Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Плесень в квартире?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Что делать если жкх не реагируют на мои заявления и жалобы по поводу плесени в квартире. Квартира в собственности в многоквартирном доме,на последнем этаже.Сами обрабатывали и не раз,но 5-6 месяцев и она растет опять.На что я могу расчитывать со стороны жкх?Могу ли я требовать обработать квартиру от плесени за их счет?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если плесень появляется из-за протечек крыши, швов, неисправной вентиляции (элементы общего имущества), УК обязана устранить причину и провести санобработку за счёт статьи «содержание и ремонт» (ст. 161 ЖК РФ, п. 10.4 ПП №491). Направьте письменную заявку в двух экземплярах, приложите фото; составьте акт с соседями. При бездействии — жалоба в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор. Далее можно через суд обязать УК отремонтировать конструкцию, провести дезинфекцию и взыскать понесённые расходы, моральный вред. Если плесень вызвана внутренними проблемами квартиры, устранение оплачивает собственник.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Марина
Большое спасибо, Евгений Константинович, за внимательность и чёткий ответ!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Написать заявление в ЖКХ с требованием осмотра и устранения причины.Если будет отказ подавать жалобу в другие органы.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Марина
От всей души благодарю вас, Диана Алексеевна, за помощь и участие!
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. Необходимо определить причину. Перспектива судебного спора. Необходимо анализировать детали индивидуально.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Марина
Спасибо за развернутый ответ, Юрий Викторович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда управляющая компания (ЖКХ) не реагирует на ваши заявления и жалобы по поводу плесени в квартире, можно предпринять следующие шаги:

1. Документирование обращений: Убедитесь, что все ваши обращения и жалобы в управляющую компанию задокументированы. Это могут быть письменные заявления, направленные по почте с уведомлением о вручении, или заявления, зарегистрированные в приемной организации. Сохраните копии всех документов и подтверждения их получения.

2. Проведение экспертизы: Для выявления причины появления плесени и оценки ущерба можно обратиться в специализированные организации для проведения экспертизы. Эксперты могут определить, связана ли плесень с нарушением эксплуатации общего имущества дома (например, проблемами с кровлей, вентиляцией и т.д.).

3. Повторное обращение в управляющую компанию: С результатами экспертизы (если они свидетельствуют о вине управляющей компании) направьте повторное обращение в управляющую компанию с требованием устранить проблему и возместить расходы на экспертизу.

4. Жалоба в жилищную инспекцию: Если управляющая компания продолжает игнорировать ваши обращения, вы можете подать жалобу в государственную жилищную инспекцию. В жалобе необходимо изложить суть проблемы, приложить копии всех предыдущих обращений и результатов экспертизы.

5. Обращение в суд: Если все вышеперечисленные меры не принесли результата, вы можете обратиться в суд с иском к управляющей компании. В иске можно требовать:
- Обязать управляющую компанию устранить причину появления плесени.
- Возместить понесенные убытки, связанные с плесенью и проведением экспертизы.
- Компенсировать моральный вред, если он имеет место.

6. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах, чтобы грамотно составить документы и представлять ваши интересы в суде.

Важно помнить, что управляющая компания обязана поддерживать общее имущество дома в исправном состоянии. Если плесень является следствием ненадлежащего содержания общего имущества (например, протекающей кровли или неисправной вентиляции), то устранение проблемы и возмещение ущерба может быть возложено на управляющую компанию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как заставить УК выполнять свою работу?

    5 ответов

    Как в кротчайшие сроки обязать УК выполнить работы по устранению черной плесени в подъезде и предотвращению ее дальнейшего появления?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Самый короткий путь. Направить официально в УК требование со всеми право обоснованиями, если реакции не последует, сделать работу кинуться…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Вам необходимо направить жалобу в УК, привлечь СЭС, прокуратуру и министерство ЖКХ.
    Перейти к вопросу

  • Как решить вопрос протечки

    1 ответ

    Как правильно составить документ в жилищную инспекцию по вопросу: в моей квартире сырая стена, стена несущая, граничит с ванной соседей, по стене с моей стороны пошла плесень, соседи отказываются устранять…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Жалоба в жилинспекцию составляется и подается, согласно правилам, указанным в Федеральном Законе «Об обращениях граждан». Чтобы узнать, как подать заявление…
    Перейти к вопросу

  • Проблемы с УК

    2 ответа

    Проживаю в 5-этажной хрущевке на первом этаже. В период низких температур обнаружился конденсат на стене и образование плесени на стене смежной с подъездом. Обратился в ук с официальным заявлением об…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, писать возражение обязательно нужно и есть смысл. Ваше право — требовать устранения именно той проблемы, о которой вы…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если УК не примет ваши доводы, вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или суд. Переделывать ремонт без официальных…
    Перейти к вопросу

  • Как зафиксировать продувание с потолка?

    1 ответ

    Добрый день!  Уважаемые специалисты, прошу ваших рекомендаций. В квартире на крайнем этаже, дом серии 1-335, 1970г, сильно дует по периметру потолков в центре квартиры, как указано на приложенном плане. УК…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Для фиксации именно продувания (инфильтрации воздуха), а не промерзания, нужно провести аэродвертный тест (Blower Door Test). Он измеряет воздухопроницаемость…
    Перейти к вопросу

  • Действительно ли перепад в 6 градусов является допустимой нормой?

    2 ответа

    Добрый день!  Уважаемые специалисты, прошу ваших рекомендаций. В квартире на крайнем этаже, дом серии 1-335, 1970г, тепловизионным обследованием УК обнаружена разница в температуре потолка и стены в 6 градусов (+17+23),…

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Обратитесь с заявлением в прокуратуру на предмет принятия мер прокурорского реагирования в отношении УК и проверки законности их действий.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Направьте письменную претензию в УК
    Перейти к вопросу

  • Как отбиться от соседей? Они подали иск на возмещение ущерба

    2 ответа

    В моем помещении была течь с унитаза на парковку ,находящуюся внизу,а у соседей за стеной отошли обои и в плесени стена. В моем помещении плесени нет и не было! И…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! У соседей есть заключение эксперта или оценка причиненного ущерба?
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Главное, что нужно сделать прямо сейчас — не признавать вину и не платить до проведения независимой экспертизы. Согласно ст. 1064…
    Перейти к вопросу

  • Смена председателя дома

    2 ответа

    В нашем многоквартирном доме председателем является не собственник, люди многие против, некоторые за, я хочу спросить может ли не собственник быть председателем дома

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме,…
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Совет дома избирается из числа собственников, соответственно - Председатель из числа членов Совета дома. Если право собственности на жилое помещение…
    Перейти к вопросу

  • Как бороться с управляющей компанией

    2 ответа

    Добрый день! На многоквартирном доме стоит регулятор температуры отопления,когда-то давно, когда мы ещё не жили в этом доме, было какое-то собрание жильцов, которые приняли решение, что регулируют температуру на оборудовании…

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Проблема в целом решаема. Для этого необходимо сформировать доказательную базу подтверждающую некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению. Подтверждается это соответствующими…
    Буланова Анна Сергеевна

    Буланова Анна Сергеевна

    Добрый день! 1.При нарушении температурного режима в квартире необходимо обратиться аварийно-диспечерскую службу ресурсоснабжающей организации. 2. Сообщить о нарушении 3. Ваше…
    Перейти к вопросу

  • Двойные начиления ЖКХ управляющими компаниями

    2 ответа

    Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к…
    Перейти к вопросу

  • Расчистка дворов ?

    2 ответа

    Добрый день. Такой вопрос. Живу в многоквартирном доме (коммерческий найм) двор не чистится , парковка не чистится ,заезд водвор также высота заезда водвор больше 30см. Несколько раз уже отрывал бампера…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Михаил. По вопросу расчистки дворов обращаться нужно в УК или ТСЖ, не важно, в коммерческом найме у Вас квартира…
    Перейти к вопросу

  • Невыполнение обязательств

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста , председательницы ТСЖ в многоквартирном доме, не выполняет свои требования, жильцов, переходит на оскорбления семьи и угрозы. Что нам делать ?

    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    собирать общее собрание, инициировать выборы нового председателя
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Проводите аудит того, что уже наделано, потом переизбирать председателя ТСЖ мирным способом или не мирным. Если нужна будет подробная…
    Перейти к вопросу

  • С кого требовать установку приборов учета?

    2 ответа

    С кого требовать установку приборов учета? (Жилищный кодекс) Здравствуйте! Живу в многоквартирном доме. В подвале дома имеются кладовки у жильцов. Я один из собственников кладовки. Энергосбыт присылает квитанции на оплату…

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Возможно поставить один счётчик на общедомовое имущество?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вас обманывают, /пытаетются обмануть. Есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, во на него и надо ориентироваться. Свечкой /фонариком дешевле будет пользоваться.
    Перейти к вопросу

  • Счетчик учета тепловой энергии?

    1 ответ

    Проживаю в многоквартирном доме с сентября 2022 г. был неисправен узел учета тепловой энергии, заказ и покупка так же установка и ввод в эксплуатацию занял 3 месяца. А организация выставила…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Ирина. Ответ на Ваш вопрос Вы найдете в подпункте в(1) пункта 21 Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г.…
    Перейти к вопросу

  • Нет труб отопления, но заведена горячая вода. Могут ли заставить плати?

    2 ответа

    Нежилое помещение в многоквартирном доме в цоколе. Труб и батарей отопления нет. Но заведена горячая вода. Должен ли платить за отопление. И если должен , можно ли отрезать горячую воду,…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Сергей! По общему правилу, многоквартирный дом имеет единый тепловой контур, поэтому вносить плату за отопление должны все. Далее -…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Для начала, как мне кажется, необходимо создать комиссию, которая даст вам заключение об отсутствии труб отопления в цоколе. На основании…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить?

    2 ответа

    Здравствуйте . У меня в нежилом помещении оформленном на физическое лицо, была просрочена поверка счётчика на горячую воду. Водоканал выставил большую сумму рассчитав её по сечению трубы, ссылаясь на постановление…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Екатерина! Спасибо за Ваш вопрос. Вам необходимо обратиться с заявлением в водоканал для перерасчета суммы задолженности.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не можно, а нужно, там множество условий должно совпадать, а не только просрочка поверки счетчика.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Басов Никита Анатольевич — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Басов Никита Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 14 лет
    • 118 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я являюсь руководителем юридической компании "Юридическая Служба Сибири" с опытом работы в правовой сфере с 2012 года.
    Перейти
  • Юрист Некрасова Вера Анатольевна — профиль на HARANT
    8.5
    13 отзывов
    Юрист

    Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 2 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Консультации платные, стоимость я назову в зависимости от сложности вопроса. По предоплате. Гражданское право широкий спектр вопросов, включая недвижимость и…
    Перейти
  • Юрист Шатунов Артем Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Юрист

    Шатунов Артем Алексеевич

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я помогу: 1. Взыскать ущерб (ДТП, залив, дерево, снег, яма). 2. Взыскать ущерб от залива квартиры нежилого помещения.
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    8.9
    12 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 36 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме