-
Вопрос № 00109109
Развелись с мужем, ипотека осталось на нем, я созаемщик
Есть 4 детей.
Так как он брал на меня кредиты после развода я не смогла платить их, подала на банкротство.
Сейчас его уволили и у него просрочка по ипотеки, я боюсь что в скором времени меня с детьми выгонять из дому
Как быть?
Добрый вечер. По закону, как созаемщик, Вы несете солидарную ответственность с бывшим супругом за ипотеку (ст. 323 ГК РФ, ст. 37 Закона об ипотеке) — долг не делится автоматически после развода! Банк вправе требовать платежи с любого из вас в полном объеме. Далее, банкротство освобождает вас от личных долгов, но ипотечное жилье — залоговое имущество, и его банк вправе взыскать при просрочке, даже если это единственное жилье и там проживают дети (п. 3 ст. 446 ГПК РФ не применяется к ипотеке). Чтобы Вам сохранить дом, нужно обратиться в банк с заявлением о реструктуризации, ипотечных каникулах или отсрочке платежей (ФЗ №102‑ФЗ, ст. 54.1 — если просрочка менее 3 мес. и долг < 5 % от стоимости жилья). При наличии детей можно ходатайствовать в суде об отсрочке обращения взыскания до 12 месяцев, указав уважительные причины (увольнение, болезнь, уход за детьми)...
