Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Может ли военнослужащий сдавать свою квартиру?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Военное право

Здравствуйте! Может ли военнослужащий сдавать свою квартиру другим физлицам по договору официально?
Как правильно оформить?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если квартира принадлежит военнослужащему на праве собственности (не служебное жильё), её можно официально сдавать — это не считается предпринимательской деятельностью (п. 7 ст. 10 ФЗ-76). Шаги:

заключите письменный договор найма (для срока > 1 года подлежит госрегистрации в Росреестре);
оформите оплату безналично;
ежегодно декларируйте доход (3-НДФЛ 13 % либо зарегистрируйтесь как самозанятый и платите 4 %);
офицерам — укажите доход в справке об имуществе для командования.
Субаренда служебного жилья запрещена.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по военным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пестов Борис Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 17 лет

Принадлежащую на праве собственности квартиру военнослужащий имеет право сдавать. Для этого необходимо заключить договор, раз в год подавать информацию в налоговую и соответственно платить налоги.

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Да, военнослужащий имеет право сдавать свою квартиру в аренду другим физическим лицам на основании гражданско-правового договора. Однако, есть несколько моментов, которые следует учесть:

1. Разрешение от командования: В некоторых случаях, в зависимости от занимаемой должности и условий службы, военнослужащий может быть обязан уведомить командование о намерении сдавать квартиру в аренду. Это связано с вопросами безопасности и соблюдения служебных обязанностей.

2. Оформление договора аренды: Договор аренды должен быть заключен в письменной форме. В нем необходимо указать все существенные условия, такие как размер арендной платы, сроки аренды, порядок оплаты, права и обязанности сторон, условия досрочного расторжения и т.д.

3. Налогообложение: Доход, полученный от сдачи квартиры в аренду, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Военнослужащий должен подать налоговую декларацию и уплатить соответствующий налог. Важно не забыть об этом обязательстве, чтобы избежать проблем с налоговыми органами.

4. Регистрация договора: Если договор аренды заключен на срок более одного года, он подлежит государственной регистрации в Росреестре. Это необходимо для защиты прав обеих сторон.

Таким образом, военнослужащий может сдавать квартиру в аренду, но при этом необходимо учитывать вышеуказанные моменты. Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется более детальная консультация, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
217 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как правильно оформить завещание?

    1 ответ

    Призвали на мобилизацию. Официально нахожусь в браке, но 4 года уже ни живём вместе. Что мне сделать, чтобы в случае моей гибели в местах боевого конфликта, компенсацию получил отец а…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, выплату получит жена, а папе придется судиться с ней и доказывать, что вы с ней не жили, а папа…
    Перейти к вопросу

  • Семейная недвижимость и военная ипотека

    3 ответа

    Имеется квартира, приобретённая с использованием материнского капитала. Доли на квартиру оформлены на маму, папу и двух детей. Папа военный. Хотим приобрести квартиру большего размера при использовании средств накоплений НИС и…

    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Согласуйте свои действия с руководством территориального НИСа...
    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    1. Получить средства НИС 2. Получить разрешение органа опеки на продажу. 3.Продать старую квартиру 4. Купить новую квартиру выделив доли…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить воинский учет?

    2 ответа

    Я устроился на работу в Москве, но при этом работаю здесь только 2-3 дня в неделю, в остальные дни возвращаюсь в Нижегородскую область ( по адресу постоянной регистрации), где работаю…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, оставайтесь пока на учете в Нижегородской области.
    Давыдов Григорий Артурович

    Давыдов Григорий Артурович

    добрый день, вас никто не поставит на воинскую учёт, так как вы фактически не проживаете на территории города Москвы, то…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить рапорт на ВВК?

    3 ответа

    Здравствуйте, хочу написать рапорт на ВВК, но не знаю как он составляется. Можете пожалуйста подсказать как он выглядит? И еще один вопрос, по поводу служебной характеристики. Мой начальник крайне трудный…

    Волков Александр Алексеевич

    Волков Александр Алексеевич

    Добрый день, в рапорте необходимо указать основания для направления на ВВК- т.е. диагнозы, которые могут повлечь установление категории В, Г…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Рапорт на военно-врачебную комиссию (ВВК) пишется в свободной форме
    Перейти к вопросу

  • Возможен ли перевод в ППД, по случаю гибели родного младшего брата на СВО?

    1 ответ

    Погиб младший родной брат на СВО, возможен ли перевод меня в ППД, либо на не боевую должность, и как это правильно оформить, сделать?

    Марданян Армен Давидович

    Марданян Армен Давидович

    Здравствуйте! В случае гибели родного брата такая возможность для перевода в ППД имеется. Необходимо подать соответствующий рапорт по форме, а…
    Перейти к вопросу

  • Помощь в отсрочке

    1 ответ

    Пришла электронная повестка на срочную службу, мне 27 лет, у меня есть бабушка инвалид 1 группы, муж ее (мой дедушка) умер, дети тоже (мой родной отец и дядя) От дяди…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте. Заключение МСЭ становится основным документом, подтверждающим право на получение отсрочки. Отсрочка от армии по уходу за инвалидом первой группы…
    Перейти к вопросу

  • Денежное довольствие и пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет

    1 ответ

    Добрый день! Скажите пожалуйста, случилась такая ситуация, знакомая-военнослужащая по контракту ушла в отпуск по беременности и родам в июне месяце при этом не отгуляла основной отпуск, пособие по БиР(за 140…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, ежемесячное пособие платят только пока оформлен отпуск по уходу. Она 140 дней отсидела, написала рапорт о выходе и пошла…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить документы военкомат

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста молодой человек наблюдается у частного психиатра уже почти 8 месяцев, у клиники есть лицензия. Как нужно правильно оформить документ психиатру чтобы его предоставить военкомат? И можно как-то…

    Абрамочкин Евгений Викторович

    Абрамочкин Евгений Викторович

    Здравствуйте!Чтобы предоставить документы в военкомат, попросите частного психиатра выдать развернутый выписной эпикриз (форма 027/у) или медицинское заключение с подробным описанием…
    Перейти к вопросу

  • Смена военкомата

    2 ответа

    Добрый день! Подал заявление на постановку на учет в новом военкомате. Не запросив дело из старого военкомата и не поставив на учет, мне выдали направление на медкомиссию. Документы, подтверждающие право…

    Снитко Игорь Витальевич

    Снитко Игорь Витальевич

    Выдача направления на медкомиссию без постановки на учёт и запроса личного дела из старого военкомата может быть незаконной. При переезде…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Добрый день! Выдача направления на медкомиссию без запроса личного дела из старого военкомата и постановки на учет не совсем соответствует…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить рапорт

    2 ответа

    Как правильно оформить рапорт о переводе ? Я участник сво по контракту, недавно у меня убили брата в зоне боевых действий на сво родного могу ли я оформить рапорт о…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Руслан. Переводить Вас не обязаны, а вот вывести в тыл или в ППД могут на основании Указаний МО РФ…
    Ермилов Михаил Михайлович

    Ермилов Михаил Михайлович

    Руслан можете. Обращайтесь. Поможем.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить предоставленный отпуск по болезни?

    1 ответ

    Военнослужащий по контракту проходит военную службу в республике Абхазия. В декабре 2025 года попал в ДТП, по результатам уголовного дела признан потерпевшим. Получил тяжелое увечье: сочетанную травму. Ушиб головного мозга…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Отпуск по болезни оформляют по заключению ВВК: госпиталь/лечащий врач отправляет выписку и ВВК в часть, а командир издаёт приказ…
    Перейти к вопросу

  • Как сесть на минимальный срок СОЧ

    6 ответов

    Как сесть на минимальный срок СОЧ? Как правильно оформить рапорт на отказ от дальнейшей службы?

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Необходимым минимальный срок незаконного отсутствия (неявки в срок на службу) без уважительных причин в воинской части, в пределах диспозиции…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, Анастасия. \"Минимально сесть\" по СОЧ заранее оформить нельзя: самовольное оставление части или неявка без уважительных причин оцениваются по ст.…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить военный билет?

    1 ответ

    31 июля был на ВКСО, утвердили категорию В. Дело находится на пересылке из Областного в районный ВК. Мне 18 лет, 22 августа уезжаю в Казань на учёбу в вуз. Как…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Поскольку решение Высшей призывной комиссии субъекта (ВКСО) уже состоялось 31 июля, процедура признания вас ограниченно годным официально завершена. Теперь это…
    Перейти к вопросу

  • Консультация по праву на отсрочку от призыва в связи с поступлением на очное обучение

    4 ответа

    Добрый день! Прошу проконсультировать по вопросу предоставления отсрочки от призыва на военную службу. Моя ситуация: В июне 2026 года я окончил колледж. В 2026 году поступил на очную форму обучения в ОГУ…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы имеете полное право на отсрочку для обучения в вузе. Обучение в колледже не лишает вас этого права, если…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    В соответствии с подп. «А» п. 2 Ст. 24 Федерального закона № 53-ФЗ отсрочка от призыва предоставляется один раз для…
    Перейти к вопросу

  • Возможность перевода в место дислокации военнослужащего по контракту .

    3 ответа

    Здравствуйте. Нужна бесплатная юридическая консультация по вопросу прохождения военной службы. Мой парень военнослужащий по контракту, числится в 83-й отдельной десантно-штурмовой бригаде (Уссурийск). Контракт подписал в конце 2021 года. Почти 5…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Перевод военнослужащего-контрактника из района выполнения задач в пункт постоянной дислокации или другую воинскую часть возможен, но сам по себе факт…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ситуация сложная. В период мобилизации и действия указа о СВО увольнение или перевод существенно ограничены. Раз последняя Военно-врачебная комиссия признала…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Военным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Военное право
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Якшин Вячеслав Витальевич — профиль на HARANT
    8.6
    2 отзыва
    Адвокат №3393

    Якшин Вячеслав Витальевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 37 судебных дел
    • Военное право
    • +11 специализаций
    В рамках профессиональной адвокатской деятельности осуществляю защиту по уголовным делам на стадии предварительного следствия и в суде, а также представляю…
    Перейти
  • Адвокат Герасименко Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Адвокат №7532

    Герасименко Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новороссийск
    • Стаж более 24 лет
    • 115 судебных дел
    • Военное право
    • +11 специализаций
    Я — адвокат Герасименко Дмитрий Николаевич, специализируюсь на оказании юридических услуг и защите доверителей по уголовным и гражданским делам.
    Перейти
  • Юрист Осипова Марина Дмитриевна — профиль на HARANT
    9.0
    2 отзыва
    Юрист

    Осипова Марина Дмитриевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Екатеринбург
    • Стаж более 12 лет
    • 42 судебных дела
    • Военное право
    • +11 специализаций
    ⚖️ Юрист с более чем 10 годами практики в защите интересов доверителей. Основными специализациями являются 👨‍👩‍👧‍👦семейное и 🎖️ военное право.
    Перейти
  • Адвокат Марданян Армен Давидович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №19276

    Марданян Армен Давидович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 32 судебных дела
    • Военное право
    • +9 специализаций
    Адвокат АП г. Москвы. Предлагаю полный спектр услуг по защите и оказанию юридической помощи на всех стадиях уголовного судопроизводства, гражданского…
    Перейти
  • Юрист Айвазян Артем Тимурович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 11 лет
    • 259 судебных дел
    • Военное право
    • +11 специализаций
    ◈ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — первый шаг к решению! ① Консультация в офисе, по телефону либо в мессенджере.
    Перейти
  • Адвокат Тебекина Елена Алексеевна — профиль на HARANT
    7.6
    3 отзыва
    Адвокат №1483

    Тебекина Елена Алексеевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 19 лет
    • 9 судебных дел
    • Военное право
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь по сложным уголовным делам, в том числе связанным с военными преступлениями. Помогаю в решении гражданских, семейных и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме