Вопрос сдачи квартиры?

(4 ответа)

Можно ли сдать квартиру человеку который разводится для предоставления в суд. Квартиру получил как сирота, но еще не превотизировал

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!
Жильё сироты пока не приватизировано остаётся специализированным фондом муниципалитета. Субаренда без согласия собственника (администрации) запрещена (ст. 32 ЖК, п. 9 Правил № 47). Заключив договор аренды, рискуете получить расторжение контракта и выселение. Для «демонстрации суду» можно временно зарегистрировать человека как «временного жильца» с согласия наймодателя-администрации; иначе – нет. Легально сдавать сможете только после приватизации.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Нет, нельзя. Квартира, предоставленная как сироте по договору специализированного найма, находится в собственности государства и не подлежит сдаче в аренду без согласия наймодателя — органа опеки или местной администрации. Любая передача жилья третьим лицам без разрешения — нарушение условий договора и основание для его расторжения с последующим выселением. До приватизации распоряжаться квартирой Вы не вправе.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Агасиев Вадим Фархатович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Без приватизации квартиры и согласия муниципалитета сдавать жилье внаём нельзя.
Если хотите официально передать квартиру другому человеку, нужно обратиться в администрации вашего города или района, чтобы узнать правила и получить разрешение.
В противном случае риск аннулирования договора найма и выселения присутствует.

Даньков Андрей Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. Если квартира принадлежит муниципалитету, то необходимо его разрешение как собственника. В противном случае нет.

Если вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода. Если вы получили квартиру как сирота и она еще не приватизирована, это означает, что квартира находится в собственности муниципалитета или государства. В таком случае, вы не имеете права распоряжаться этой квартирой, как, например, сдавать ее в аренду, без разрешения собственника.

Однако, если речь идет о временном проживании другого человека без взимания платы (например, для временной регистрации или просто проживания), это может быть возможно, но опять же потребуется согласование с органом, который является собственником жилья. В любом случае, необходимо внимательно изучить договор социального найма или иной документ, на основании которого вы проживаете в данной квартире, чтобы понять, какие действия допускаются.

Для более точной консультации рекомендую обратиться к юристу, который сможет изучить ваши документы и дать совет, соответствующий вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
373 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом