Как продать дом без согласия соседей?

(2 ответа)

Здравствуйте, ситуация такая что у нас дом 1/2 .Хотим продать ,но нотариус говорит что нужно согласие соседей. Согласие никто нам не сможет дать потому как бабушку эту забрали дальние родственники и знаем что она умерла лет 5 назад .Никто из родственников так и не вступил в наследство. Что делать в такой ситуации?

Татарская Елена Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, закажите выписку из ЕГРН через личный кабинет госуслуги, если собственника на вторую долю нет, обращайтесь с заявлением об оформлении вымороченного имущества в администрацию, после оформления права долевой собственности администрацией, пишите заявление о выкупе этой доли.

Запишитесь на консультацию.
Буду благодарна
за отзыв в моём профиле.
Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Свяжитесь со мной в телеграм или по телефону, и я помогу вам решить юридическую проблему.
Марина
Елена Владимировна, огромное спасибо за чёткое разъяснение всех спорных моментов!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пилипенко Игорь Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! Пусть нотариус сделает запрос в ЕГРН и получит актуальные сведения о собственниках второй доли дома. Возможно, что вторая доля уже является государственной собственностью (наследники не вступили в права на долю).

Марина
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации действительно требуется разрешение на продажу доли в доме, так как объект находится в долевой собственности. Однако, поскольку соседка умерла и её наследники не вступили в права наследства, ситуация немного усложняется.

Вот шаги, которые вы можете предпринять:

1. Запросите выписку из ЕГРН: Убедитесь, что в Росреестре до сих пор числится доля умершей соседки. Это подтвердит, что никто не вступил в наследственные права.

2. Обратитесь к нотариусу: Если наследники действительно не вступили в наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, их право на наследство может быть утрачено. Нотариус может разъяснить, кто в настоящее время считается собственником доли.

3. Обратитесь в суд: Если право на наследство действительно не было реализовано, можно через суд признать имущество выморочным. Выморочное имущество переходит в собственность муниципалитета или государства.

4. Согласование с органами местного самоуправления: Когда имущество будет признано выморочным и перейдёт в собственность муниципалитета, вы сможете согласовать с ними продажу вашей доли.

5. Проконсультируйтесь с юристом: Рекомендуется получить профессиональную юридическую консультацию, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно подготовить документы для продажи.

Это сложная процедура, и лучше работать с опытным юристом, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам