобы по ней вписать себя отцом в св-во о рождении. Этот человек…

    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    Свидетели и переписка - это все не подходит для установления отцовства. Необходимо обратиться в суд и ходатайствовать о назначении экспертизы,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По доверенности не впишут отцом, устанавливать отцовство в судебном порядке. Правильно говорит.
    Перейти к вопросу

  • Продать автомобиль по генеральной доверенности

    4 ответа

    Здравствуйте такой вопрос, автомобиль куплен в браке , но в связи со скандалами пришли к тому что муж сделал генеральную доверенность что я могу продать автомобиль без его ведома он…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете продать, вот только деньги семейные и должны делиться попалам.
    Бондарь Алла Вячеславовна

    Бондарь Алла Вячеславовна

    Можете и продать автомобиль по доверенности и подать на развод. Сначала продайте автомобиль ещё в браке, а потом на развод,…
    Перейти к вопросу

  • Как ограничить общение

    4 ответа

    Добрый день ! Произошла ситуация , что у моего дедушки на стороне была женщина, с которой он общался продолжительное время. После смерти моей бабушки общение стало плотнее. Но мы стали…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Через суд, от Вас заявление можно подать.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ваша ситуация позволяет действовать сразу по нескольким направлениям. 1. Обратитесь в суд с иском о признании дедушки недееспособным из-за деменции…
    Перейти к вопросу

  • Опека

    2 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу опеки над приемными детьми. Опекун находится под домашним арестом. Приемные дети временно помещены в СРЦН. Совершеннолетняя дочь опекуна имеет генеральную доверенность, однако органы опеки отказываются…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Отказ органов опеки передать детей дочери опекуна по генеральной доверенности законен. При временном помещении детей в СРЦН опекун не…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Генеральная доверенность не даёт права забирать детей из учреждения - только законный опекун вправе осуществлять эти полномочия лично. Органы опеки…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность на получение выплат

    5 ответов

    Мы не зарегистрированы, живём более 10 лет . Муж уезжает в другой город по извещению от военкомата для подписания контракта с Министерством обороны. Может ли он написать на меня Генеральную…

    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    Да, супруг может выдать вам генеральную нотариальную доверенность (или доверенность, удостоверенную командиром части) на получение всех видов его денежного довольствия…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    «Бессрочная» доверенность по закону невозможна. Согласно ст. 186 ГК РФ, если в доверенности не указан срок, она действует один год…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли повлиять на выбор школы ребенка, если мама перевела ребенка без уведомления,

    1 ответ

    Добрый день! Узнал, что мама ребенка решила перевести дочку в другую школу в другой город. Она работала терапевтом во Влад.обл - решила поступить в ординатуру (поступила), переезжает в Москву, тут…

    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Добрый день, можете обратится в суд 1. Для определение места жительства ребенка 2. Изменить порядок уплаты алиментов 50% ребенку на…
    Перейти к вопросу

  • Как платить алименты непосредственно сыну на счет?

    6 ответов

    Плачу алименты на сына. Сыну 16 лет. В этом году он поступил в техникум и живет в другом городе, в общежитие. На выходные приезжает и находится у моих родителей. Как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Путём подачи иска об изменении способа исполнения
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Завести ему самому счет и вы туда переводите денежные средства
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж грозит опекой, юристами и судами?

    3 ответа

    Ситуация такая, бывший муж бил меня до брака с 19 лет, поженились, появился ребёнок перестал поднимать руку. Увёз жить в другой город, сам ездил в Москву на заработки по приезду…

    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Добрый день, установить порядок общения с ребёнком он может в судебном порядке, требовать от вас сообщить ему ваше место проживания…
    Денисова Яна Рафаильевна

    Денисова Яна Рафаильевна

    Добрый день. Законом установлено, что оба родителя ребенка обязаны его содержать, заботится о его физическом, нравственном, духовном состоянии. Родитель, проживающий…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме