Имеет ли право собственник квартиры посещать её без предупре?

(4 ответа)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Может ли собственник квартиры непрописаный в ней. Заходить в квартиру без разрешения жильцов, предупреждения или отсутствия жильцов, не имеющих в собственности данной квартиры, но прописаных и проживающей в ней?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Иметь то имеет право, но Вы же согласовывали договор найма жилого помещения, а если что то пропадет у жильцов, даже то, чего не было, Вам это надо?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Виктория
Дело в том, что я прописана в этой квартире с рождения. Живу всю свою жизнь. 1/2 квартиры принадлежит матери, а ещё 1/2 её родному брату. Который не жил-то в этой квартире никогда. Но имеет невоспитанность приходить в неё, когда я сплю или на работе. Я понимаю, что он собственник. Но элементарное нарушение частной жизни. Неужели ничего не могу с этим сделать?
Ильин Геннадий Юрьевич
Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Можете. Предложите ему продать 1/2 доли в праве собственности по рыночной стоимости, а затем, на законных основаниях, скажите ему \\"досвидули\\". Если ваша мама на вашей стороне, то можете сделать ее покупателем этой доли, как имеющей преимущественное право на покупку доли в праве собственности, в дальнейшем можете унаследовать всю квартиру через вашу маму. Согласится ваш дядя или нет на такой вариант - это уже другой вопрос.

С наилучшими пожеланиями, Ильин Геннадий Юрьевич! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски, доступно онлайн.
Виктория

Спасибо большое

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Сабиров Ильдар Рашитович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет
Имеет 100 право это его собственность. Более того он может выписать прописанных и проживающих в этой квартире лиц по суду
Виктория
Ильдар Рашитович, спасибо за ваш ответ!
Ильин Геннадий Юрьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. Может.

С наилучшими пожеланиями, Ильин Геннадий Юрьевич! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски, доступно онлайн.
Виктория

Уточните, пожалуйста, это разве не нарушение частной собственности. Он же не проживает в квартире

Ильин Геннадий Юрьевич
Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Прежде всего, это его частная собственность. А вот прописанным следует быть аккуратнее в общении с единственным собственником этой квартиры. Потому что как справедливо указал выше мой коллега Сабиров И.Р., у собственника достаточно широкие возможности в решении проблемы, если он сочтет что прописанные в квартире лица стали для него проблемой.

С наилучшими пожеланиями, Ильин Геннадий Юрьевич! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски, доступно онлайн.
Виктория
Геннадий Юрьевич, спасибо за ваш ответ!
Виктория
Виктория, спасибо за ответ! В скором времени обращуюсь за консультацией к вам лично.
Меньшикова Ольга Борисовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Может
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Вопрос о праве собственника на доступ в квартиру, где он не прописан, но которая ему принадлежит, является достаточно распространенным. В российском законодательстве собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (статья 209 Гражданского кодекса РФ). Однако это право должно осуществляться с учетом прав и интересов других лиц, в том числе тех, кто прописан и проживает в квартире.

Если в квартире проживают лица по договору аренды, то права и обязанности сторон регулируются условиями этого договора. Обычно в таких договорах предусматриваются условия доступа собственника в квартиру, и без согласования или предупреждения жильцов заходить в квартиру собственнику нельзя.

Если же жильцы прописаны и проживают в квартире без оформленного договора аренды, как, например, члены семьи, то ситуация может быть более сложной. В любом случае, даже если договор аренды отсутствует, собственник все равно должен уважать право проживающих на неприкосновенность жилища (статья 25 Конституции РФ).

Таким образом, собственник не имеет права заходить в квартиру без разрешения или предупреждения жильцов, если иное не предусмотрено договором или соглашением между сторонами. В случае споров рекомендуется обращаться к профессиональному юристу для детального анализа ситуации и нахождения правомерного решения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам