Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужно ли платить огромный налог с продажи?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, молодой человек купил квартиру в 2022 году на Сахалине, сейчас хочет продать, это его единственное жилье, доли в другой квартире нет. должен ли он будет выплатить огромный налог с продажи, потому что не прошло 5 лет? или 3 лет достаточно?

Стадницкая Екатерина Николаевна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте. Если после покупки квартиры пройдет полный трехлетний период, лицо, не обязано уплачивать налог с прибыли от ее реализации, если указанная квартира является для него единственной жилой недвижимостью. Данное условие позволяет применить одно из исключений, согласно которым минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налога составляет три года.
В случае продажи квартиры до истечения трехлетнего срока с момента приобретения, возникает обязанность по уплате налога на доход, полученный от этой сделки.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Что бы не платить налог 13%, срок владения должен быть 5 лет, так что налог, с суммы превышающей 1 млн. руб. платить придется.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Броновицкий Анатолий Олегович
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Платить налоги придется так как меньше 5 лет квартира была в собственности, но этот налог можно уменьшить.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле. С уважением, адвокат Броновицкий А.О.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В соответствии с российским налоговым законодательством, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры необходимо владеть ею на праве собственности в течение определенного минимального срока. Этот срок составляет:

1. 3 года, если:
- Квартира была получена в собственность в результате приватизации, по наследству или в дар от близкого родственника.
- Квартира является единственным жильем продавца.

2. 5 лет в других случаях.

Поскольку в вашем случае квартира на Сахалине является единственным жильем молодого человека, он может воспользоваться льготным сроком владения в 3 года для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже этой квартиры. Таким образом, если пройдет 3 года с момента приобретения квартиры, налог платить не придется. Если же он решит продать квартиру ранее, чем через 3 года, то возникнет обязанность уплаты налога на доход, полученный от продажи.

Рекомендуется также проконсультироваться с налоговым консультантом для уточнения всех деталей и возможных изменений в законодательстве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
535 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
188 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры дольщиком?

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста , нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры? Купил квартиру от застройщика в 2014 году, в 2015 закрыл ипотеку. Застройщика признали банкротом в 2018 году.…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Нужно подавать. Еще, вы можете получить налоговый вычет от покупки в 2014
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру?

    3 ответа

    Купил квартиру в омске 25.06.2020г,это мое единственное жилье.хочу продать тоб не платить налог.как это удобнее для меня сделать?Спасибо.

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Шишов Дмитрий Георгиевич

    Лучший вариант для продавца (и покупателя) заключить сделку 26.06.2023 - спустя 3 года после покупки. Для определения точной даты нужно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если только на эти деньги приобретете другое жилье, в одном налоговом периоде.
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога с продажи недвижимости?

    1 ответ

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купил квартиру за 1,7 млн и через 2 года продал её за 1.7 млн без разбивки. Вопрос заключается в оплате налогов с продажи квартиры. Должен ли…

    Максимова Ольга Владимировна

    Максимова Ольга Владимировна

    Здравствуйте! Необходимо сравнить доход, фактически полученный от продажи (1, 7 млн) с кадастровой стоимостью квартиры умноженной на понижающий коэффициент 0,…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость нажитая в браке делится пополам?

    6 ответов

    Здравствуйте, в браке с супругом живём 20 лет, за это время муж построил два дома и купил квартиру. Всю недвижимость супруг оформил на себя, сейчас один дом хочет оформить на…

    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    Добрый день. Идеальным вариантом для вас будет оформление брачного договора. По его содержанию нельзя подходить бездумно, лучше проконсультироваться с юристом,…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день, дарение делается только у нотариуса, так как у вас совместнонажитым имущество, то есть в доме, который он хочет…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет, зачёт при покупке-продаже недвижимости в разные налоговые периоды

    3 ответа

    Добрый день. Купил квартиру в стройке три года назад. Налоговым вычетом не пользовался - не было официального дохода. В 2023 г продал другую квартиру, в собственности менее 5 лет. Нужно…

    Цивунин Андрей Владимирович

    Цивунин Андрей Владимирович

    Добрый день. Зачет налога, подлежащего уплате при продаже недвижимости, и имущественный налоговый вычет зачесть нельзя.
    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! Определитесь, куплен и продан один и тот же объект или разные объекты?
    Перейти к вопросу

  • Штраф и неустоки

    4 ответа

    Обязан ли продавец оплачивать штраф и неустойку за освобождение квартиры Покупателю. Если продавец еще не купил квартиру и срок освободления 7 календарных дней.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сроки освобождения согласовываются между сторонами сделки. Можно увеличить, конечно. На счёт штрафа и неустойки вопрос спорный если покупатель настаивает…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Все условия, которые вы пи подписании договора акцептуете (соглашаетесь), подлежат исполнению сторонами сделки. Если договор не устраивает, условия можно редактировать…
    Перейти к вопросу

  • Обременение

    4 ответа

    Здравствуйте. Купил квартиру 11.11.2020 г. При покупке квартиры у меня не хватило 200 000 р. и мы, с продавцом написали расписку, что я до 1 июля 2021 года отдам эти…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы, в какой то степени, в равном положении, ни он никуда не обращался ( в суд), но вы тоже после…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок давности не прошёл. Бояться можете взыскания долга если продавец не признается в получении от Вас денежных средств. По…
    Перейти к вопросу

  • Отец не хочет отдавать купленную сыном квартиру и оформленную на мать.

    4 ответа

    Здравствуйте. Мой вопрос. Сын купил квартиру 7 лет назад в ипотеку и оформил на меня (мать), т.к. в то время у него была серая зарплата, а моя зарплата позволяла взять…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы можете подарить сыну свою долю, но надо быть осторожнее, учитывая теплые семейные отношения.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доказываются подобные обстоятельства в судебном порядке если добровольно стороны не могут придти к соглашению. В любом случае, имущество приобретённое…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Добрый день. Купил квартиру в 2023 году за 3 000 000 руб. ,а продал в конце года за 2 900 000. Плачу ли я налог?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет. Не нужно. Но нужно сдать декларацию
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет. Но, налоговая может не поверить и доначислить налог исходя из кадастровой стоимости.
    Перейти к вопросу

  • Вернуть свое

    5 ответов

    Скажите пожалуйста.Как можно так сказать отвоевать квартиру свою у сестры. Я брат,после развода первого купил квартиру за свои деньги но оформил на мужа сестры официально,по документам он собственник,по финансам я(сделали…

    Цыпкин Павел Александрович

    Цыпкин Павел Александрович

    Иск подать, конечно, можно, но с доказательствами и их сбором придется постараться  
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Скажем, пожалуйста. Нанимайте юриста платно, который будет решать вам вашу задачу. Вы уже неоднократно копируете свое объявление с прошлого года,…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи

    3 ответа

    Здравствуйте скажите пожалуйста если я в 2023 году купил квартиру за 9500000, а сейчас хочу её продать за такую же сумму или немного дороже (10000000) какой налог я должен буду…

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Александр, налог платится с дохода. Следовательно если вы продадите квартиру за ту же стоимость что и купили то и…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    С 500тыс руб. 13 %.
    Перейти к вопросу

  • Эксроу-счёт

    2 ответа

    Добрый, купил квартиру по ДДУ и забыл переоформить эксроу счёт в банке, узнал только после сдачи дома в эксплуатация, что делать? нужно ли сейчас идти в банк и менять этот…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    На ваше усмотрение.
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте. Да, обратитесь в банк как можно скорее. Хотя дом сдан, средства с эскроу-счета застройщику без вашего участия не перечислят.…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    5 ответов

    Купил квартиру в мае 2024г. Когда я могу подать заявку не а налоговый вычет при покупке недвижимости?

    Кавецкая Нина Анатольевна

    Кавецкая Нина Анатольевна

    Добрый день! Можете подать декларацию за 2024 год уже сейчас, приложив документы о покупке квартиры и заявив вычет.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Сможете подать в любое время до апреля 2025 года
    Перейти к вопросу

  • Проблема с квартирой

    2 ответа

    Добрый день . Такая вот проблема... матушка под залог в кооперативе оставила 2х к квартиру. Но при этом у неё ещё есть долги в обычных банках. Наивный человек не думающий…

    Кириллова Ксения Александровна

    Кириллова Ксения Александровна

    Здравствуйте. С чего вы решили, что кооператив выкупит квартиру? Залогодержатель заинтересован в том, чтобы вы долг отдали, а не в…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Если квартира заложена в кооперативе и у вашей матери есть долги в банках, существует риск ареста квартиры банками для удовлетворения…
    Перейти к вопросу

  • Налог на недвижимость

    2 ответа

    Купил квартиру у застройщика за 7,9млн в ипотеку год назад, нашелся покупатель за 6,9 млн, из за срочности готов отдать дешевле чем покупал. Сделка с участием банка через аккредитив. При…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Будут, продали дешевле чем купили.
    Козловский Александр Николаевич

    Козловский Александр Николаевич

    Дохода нет, значит и вопросов нет
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.3
    13 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Федорова Ольга Аркадьевна — профиль на HARANT
    9.3
    13 отзывов
    Юрист

    Федорова Ольга Аркадьевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 36 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы более 14 лет. Спикер онлайн-школ и офлайн-мероприятий, эксперт СМИ. Основные направления: — Сопровождение бизнеса, включая онлайн-проекты…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме