-
Вопрос № 00106088
Когда муж пропал без вести в зоне СВО, я взяла кредитные каникулы на ипотеку. Теперь выяснилось, что муж погиб. Насколько я знаю, что я могу списать свою ипотеку по ФЗ-377. Это же возможно? Ипотека была взята до брака, только на меня. Ну и до того, как супруг подписал контракт.
Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 07.10.2022 № 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 377-ФЗ), в случае гибели военнослужащего, если он погиб при выполнении задач в период проведения специальной военной операции (СВО) либо позднее, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе СВО, обязательства по кредитному договору прекращаются.
Важно:
Списание ипотеки: Если ваш супруг погиб в зоне СВО, и это подтверждено соответствующими документами (например, свидетельством о смерти или решением суда о признании безвестно отсутствующим/умершим), то обязательства по кредитному договору, включая ипотеку, прекращаются. Это распространяется и на обязательства членов семьи военнослужащего по кредитным договорам, заключенным ими. Ипотека, оформленная до брака и на вас: Закон № 377-ФЗ предусматривает прекращение обязательств членов семьи военнослужащего по заключенным ими кредитным договорам. Поскольку ипотека была оформлена на вас до брака и до того, как супруг подписал контракт, она является вашим личным обязательством. Однако, в случае гибели вашего супруга – участника СВО, ваши обязательства по этому кредитному договору также прекращаются. Кредитные каникулы: Факт оформления кредитных каникул до подтверждения гибели супруга не отменяет права на полное списание ипотеки в соответствии с Законом № 377-ФЗ. После установления факта гибели военнослужащего, банк должен будет прекратить ваши обязательства по кредиту.
Необходимые действия: Предоставьте банку документы: Вам необходимо будет предоставить в банк документы, подтверждающие гибель вашего супруга (например, свидетельство о смерти или иной документ, выданный соответствующими органами). Обратитесь в банк с заявлением: Напишите заявление в банк о прекращении обязательств по кредитному договору на основании Закона № 377-ФЗ.
Закон предусматривает списание кредитной задолженности для членов семьи военнослужащего, погибшего (пропавшего без вести) в ходе выполнения задач в зоне СВО.
Вы подходите под все ключевые критерии:
Статус мужа: Военнослужащий, погибший при выполнении задач в зоне СВО. Пропажа без вести с последующим установлением факта гибели полностью подходит под условия закона.
Ваш статус: Вы являетесь супругой погибшего военнослужащего, то есть членом его семьи в прямом смысле этого слова.
Цель кредита: Ипотечный кредит (кредит на приобретение жилого помещения) попадает под действие закона.
Время оформления кредита: В законе нет условия, что кредит должен быть взят в браке или после заключения контракта. Критически важным является момент наличия задолженности на дату гибели. У вас этот долг был.
Вывод: Ваша ситуация полностью подпадает под действие ФЗ-377, но как на практике, тут необходимо ее смотреть и все бакни относятся по разному!
