Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли сделать перерасчет за отопление в квартире в МКД с ОДПУ ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Можно ли обязать Управляющую компанию сделать перерасчет за отопление, если в в квартире в МКД с ОДПУ не было подачи тепла в течение 7 дней с начала отопительного сезона. УК отказывает в перерасчете, ссылаясь на то, что на запуск отопительной системы в начале отопительного сезона предусмотрено 2 недели, правда ли это?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. По ЖК РФ (ст.157) и Правилам №354 при отсутствии подачи тепла потребитель вправе требовать перерасчёта оплаты за неоказанную услугу. Универсальной «двухнедельной» льготы нет — возможны региональные сроки планового запуска, но это не освобождает УК от перерасчёта при фактическом отсутствии тепла вне плановых работ. Действуйте: зафиксируйте температуру/отсутствие тепла (акт, фото), направьте претензию УК заказным, при отказе — жалоба в ГЖИ/Роспотребнадзор и иск в суд.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Татьяна
Уважаемый Евгений Константинович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.Вы вправе требовать перерасчёт платы за отопление за период отсутствия услуги, даже если УК ссылается на двухнедельный срок запуска системы. Аргументы УК незаконны.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Татьяна
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашем случае обязательность перерасчета за отопление зависит от ряда факторов и обстоятельств. Разберем ситуацию подробнее:

1. Нормативы и законодательство: Согласно постановлению Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", услуги по отоплению должны предоставляться в непрерывном режиме в течение отопительного периода. В случае отсутствия отопления более 24 часов подряд в течение одного месяца, управляющая компания обязана произвести перерасчет платы за отопление.

2. Запуск системы отопления: Действительно, на запуск системы отопления может требоваться определенное время, и в некоторых случаях это может занять до 2 недель. Это может быть обусловлено техническими особенностями системы отопления и необходимостью проведения пуско-наладочных работ.

3. Документальное подтверждение: Если у вас есть доказательства (акты, обращения, фиксация температуры в квартире), подтверждающие отсутствие услуги в течение 7 дней, вы имеете право требовать перерасчет. Управляющая компания обязана рассмотреть ваше заявление и дать мотивированный ответ.

4. Действия в случае отказа: Если управляющая компания отказывается произвести перерасчет, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Также возможно обращение в суд для защиты своих прав.

Таким образом, для того чтобы обязать управляющую компанию сделать перерасчет, вам необходимо собрать все доказательства отсутствия отопления и подать официальное заявление с требованием перерасчета.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ОПЛАТА ЗА УСТАНОВКУ СЧЕТЧИКА ОДПУ

    2 ответа

    ОБЯЗАН ЛИ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ ЗА УСТАНОВКУ ОДПУ? ПРИ ПОКУПКЕ ДОЛГОВ НЕ БЫЛО, А СПУСТЯ ДВА ГОДА ПОЯВИЛАСЬ В КВИТАНЦИИ ГРАФА НА ОПЛАТУ ЗА УСТАНОВКУ ....СЧЕТЧИК БЫЛ УСТАНОВЛЕН ДО…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый день. Можете оплатить и потребовать с них компенсацию в досудебном или судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Как быть?...

    3 ответа

    Как быть, если за установленный счётчик ОДПУ в 15году УК внесла сумму за 5лет рассрочки +% в ком.платежи, хотя мы являемся собственниками квартиры с 2020г и это не оплата прежних…

    Дмитриева Любовь Алексеевна

    Дмитриева Любовь Алексеевна

    Собственник несет бремя по содержанию имущества с момента наступления права собственности. Однако, если вы приобрели квартиру и не попросили предоставить…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Данное требование незаконно, чтобы не ждать суда и не тратить на него свое время, можете обратиться в ГЖИ вашего…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить?

    2 ответа

    Здравствуйте . У меня в нежилом помещении оформленном на физическое лицо, была просрочена поверка счётчика на горячую воду. Водоканал выставил большую сумму рассчитав её по сечению трубы, ссылаясь на постановление…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Екатерина! Спасибо за Ваш вопрос. Вам необходимо обратиться с заявлением в водоканал для перерасчета суммы задолженности.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не можно, а нужно, там множество условий должно совпадать, а не только просрочка поверки счетчика.
    Перейти к вопросу

  • Оплата за отопление

    2 ответа

    Дом сдан в 2022 году. Имеется собственная газовая котельная и индивидуальные приборы учёта тепла. Всю зиму платили по этим приборам. Но, потом выясняется, что застройщик не установил в доме общедомовой…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    напишите жалобу в местную Администрацию, Государтсвенную Жилищную Инспекцию и в Прокуратуру (можно через официальные сайты электронно). + ещё нужно смотреть…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если проектом дома не установлено, что должны стоять 2 счётчика, то такое решение вправе принять общее собрание жильцов дома…
    Перейти к вопросу

  • Плата за отопление

    2 ответа

    Здравствуйте, прошу вас разобраться в нашей проблеме. Наш МКД строился поэтапно секциями, состоит из 4 секций (подъездов), секция № 4 в которой находится наша квартира сдалась первой, 27.01.2022г. получено разрешение…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Правильность УК и РСО может решить только суд, поскольку ГЖИ подтвердила законность данных структур.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Услуги по теплоснабжению дома вы должны оплачивать все зависимости проживаете вы в помещении или нет.
    Перейти к вопросу

  • Оплата теплоэнергии

    1 ответ

    Добрый вечер! Купили квартиру в новостройке, на время ремонта не живем там, поэтому после начала отопительного сезона, отключили батареи дома, то есть греют стояки и полотенцесушитель. Счет пришел явно, как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы впрве обратиться с обоснованной жалобой в ГЖИ, прокуратуру в части неправомерных начислений за коммунальные услуги. По полотенцесушителю читайте…
    Перейти к вопросу

  • Начисление гвс по одпу

    1 ответ

    Добрый день. В многоквартирном доме стоит общедомовой прибор учёта. Каждый месяц снимают показания одпу и жильцы передают свои показания по ипу. Вопрос вот в чём, рсо берет по распечатке одпу…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день. Согласно правовой позиции, сформулированной Верховным Судом Российской Федерации при рассмотрении аналогичных дел (определения Судебной коллегии по экономическим спорам…
    Перейти к вопросу

  • ОДПУ

    3 ответа

    Здравствуйте. Можно ли отказаться от общедомовых счётчиков на воду, и как это повлияет на индивидуальные платежи, при условии, что квартирные счетчики есть?

    Куценок Екатерина Александровна

    Куценок Екатерина Александровна

    . С 2012 года счетчики на холодную и горячую воду обязательно должны быть установлены в квартирах и домах. Устанавливают два…
    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Здравствуйте. Собственники квартир в многоквартирном доме имеют право отказаться от использования общедомового прибора учета. Для этого необходимо подать заявление в…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться платить за отопление (ОДПУ) по среднему тарифу?

    2 ответа

    Можно ли отказаться платить по среднему за отопление квартиры если цена (9100р) кажется не адекватной? Ранее оплата проходила на сумму 5400р. Причина такого роста цены, это поломка общедомового счётчика и…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Требуйте от управляющей компании срочной замены счетчика. Без прибора учета им выгоднее, а не вам. Снизить начисленное не удастся.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Отказ от оплаты за отопление на основании того, что цена кажется неадекватной, невозможен, так как это может привести к накоплению…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать установку ОДПУ

    2 ответа

    РСО самовольно установила ОДПУ. УК с собственниками жилья собрания по этому поводу не проводила. В результате чего, собственникам жилья пришли квитанции, которые нужно оплатить. За установку ОДПУ. Вопрос. Кто же…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Первое и самое важное: запрос в РСО о том, на каком правовом основании был установлен ОДПУ. Получаете ответ и изучаете…
    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    С 31 июля 2017 года обязанность устанавливать ОДПУ тепла закреплена за всеми МКД независимо от объёма потребления ресурса (ч. 8…
    Перейти к вопросу

  • Если ОДПУ не совпадает с ИПУ (вода), может ли ЖСК в квитанции написать жильцу больше?

    2 ответа

    ЖСК. Многоквартирный пятиэтажный дом. У меня установлены счётчики воды, которые поверены , но не опломбированы. Когда счётчики установил, пригласил председателя ЖСК. Никакие документы не оформляли. За воду плачу ЖСК, т.…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    здравствуйте. Вопрос обширный.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    собственник вправе требовать опломбировки и контроля, а при нарушении действий председателя — использовать официальные и судебные механизмы защиты.
    Перейти к вопросу

  • Замена общедомовых узлов учета тепловой энергии и гвс

    3 ответа

    В 2024 году истек срок эксплуатации счетчиков одпу. Встал вопрос об их замене. В доме первый этаж из пяти занимает госучреждение, руководитель которого отказывается участвовать в оплате приобретения и установки…

    Колесниченко Сергей Валерьевич

    Колесниченко Сергей Валерьевич

    Здравствуйте. Начисления по нормативу будут производиться со дня истечения срока поверки счетчика.
    Перейти к вопросу

  • Замена счётчиков тепла и горячей воды

    1 ответ

    По закону счётчики тепла должны быть установлены в домах, где это возможно. В нашем доме истёк срок годности одпу, встал вопрос о замене. УО предоставила собственникам расчёт, с которым ОСС…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Истек видимо срок поверки. Нужно счетчик поверить. Эксплуатировать его можно, пока такая модель разрешена.
    Перейти к вопросу

  • Перерасход воды

    1 ответ

    Здравствуйте, мы живем в поселке, дом 2 этажный, 3 подъезда, 16 квартир. Летом введи в эксплуатацию одпу на холодную воду, в августе выяснилось, что показания одпу сильно выше, чем показания…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В вашей ситуации необходимо предпринять следующие шаги: Обращение к поставщику услуг. Направьте письменное обращение в адрес поставщика услуг холодной воды.…
    Перейти к вопросу

  • ОДН

    1 ответ

    Будут ли жители МКД платить за ОДН больше ( взимание платы по нормативу при ОДПУ ) , если пожалуются на УК? Дом старый

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Жалоба на управляющую компанию сама по себе не приведёт к увеличению платы за общедомовые нужды (ОДН) при расчёте по общедомовому…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 76 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Очно консультирую в Иркутске. Возможна консультация по телефону.
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Шамарданова Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Шамарданова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 11 лет
    • 113 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я — судебный юрист с опытом работы более 11 лет. Помогаю бизнесу и частным лицам по вопросам взыскания, строительства, уменьшения…
    Перейти
  • Юрист Смирнова Екатерина Алексеевна — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Смирнова Екатерина Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 16 лет
    • 39 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА И ГРАЖДАН 🔥 15+ лет успешной юридической практики 🏆 Большой % выигранных дел ⚠️ Сопровождение…
    Перейти
  • Юрист Гришанин Александр Юрьевич — профиль на HARANT
    8.1
    1 отзыв
    Юрист

    Гришанин Александр Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Абакан
    • Стаж более 8 лет
    • 47 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридические услуги, споры, техприс (Россети), консультирование (очно, онлайн) Юрист с большим опытом работы в консалтинге, госкорпорации, государственных органах — знаю…
    Перейти
  • Юрист Митин Дмитрий Олегович — профиль на HARANT
    9.0
    63 отзыва
    Юрист

    Митин Дмитрий Олегович Юрист прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 8 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    Быстро проконсультирую по самым животрепещущим вопросам.
    Перейти
  • Юрист Шайбаков Азамат Мухарамович — профиль на HARANT
    8.1
    7 отзывов
    Юрист

    Шайбаков Азамат Мухарамович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 20 лет
    • 13 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь: консультация, составление исковых заявлений и других документов, представительство в суде и иных органах власти.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме