Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Если ОДПУ не совпадает с ИПУ (вода), может ли ЖСК в квитанции написать жильцу больше?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

ЖСК. Многоквартирный пятиэтажный дом.
У меня установлены счётчики воды, которые поверены , но не опломбированы.
Когда счётчики установил, пригласил председателя ЖСК. Никакие документы не оформляли.
За воду плачу ЖСК, т. е. ежемесячно предоставляю показания счётчиков председателю.
Установлен общедомовой счётчик(и). Показания ИПУ и ОДПУ со слов председателя не совпадают.
В квартире бываю в среднем 1 сутки в месяц.
Председатель утверждает, что я трачу больше воды, чем по счётчику и из-за этого происходит несовпадение ИПУ и ОДПУ.
На сколько разница и на какой воде она не говорит. Горячей водой не пользуюсь (ржавая), холодную фильтрую и кипячу.
Какую комиссию может организовать председатель, и что она должна (может) проверить в этой ситуации в квартире.
Может ли мне ЖСК начислить больше за потребление, чем по ИПУ?

Какую комиссию может создать председатель ЖСК для проверки ИПУ в квартире?
Что комиссия должна проверить?
Если председатель ЖСК не опломбировала счётчики воды, что должен делать собственник квартиры?

Чижов Алексей Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

собственник вправе требовать опломбировки и контроля, а при нарушении действий председателя — использовать официальные и судебные механизмы защиты.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
здравствуйте. Вопрос обширный.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно разобраться в ряде вопросов, связанных с учетом и оплатой воды в многоквартирном доме. Рассмотрим каждый из них по отдельности.

1. Может ли ЖСК начислить больше за потребление, чем по ИПУ?

Согласно действующему законодательству РФ, если у вас установлены и поверены индивидуальные приборы учета (ИПУ) воды, и они исправно работают, то начисления за воду должны производиться по их показаниям. Однако, если приборы учета не опломбированы должным образом, управляющая компания или ЖСК может начислять плату по нормативу, что обычно выше, чем фактическое потребление по счетчику.

2. Какую комиссию может создать председатель ЖСК для проверки ИПУ в квартире?

Председатель ЖСК может создать комиссию для проверки правильности работы и состояния ИПУ. Обычно такая комиссия может состоять из представителей ЖСК и, при необходимости, независимых экспертов.

3. Что комиссия должна проверить?

Комиссия должна проверить:
- Состояние и работоспособность счетчиков воды.
- Наличие пломб на приборах учета.
- Соответствие серийных номеров счетчиков данным, указанным в документации.
- Правильность учета и передачи показаний счетчиков.

4. Если председатель ЖСК не опломбировала счётчики воды, что должен делать собственник квартиры?

Если счетчики не были опломбированы после их установки, вы должны обратиться к председателю ЖСК с просьбой провести опломбировку и оформить соответствующий акт. Это поможет избежать начисления платы по нормативу. Если председатель отказывается или затягивает процесс, вы можете обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию с жалобой и просьбой о содействии в решении вопроса.

Также стоит учитывать, что разница между показаниями ИПУ и общедомового прибора учета (ОДПУ) может объясняться потерями воды в сетях, неверными показаниями других жильцов или иными техническими причинами. Поэтому важно провести детальную проверку всех возможных факторов, прежде чем делать выводы о вашем потреблении.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Повышение стоимости на содержание и ремонт без согласования с собственниками

    2 ответа

    УК в одностороннем порядке индексирует стоимость на содержание и ремонт общего домового имущества. Это прописано в договоре. Но никакие документы не предоставляет: ни расшифровки стоимости, ни актов приемок выполненных работ/услуг,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери…
    Перейти к вопросу

  • Как действовать, если затопили соседей из-за протечки в общедомовом стояке

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Произошла протечка ниже крана, то есть не по нашей вине, сразу вызвали аварийку из управляющей компании. Пока ехала аварийка, соседей снизу залило,…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Если течь на общедомовом стояке — отвечает УК (ст. 36 ЖК РФ). Срочно письменно запросите у УК акт, заявку аварийки…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Акт можете потребовать, но тут очень важно понимать что означает ниже крана протечка, какова причина протечки. Если плохо прикрученный кран,…
    Перейти к вопросу

  • Объединять ли блок секции дома?

    2 ответа

    Как поступать собственникам жилья в сложившейся ситуации и нужно ли давать согласие на наделение УК полномочиями заключать договор с конкретной компанией-исполнителем на выполнение кадастровых работ? При постановке на учет многоквартирному…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Самым целесообразным и безопасным решением для собственников является первый вариант (объединение дома), но подписывать согласие на конкретного исполнителя от УК…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Собственникам необходимо внимательно изучить оба предложенных варианта, запросить у управляющей компании письменные разъяснения о последствиях каждого решения и только после…
    Перейти к вопросу

  • ОПЛАТА ЗА УСТАНОВКУ СЧЕТЧИКА ОДПУ

    2 ответа

    ОБЯЗАН ЛИ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ ЗА УСТАНОВКУ ОДПУ? ПРИ ПОКУПКЕ ДОЛГОВ НЕ БЫЛО, А СПУСТЯ ДВА ГОДА ПОЯВИЛАСЬ В КВИТАНЦИИ ГРАФА НА ОПЛАТУ ЗА УСТАНОВКУ ....СЧЕТЧИК БЫЛ УСТАНОВЛЕН ДО…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой…
    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Афанасьев Арсений Алексеевич

    Добрый день. Можете оплатить и потребовать с них компенсацию в досудебном или судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Как быть?...

    3 ответа

    Как быть, если за установленный счётчик ОДПУ в 15году УК внесла сумму за 5лет рассрочки +% в ком.платежи, хотя мы являемся собственниками квартиры с 2020г и это не оплата прежних…

    Дмитриева Любовь Алексеевна

    Дмитриева Любовь Алексеевна

    Собственник несет бремя по содержанию имущества с момента наступления права собственности. Однако, если вы приобрели квартиру и не попросили предоставить…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Данное требование незаконно, чтобы не ждать суда и не тратить на него свое время, можете обратиться в ГЖИ вашего…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить?

    2 ответа

    Здравствуйте . У меня в нежилом помещении оформленном на физическое лицо, была просрочена поверка счётчика на горячую воду. Водоканал выставил большую сумму рассчитав её по сечению трубы, ссылаясь на постановление…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Екатерина! Спасибо за Ваш вопрос. Вам необходимо обратиться с заявлением в водоканал для перерасчета суммы задолженности.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не можно, а нужно, там множество условий должно совпадать, а не только просрочка поверки счетчика.
    Перейти к вопросу

  • Оплата за отопление

    2 ответа

    Дом сдан в 2022 году. Имеется собственная газовая котельная и индивидуальные приборы учёта тепла. Всю зиму платили по этим приборам. Но, потом выясняется, что застройщик не установил в доме общедомовой…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    напишите жалобу в местную Администрацию, Государтсвенную Жилищную Инспекцию и в Прокуратуру (можно через официальные сайты электронно). + ещё нужно смотреть…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если проектом дома не установлено, что должны стоять 2 счётчика, то такое решение вправе принять общее собрание жильцов дома…
    Перейти к вопросу

  • Плата за отопление

    2 ответа

    Здравствуйте, прошу вас разобраться в нашей проблеме. Наш МКД строился поэтапно секциями, состоит из 4 секций (подъездов), секция № 4 в которой находится наша квартира сдалась первой, 27.01.2022г. получено разрешение…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Правильность УК и РСО может решить только суд, поскольку ГЖИ подтвердила законность данных структур.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Услуги по теплоснабжению дома вы должны оплачивать все зависимости проживаете вы в помещении или нет.
    Перейти к вопросу

  • Оплата теплоэнергии

    1 ответ

    Добрый вечер! Купили квартиру в новостройке, на время ремонта не живем там, поэтому после начала отопительного сезона, отключили батареи дома, то есть греют стояки и полотенцесушитель. Счет пришел явно, как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы впрве обратиться с обоснованной жалобой в ГЖИ, прокуратуру в части неправомерных начислений за коммунальные услуги. По полотенцесушителю читайте…
    Перейти к вопросу

  • Начисление гвс по одпу

    1 ответ

    Добрый день. В многоквартирном доме стоит общедомовой прибор учёта. Каждый месяц снимают показания одпу и жильцы передают свои показания по ипу. Вопрос вот в чём, рсо берет по распечатке одпу…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день. Согласно правовой позиции, сформулированной Верховным Судом Российской Федерации при рассмотрении аналогичных дел (определения Судебной коллегии по экономическим спорам…
    Перейти к вопросу

  • ОДПУ

    3 ответа

    Здравствуйте. Можно ли отказаться от общедомовых счётчиков на воду, и как это повлияет на индивидуальные платежи, при условии, что квартирные счетчики есть?

    Куценок Екатерина Александровна

    Куценок Екатерина Александровна

    . С 2012 года счетчики на холодную и горячую воду обязательно должны быть установлены в квартирах и домах. Устанавливают два…
    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Здравствуйте. Собственники квартир в многоквартирном доме имеют право отказаться от использования общедомового прибора учета. Для этого необходимо подать заявление в…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться платить за отопление (ОДПУ) по среднему тарифу?

    2 ответа

    Можно ли отказаться платить по среднему за отопление квартиры если цена (9100р) кажется не адекватной? Ранее оплата проходила на сумму 5400р. Причина такого роста цены, это поломка общедомового счётчика и…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Требуйте от управляющей компании срочной замены счетчика. Без прибора учета им выгоднее, а не вам. Снизить начисленное не удастся.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Отказ от оплаты за отопление на основании того, что цена кажется неадекватной, невозможен, так как это может привести к накоплению…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать установку ОДПУ

    2 ответа

    РСО самовольно установила ОДПУ. УК с собственниками жилья собрания по этому поводу не проводила. В результате чего, собственникам жилья пришли квитанции, которые нужно оплатить. За установку ОДПУ. Вопрос. Кто же…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Первое и самое важное: запрос в РСО о том, на каком правовом основании был установлен ОДПУ. Получаете ответ и изучаете…
    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    С 31 июля 2017 года обязанность устанавливать ОДПУ тепла закреплена за всеми МКД независимо от объёма потребления ресурса (ч. 8…
    Перейти к вопросу

  • Замена общедомовых узлов учета тепловой энергии и гвс

    3 ответа

    В 2024 году истек срок эксплуатации счетчиков одпу. Встал вопрос об их замене. В доме первый этаж из пяти занимает госучреждение, руководитель которого отказывается участвовать в оплате приобретения и установки…

    Колесниченко Сергей Валерьевич

    Колесниченко Сергей Валерьевич

    Здравствуйте. Начисления по нормативу будут производиться со дня истечения срока поверки счетчика.
    Перейти к вопросу

  • Замена счётчиков тепла и горячей воды

    1 ответ

    По закону счётчики тепла должны быть установлены в домах, где это возможно. В нашем доме истёк срок годности одпу, встал вопрос о замене. УО предоставила собственникам расчёт, с которым ОСС…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Истек видимо срок поверки. Нужно счетчик поверить. Эксплуатировать его можно, пока такая модель разрешена.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Романюк Вероника Игоревна — профиль на HARANT
    8.0
    9 отзывов
    Юрист

    Романюк Вероника Игоревна

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 23 судебных дела
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Романюк Вероника Игоревна юрист РФ в г. Красноярск Красноярский край, стаж более 17 лет.
    Перейти
  • Юрист Басов Никита Анатольевич — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Басов Никита Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 14 лет
    • 118 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я являюсь руководителем юридической компании "Юридическая Служба Сибири" с опытом работы в правовой сфере с 2012 года.
    Перейти
  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    22 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 129 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Адвокат Юдина Наталья Григорьевна — профиль на HARANT
    7.9
    2 отзыва
    Адвокат

    Юдина Наталья Григорьевна

    • Иркутск
    • Стаж более 23 лет
    • 5 судебных дел
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области уголовного права, специализирующийся на экономических, политических и социальных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме