Смогут ди забрать дом?

Плачу потребительские кредиты без просрочек, ещё платить 1500000 , есть квартира , дом , машина если продать дом и машину, а через месяц перестать платить по кредиту, оспорят ли сделки?

Афанасьев Вячеслав Александрович

если совершить юридически грамотно = не оспорят. для начала изучите самостоятельно ст.61.2 ФЗ №127 О несостоятельности (банкротстве) пункт 1 и 2 для лучшего понимания вообще картины когда сделки суд в банкротстве может оспорить. они не сложные для понимания, все условия оспаримости там указаны. далее можно углубиться в нюансы, но это при консультации личной, на форуме вам естественно никто не будет объяснять как. Если у вас будут еще вопросы по банкротству, готов подробно ответить можете обращаться 8(921)422-34-50, работаю с 2015 года по всей РФ, консультирую бесплатно.

Ветрова Екатерина Викторовна

В процедуре банкротства оспорят однозначно, тем более имущество реализовано будет при наличии уже существующей задолженности, а банк может сам стать инициатором данной процедуры а их АУ уж точно поднимет все сделки

Я хочу подать на банкротство. Замужем, 2 детей . Единственное жилье приобретено на мат капитал . Уволилась с постоянного места работы .У мужа есть доля (1/3) в квартире отца , оформлена еще до брака со мной . Так же у мужа есть бывшая жена , и так же их дом приобретен на их материнский капитал (в том браке 2 детей), бывшая супруга при выделении долей при обналичивании капитала выделяла доли на 3 , на себя и на 2 детей. Два месяца назад , она захотела продать дом , для этого надо было доли поделить поровну. Поэтому она выделила долю моему мужу , и она продала этот дом. У него есть на руках договор купли продажи от нотариуса , что он притензий не имеет. Ему нотариус сразу сказал , что не может подавать на банкротство ближайшее время. Так как эту сделку могут объявить не действительной. Вопрос, на мне при банкротстве может отразиться сделка моего мужа с его бывшей женой ?

Собанин Виктор Викторович

Банкротство одного супруга так или иначе негативно сказывается на имущественном достатке второго.

Ким Галина Владимировна

Так кто хочет подать на банкротство он или вы? Если он подаст, сделки оспариваются, если вы подадите - нет

Здравствуйте, имею недострой в собственности и вступила в наследство мужа ( дом частный) но не оформила его еще на себя. Если начну делать процедуру банкротства придется ли продать дом мужа?

Дугин Виталий Валерьевич

Вам нужно будет решить, что для вас является единственным жильём - недострой или же дом супруга. Что-то из этого нужно будет продавать.

Сардарян Давид Владимирович

Доброго дня! Вопрос серьёзный, необходимо видеть документы. Нужно понимание, были ли долги у супруга? Какое у Вас финансовое положение?

Продажа ипотечного дома при банкротстве одного из супругов на стадии реализации имущества
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я признана банкротом у меня стадия реализации имущества, у нас с мужем есть дом в ипотеке который офрмлен на него и ребенка с выделением долей так как мы продавали дом который был за мат капитал и нас опекунский совет обязал их там выделить, я в этом доме только прописана у нас есть покупатели, может ли мой муж продать его и купить другой дом на себя?доли мне тут не выделены

Абакаров Ислам Мурадович

Добрый день. А дом был куплен во время брака?

Если да, то к сожалению не получится, поскольку при банкротстве

8. Если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи 39 СК РФ) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Можно, но коротко так.
1. Продать ипотечный дом реально только с тремя «да»:
• разрешение банка-залогодержателя;
• разрешение опеки (долю ребёнка надо сохранить);
• нотариальное согласие вашего финуправляющего.
2. Дом нажит в браке → ½ денег после продажи уйдёт в вашу конкурсную массу, остальное — мужу и ребёнку.
3. Муж вправе купить другой дом, выделив ребёнку ту же долю; вас в новом жилье уже не будет.
Без этих согласий сделка признаётся ничтожной.

Здравствуйте. У меня ситуация, жена проходит процедуру банкротства, на данный момент когда она начала процедуру на меня есть дом в ДНР ,он был на тот момент не на Росреестре . Процедуру затянули .Я за это время поставил дом на Росреестр.Есть покупатели ,надо от жены отказ натореально заверенным ,но натариус сказал чтоб финансовый управляющий дал разрешение в письменом виде . Дом покупали в днр в браке .Скажите пожалуйста при таких обстоятельствах может ли финансовый управляющий дать разрешение?

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. Нет, финансовый управляющий не вправе разрешать сделку. Дом является совместныюой собственностью.

Арахова Диана Алексеевна

Финансовый управляющий может дать разрешение на продажу дома, если это экономически обосновано и не нарушает права кредиторов. Вам необходимо инициировать процедуру согласования, предоставив все необходимые документы.

В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в следующей ситуации: должник проживал в своей квартире (ему принадлежит 1/2 доля в квартире 60 метров в Москве) постоянно и зарегистрирован последние 15 лет, но за год перед банкротством порядка 7 месяцев прожил в загородном доме (в котором также принадлежит 1/2, дом находится за 600км от Москвы), однако бОльшую часть личных вещей хранить в квартире и намерен в дальнейшем в ней проживать, при этом обе доли были подарены близким родственникам более, чем за год до банкротства, а остальные доли в данных объектах так же принадлежат родственникам (праву собственности на них более 20 лет)? Будет ли оспариваться сделка с долей в квартире в таком случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.

Подскажите, подлежит ли реализации в случае банкротства единственное жилье - дом с участком при доме (площадь дома 85кв., участка 12 соток)? Дом в совместной собственности - мой, мужа и двоих несовершеннолетних детей...

Ким Галина Владимировна

Помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, обеспечения нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Вместе с тем необходимо учитывать обстоятельства конкретного дела о банкротстве и устанавливать баланс законных интересов должника и его кредиторов с учётом добросовестности (недобросовестности) поведения гражданина, индивидуальных характеристик принадлежащего должнику жилого помещения.

Другими словами, просто так только лишь из-за того, что дом является единственным жильем без рассмотрения других фактических обстоятельств, имеющих значение для дела суд может вынести решение не в вашу пользу. Поэтому нужно изучать все материалы дела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, такое имущество не реализуют, если дом и зем.участок не в залоге.

В договоре прописано условие о возможности взыскания задолженности по договору путем совершения исполнительной надписи нотариуса. В случае задолженности может ли он отписать единственное жилье.

Ким Галина Владимировна

"Отписывание"единственного жилья возможно. Суды принимают решение исходя из всех обстоятельств в совокупности. Только из-за того, что оно у вас единственное исп. иммунитет не распространяется

Пономарев Иван Иванович

Исполнительная надпись нотариуса изьясняясь простым языком это решение суда о взыскании с вас денежных средств. Следующий шаг это судебные приставы. Т.е. пристав возбудит исполнительное производство, произведет розыск имущества, дохода и т.д. Ограничение регистрационных действий скорее всего пристав сделает, но реализовать не сможет ни в коем случае. Если понимаете что выплатить долги не в состоянии, то фз127 в помощь. Можем списать ваши долги в законном порядке за 8 мес. Имущество сохраняется. 1757 дел завершено у нас. Напишите в ватсап, дам более развернутый ответ. Буду рад видеть вас в числе наших клиентов.

Здравствуйте! Сестра купила квартиру по Ипотеке, взяла потребительский кредит и сделала ремонт. За Ипотеку она платит (осталось 1.5 млн. руб.), но за потреб. кредит - нет, уже есть задолженность (900 тыс. руб. кредит + долг %). Она прописана в Ипотечной квартире, есть ребенок 10 лет, он не прописан. У нее есть доля в другой квартире (нет долгов и обременений), в которой проживают 4 человека (для 3 из них это единственное, у одного есть общежитие) жилье, 1 чел. - 17 лет. Банк - ВТБ. Если банк предъявит претензии, если она будет признана банкротом, То КАКОЕ жилье будет единственным? Могут ли продать за долги долю сестры в Неипотечной квартире? Что будет тогда с др. родственниками? где им жить?

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, ипотечная квартира во всяком случае не будет обладать иммунитетом и будет реализована в процедуре банкротства. Так что квартира родственников и будет единственным жильем.

Назаренко Михаил Викторович

в рамках информации которая имеется в Вашем вопросе верно ответить не получится. нужны документы и список уточняющих вопросов со стороны юриста.

Бывший муж проходит процедуру банкроства. У нас была общая ипотека. Квартиру хотели продать с торгов. Я полностью погасила ипотеку перед банком и подала иск в гражданский суд о разделе имущества. Суд я выграла где суд признал 69/100 за мной по 4/100 на двух несовершеннолетних детей. Бывшему мужу оставили 23/100. Я подала 2й иск в гражданский суд о выкупе 23/100 незначительной доли по кадастровой стоимости т.к с детьми это у нас единственное жилье. Суд иск не принял. Вопрос: законно ли это?

Сериков Андрей Леонидович

Обычно в определении пишут недостатки иска

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При процедуре банкротства режим выкупа не действует. Поскольку не единственное жилье, какое-то имущество будет реализовано с торгов. Раздел имущества произведён, с учётом интересов детей. Реализация имущества никак не затрагивает их интересы.

Здравствуйте, как может повлиять банкротство на официальное трудоустройство (могут ли уволить с гос. предприятия?). Какие будут ограничения на выезд за границу и кредитования?
При процедуре могут ли реализовать квартиру в собственности (единственное жилье), если у родителей есть тоже квартира в собственности?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ограничений практически никаких. Не сможете оформить новый кредит 5 лет. На трудоустройство это никак не влияет, Единственное жильё останется у Вас. Жильё родителей никак не влияет. Официальное трудоустройство влияет только на то, что ЗП будет получить фин. управляющий и отдавать вам под расписку прожиточный минимум, а остальное в счёт оплаты задолженности. Это ограничение только на срок банкротства (около полу года)

Лаврисюк Иван Николаевич

Единственное жилье реализовать не могут ст.446 ГПК РФ. Но есть исключительные случаи. Например: - долг 2 000 000 рублей, а стоимость квартиры 20 000 000, при таких раскладах могут признать продажу обоснованной.

При этом на практике наше компании сохраняются и такие варианты.

Хочу подать на банкротство, у меня единственное жилье, с мужем не разведена, но у него есть машина, затронут ли его имущество?

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер! Если автомобиль приобретен в браке, то вполне вероятно.будет выделена ваша доля.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Могут. Машина когда куплена, в период брака?

Имеют ли право изъять единственное жилье в счет погашения долга при процедуре банкротства физ.лица? И с какого момента прекращаются все платежи по кредитам в случае инициации процедуры банкротства?

Красильникова Армине Владимировна

Могут, если если единственное жилье относиться к категории "роскоши".

Ким Галина Владимировна

Признаки жилья, на которое не распространяется исполнительский иммунитет гораздо шире, чем одни признак как единственное жилье.

С момента когда суд принял заявление на банкротство от должника.

На счет подводных камней и надводных айсбергов в процедуре банкротства таковые имеются, не все долги списываются в процедуре, зависит от кредитного портфеля и иных обстоятельств. Выявление рисков происходит индивидуально до подачи заявления о признании должника банкротом.

Здравствуйте! Можно ли подавать на банкротство, если единственное жилье в залоге, не ипотека, брала деньги наличными? Возможно ли его сохранить или оно пойдет под реализацию?

Чучумаева Ольга Владимировна

Если у вас единственное жилье, никто не вправе у вас его отнять.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Для того чтобы дать полноценный ответ, необходимо изучить документацию по кредиту и залогу, и полную выписку по движению денежных средств.