Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дарственная?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день. Подскажите,пожалуйста. Я нахожусь в браке, мои родители тоже. Приобретаем квартиру, которая в последствии будет переписана на меня по дарственной. В какой момент можно написать согласие супруга(матери/отца), чтобы второй сделал дарственную? После регистрации в росреестре или можно в момент заключения дкп?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко: если квартира принадлежит вашим родителям на праве общей совместной собственности (приобретена в браке), согласие второго супруга обязательно для отчуждения (дарения). Лучше оформить нотариальное согласие заранее — до подписания договора дарения или одновременно с ним; Росреестр при регистрации потребует нотариально заверенное согласие. Если же квартира является личной собственностью дарителя (приобретена до брака, по наследству или по дарственной), согласие не нужно. Для точного порядка проконсультируйтесь у нотариуса.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В момент заключения договора дарения.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации важно учитывать несколько моментов, связанных с оформлением согласия супруга при передаче недвижимости в дар.

1. Согласие супруга на покупку квартиры: Если квартира приобретается в период брака родителей, то она считается совместно нажитым имуществом. Поэтому, при покупке квартиры, требуется нотариально заверенное согласие супруга (того родителя, который не будет собственником) на приобретение недвижимости. Это согласие потребуется для регистрации сделки в Росреестре.

2. Оформление дарственной: После того как квартира будет зарегистрирована на одного из родителей, он сможет оформить дарственную на ваше имя. На этапе дарения также потребуется согласие второго супруга на передачу имущества в дар. Это согласие оформляется нотариально.

3. Когда оформлять согласие супруга?:
- Согласие на покупку квартиры оформляется до или в момент заключения договора купли-продажи (ДКП), так как оно необходимо для регистрации перехода права собственности в Росреестре.
- Согласие на дарение оформляется после того, как квартира будет зарегистрирована в Росреестре на одного из родителей и перед оформлением дарственной на ваше имя.

Таким образом, сначала оформляется согласие на покупку, затем, после регистрации квартиры на одного из родителей, оформляется согласие на дарение, после чего можно составлять дарственную.

Желаю удачи в оформлении всех необходимых документов!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дарственная 1/2 квартиры,если оформлена до регистрации брака. Нужно со

    7 ответов

    Нужно ли согласие супруга если дарственная сделана на квартиру до брака. Сделать дарственную1/2 квартиру

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не требуется согласия.
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    нет. в вашем случае на совершение дарения 1/2 доли полученной вами в дар до брака согласия супруга не потребуется
    Перейти к вопросу

  • Согласие на покупку

    5 ответов

    Здравствуйте, нужно ли согласие супруга на покупку дачи ( зем участок и домик)? Покупаем за наличку, оформляем на одного супруга

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Согласие супруга на покупку не требуется. Понадобится детальная консультация, полная юридическая проверка сделки, составление договора, звоните
    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Нужно согласие жены, и сразу оформить по 1/2, на мужа и жены, в будущем снимаете массу вопросов.
    Перейти к вопросу

  • Продажа земельного участка?

    4 ответа

    Добрый день. Продаю земельный участок,в собственности менее 5 лет,участок приобретен в браке. Хочу продать, требуется ли согласие супруга на продажу участка?..Сделка будет оформляться в МФЦ, супруг не против продажи, решение…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если земля по 1/2 на супругов, то при участии второго в в договоре, согласия не нужно
    Максимов Максим Александрович

    Максимов Максим Александрович

    Здравствуйте, Ирина, для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, согласие супруга согласно ст.35 СК РФ должно быть и должно быть…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного учаска?

    6 ответов

    Добрый вечер. Подскажите, при покупке земельного участка, должна ли я потребовать согласие супруга, если его жене участок достался по договору дарения?

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Нет, это лишнее. Всё что принадлежит гражданину через договор дарения, является его личной собственностью, но никак не совместной
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Согласие супруга не требуется, так как земельный участок достался супруге по договору дарения.
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка

    4 ответа

    Хотим купить два земельных участка у одного продавца . Она замужем и имеет сына 14 лет. участки только в ее собственности,куплены в браке.нужно ли согласие супруга нотариальное и если какие…

    Ганиев Марсель Ильдарович

    Ганиев Марсель Ильдарович

    нужно нотариальное согласие
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Согласие супруга обязательно. А в отношении ребенка нужно изучать документы.
    Перейти к вопросу

  • Судебная практика отказа по иску на согласие супруга при передаче права аренды з/у

    5 ответов

    Добрый день! Сейчас оформляем ипотеку, вопрос в следующем У муниципалитета в аренду взяли земельный участок. Данный арендатор передал право аренды третьему лицу (нашему застройщику). Застройщик построил там дом и из…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Данного согласия нет, оно не составлялась, так как оно не необходимо при передаче прав аренды.Однако банк его запрашивает. Для того,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    За деньги можно поискать.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры при наличии доверенности?

    6 ответов

    Можно ли не оформлять согласие супруга на продажу квартиры, купленной в браке, если он оформил на меня полную нотариальную доверенность, т.к. находится в зоне СВО? Неизвестно когда вернётся, но есть…

    Новикова Ирина Михайловна

    Новикова Ирина Михайловна

    в случае оформления доверенности с правом получения денег и имущества, полным распоряжением по этой квартире с адресом, согласие не будет…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Используя доверенность, оформите согласие от его имени.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли внести пункт в доп.соглашение по пдкп на квартиру

    2 ответа

    Дополнить п. 13 Договора подпунктом 13.1, изложив его в следующей редакции. “В случае, если Продавец до заключения Основного договора не предоставит Покупателю документы, указанные в 7.4. настоящего Договора, по обстоятельствам,…

    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Нормы закона о задатке носят императивный характер, т е. их нельзя изменить условиями договора и при прекращении обязательств в следствии…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Компенсация возможна только при наличии платежных документов, подтверждающих расходы.Условие о возмещении должно быть четко прописано в договоре (как в вашем…
    Перейти к вопросу

  • Не можем сделать дарение

    3 ответа

    Здравствуйте, мне хочет сделать дарения родственник, квартиру. Когда мой родственник покупал ее 3 года назад, он проводил сделку через мфц и там не попросили письменное согласие супруга, тоесть сейчас нотариус…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если уверены, можете обжаловать действия нотариуса в суде Можете сначала обратиться в мфц, проверить законность сделки.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Здравствуйте! Рассмотрим вашу ситуацию с дарением квартиры подробно. 1. Требование нотариуса о согласии супруга прошлого собственника Нотариус действует в соответствии…
    Перейти к вопросу

  • Обязательно ли согласие супруга прошлого владельца?

    2 ответа

    Добрый день, моя бабушка хочет сделать дарение квартиры родственнику, но нотариус просит согласие супруга прошлого владельца на продажу этой квартиры моей бабушке, прошлый владелец на контакт не идет, что делать?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Квартира покупалсь в браке?
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день! Ситуация, связанная с дарением квартиры, требует внимательного рассмотрения, особенно когда речь идет о правах третьих лиц. Давайте проясним…
    Перейти к вопросу

  • Про брачный договор продавца нед-ти

    3 ответа

    Продавец отказывается дать согласие супруга на сделку так как говорит что есть брачный договор действительно ли он действующий документ или все же надо настаивать на нотар. Согласии? И то она…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Надо получить от продавца и изучить брачный договор. Особенно в части даты его нотариального удостоверения. Обычно в брачном договоре указывается…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Брачный договор это не нотариальное согласие супруга на сделку. Настаивайте на получение нотариального согласия.
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка в снт

    2 ответа

    Добрый день. Планирую купить участок в снт. Какие документы на участок должен предоставить продавец. Участок не приватизирован, нет межевания. Продавец возрастной. Необходимо ли согласие супруга на продажу. Спасибо.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Участок приватизировать, произвести межевание, поставить на кадастровый учет... Нужно согласие супруги.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Участок без приватизации и межевания существенно ограничивает сделку. Продавец предоставляет членскую книжку СНТ, справку правления. Без межевания регистрация невозможна. Согласие…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры / задаток

    4 ответа

    Заключили с покупателем договор задатка , в нем прописаны мои обязанности,как продавца - заключить договор купли-продажи до определённого срока и цена продажи - Всё. Покупатель в нём обязуется купить мою…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, покупатель может подать в суд, но выиграть двойной задаток в вашей ситуации ему будет крайне тяжело, так как он…
    Шателюк Андрей Васильевич

    Шателюк Андрей Васильевич

    Здравствуйте! Формально, конечно, вы можете заключить с ними ПДКП. Но вопрос о согласии супруга, является де-факто существенным условием исполнени договора.…
    Перейти к вопросу

  • Нотариальное согласие на ипотечный кредит

    4 ответа

    Здравствуйте! Прошу помощи опытных юристов. Хотим с мужем купить недвижимость в ипотеку на обычных условиях. Брачного договора нет и не планируем. По заявке на ипотеку мой супруг созаемщик и банк…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нотариальное согласие супруга не требуется. Банк уже одобрил вас обоих как созаемщиков. В договоре купли-продажи укажите обоих покупателей и режим…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    При покупке недвижимости в общую долевую собственность (по 1/2) супругами, у которых нет брачного договора, предоставлять нотариальное согласие банку не…
    Перейти к вопросу

  • Согласие на продажу недвижимости супруга гр украины для супруги гр рф,в ее собственности

    3 ответа

    Необходимо оформить согласие супруга гр Украины на продажу недвижимости в РФ,для супруги гр РФ,недвижимость в собственности супруги.В тексте минимизировать упоминание РФ и тд

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Если недвижимость приобретена в браке, она является совместной собственностью, поэтому нотариальное согласие второго супруга обязательно для сделки в РФ, независимо…
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Ирина. Для продажи недвижимости, находящейся в собственности супруги — гражданки РФ, супругу — гражданину Украины потребуется нотариально удостоверенное согласие.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Колесник Степан Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 18 лет
    • 7 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги по арбитражным, административным, гражданским, семейным и другим спорам, а также по вопросам военного права.
    Перейти
  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Кочетков Максим Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 14 лет
    • 318 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме