Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

КВАРТИРУ ПРОДАТЬ С ДОЛГОМ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день,скажите,могу ли я подарить долю в квартире,если на ней долг за жкх? Мать не оплачивала,а никто не был в курсе

Немцев Дмитрий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Вы можете подарить долю в квартире, несмотря на долг за ЖКХ. Сам долг останется обязанностью прежнего собственника (матери), не перейдет на нового собственника, если только специально не оговорено и не прописано иное.

Спасибо за ответ
Гость

то есть, долг имеющийся на трех собственников останется на мне, после дарения своей доли матери? выписана давно, заблокировали и арестовали счета и ограничена недвижимость, после того, как я выплачу арест, долги оставшееся не перейдут на меня, если подарю долю?

Немцев Дмитрий Сергеевич
Немцев Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Если вы подарите свою долю в квартире матери, долги за ЖКХ, которые возникли на вас до дарения, останутся вашей обязанностью и не перейдут к новому собственнику — то есть к матери. По закону долг по коммунальным платежам привязан к бывшему владельцу на момент возникновения долга, независимо от того, кто стал собственником после дарения.

Спасибо за ответ
Гость

то бишь, у нас в квартире 3 собственника, в том числе и мать, сумма которая сейчас на нас 3 останется на 3? даже если отдаю свою долю?

Немцев Дмитрий Сергеевич
Немцев Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

все верно.

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Праздникова Елена Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Добрый день! Долг по коммунальным платежам не является препятствием к дарению доли. Сделка нотариальная, обратитесь к нотариусу.

Праздникова Елена Викторовна, юрист, арбитражный управляющий
Спасибо за ответ
Гость

ну а долги оставшиеся останутся на мне или перейдут матери?

Праздникова Елена Викторовна
Праздникова Елена Викторовна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Долги останутся вашими

Праздникова Елена Викторовна, юрист, арбитражный управляющий
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Да, вы можете подарить долю в квартире, даже если на ней имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Однако важно учитывать несколько моментов:

1. Согласие одаряемого: Перед дарением доли убедитесь, что одаряемый согласен принять дар с учетом существующей задолженности. Обязательно проинформируйте его о долгах, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем.

2. Ответственность за долги: Долги по коммунальным платежам остаются за бывшими собственниками, то есть они не переходят автоматически на нового владельца. Однако, управляющая компания может предъявить требования по долгам к новому собственнику, и это может усложнить его жизнь.

3. Согласие других собственников: Если квартира находится в долевой собственности, вам может потребоваться согласие других собственников на дарение вашей доли. Проверьте условия вашего договора и законодательство, чтобы убедиться, что все юридические формальности соблюдены.

4. Юридическое оформление: Дарение доли в квартире должно быть оформлено в письменной форме и зарегистрировано в Росреестре. Это включает в себя составление договора дарения и подачу соответствующих документов в регистрационные органы.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более подробной информации и помощи в оформлении всех необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Должны ли дети платить за свою долю в квартире если им больше 18 лет

    6 ответов

    Здравствуйте. У меня две дочери. Одной 23 года. Другой 19 лет. Одна из дочерей старшая, не оплачивает свою долю. Утверждая что не живёт здесь. Хотя часто приезжает и прописана. Как…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Судя по тому, что Вы пишете, Ваши дочери владеют долями квартиры. Следовательно, в силу ст. 210 ГК РФ, обязаны содержать…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Определить порядок оплаты услуг ЖКУ, не хотят добровольно значит в судебном порядке, тогда долги будут копиться у дочери, взыскание блокировка…
    Перейти к вопросу

  • Платить ли счета за ЖКХ, если не зарегистрирован?

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я получил в наследство от матери 1/12 долю в квартире. В квартире есть один зарегистрированный человек, владеющий остальной частью квартиры. Должен ли я оплачивать счета ЖКХ, если…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, на основании ст 210 ГК РФ
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Да, должны. Вы являетесь участником долевой собственности, поэтому бремя содержания квартиры возлагается и на Вас.
    Перейти к вопросу

  • Горячая водоснабжение

    3 ответа

    Что , Я имею долю в квартире , должен ли я платить за горячую воду если я прописан в другом месте (счётчики не стоят )????

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По уму нет, если проживаете в другом месте вообще не должны платить за коммунальные платежи, Вы ими не пользуетесь.
    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Собственник и все проживающие (зарегистрированные) лица несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы.
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире с долгами

    5 ответов

    Добрый день! Имею долю в квартире с задолженностью по ЖКУ. Квартира идёт в равных долях с отцом, мать и брат имеют прописку. Хочу через дарение отказаться от доли в пользу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прежние долги вам придётся оплачивать или оговаривайте условие в дарении. Если долги старые можно поработать над обжалованием судебного акта.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Целые многоэтажные здания продаются с многочисленными долгами. В договоре можете не указывать, что квартира передается в собственность с долгами…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    2 ответа

    Здравствуйте, моя мама находиться в стадии банкротства, у нас квартира в равных долях, перейдут ли на меня долги после того как с мамы спишут все долги, нужно ли мне дарить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долги не переходят. Не всё долговые обязательства списываются при банкротстве. Подача заявления о признании должника банкротом не является безусловным…
    Пугаева Елена Павловна

    Пугаева Елена Павловна

    Здравствуйте, мамины долги после банкротства вам никак не перейдут
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    6 ответов

    Уважаемые юристы у моей мамы была родная сестра и у этой сестры есть сын и у этой сестры была квартира 3 х комнатная и сестра 1 августа умерла и сын…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    В момент принятия наследства наследник принимает не только имущество усопшего но и его долги. Следовательно Вам конечно правильно говорят, что…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваша мама может взыскать с него оплату в судебном порядке. Разделить лицевые счета за квартиру, определить порядок пользования помещением.…
    Перейти к вопросу

  • Как платить за ЖКХ без регистрации

    4 ответа

    Здравствуйте. Имею собственную квартиру, где прописана, и 1/4 долю в квартире родственников, где я проживаю с их согласия (без регистрации). Как по закону я должна платить за ЖКХ в квартире…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Коммунальные платежи где доля, пропорционально этой доли
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обязанность оплачивать 1/4 доли никто не отменял. Но, если не живете, то за воду, водоотведение, электроэнергию можете не платить. А…
    Перейти к вопросу

  • Долги кому остаются

    5 ответов

    Продал свою долю в квартире ,хочу переделать лицевые счета по жкх.Там на балансе есть долги.Поменяют ли лицевой счет на нового собственника,если есть долги по платежам? Слышал ,что долг капитальный фонд…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Новый собственник вправе взыскать с вас все долги, существующие на момент перехода прав собственности если иное не установлено договором.…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ЖКХ в долевой собственности

    2 ответа

    Добрый день! У меня в собственности 1/3 квартиры, в квартире 2 собственника. Согласно ФЗ-351 участники долевой собственности обязаны оплачивать услуги ЖКХ соразмерно со своей долей. Однако, второй собственник квартиры утверждает,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам правильно говорят.
    Краев Игорь Андреевич

    Краев Игорь Андреевич

    Всё просто. Собственники перед УК отвечают по договору. Если разделите счет, то каждому будет приходить свой. Если счет пока общий,…
    Перейти к вопросу

  • Судебные пристава

    4 ответа

    Подскажите пожалуйста, может ли судебный пристав, наложить арест на банковские счета, за долю в квартире, если я обучаюсь очно и не работаю?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    , если я обучаюсь очно и не работаю?   Работать надо, либо продавать долю.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Учеба не дает вам иммунитет от долгов и арестов.
    Перейти к вопросу

  • Долги по жкх

    1 ответ

    Добрый день. Подарили долю в квартире лет 5 назад, точно не помню, и я в ней не проживал. Спустя время (сейчас) решили продать долю второму собственнику. После продажи пришло извещение…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Срок давности по ЖК-услугам – 3 года для каждого месяца. Что делать: 1. Дождитесь судебного приказа. За 10 дней…
    Перейти к вопросу

  • Требуют оплатить коммуналку за квартиру в которой давно не прописан

    3 ответа

    Может ли пермэнерго требовать оплатить долг за квартиру свекра, муж с 2014 года там не прописан. Долю в квартире муж не имеет. Собственники отец мужа(доход не имеет) и брат(в армии).Долг…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не удержат, доли в недвижимости не имеет, там не прописан-не зарегистрирован, за что взыскивать.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Пермэнерго не может требовать от вашего мужа оплаты долга за квартиру его отца, так как он не является собственником или…
    Перейти к вопросу

  • Оплата кварплаты при общей долевой собственности

    3 ответа

    Здравствуйте! В Госуслугах приходит информация об оплате услуг ЖКХ целиком за всю квартиру. У меня доля в квартире (1/5). Возможно ли оплачивать коммуналку только за свою долю в квартире? Возможно…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы вправе оплачивать коммунальные услуги строго пропорционально своей 1/5 доле и получать отдельный платежный документ. Однако сделать это…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Для того, чтобы оплачивать только 1/5 необходимо разделить лицевые счета  
    Перейти к вопросу

  • Оплата за коммунальные услуги

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста за что должна платить по коммунальным услугам( чтобы разделить счета) ,имея 1/3 долю в квартире, но в ней не проживаю с 7 лет, там живет мать и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный акт, на основании которого происходят взыскания с вас. Отмена или возражения в зависимости от процессуальных…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Как собственник 1/3 доли, вы обязаны оплачивать только фиксированные (жилищные) услуги соразмерно своей доле, но полностью освобождаетесь от оплаты за…
    Перейти к вопросу

  • Как списать с себя задолженность по коммунальным платежам

    5 ответов

    В квартире два собственника, один из них несовершеннолетний. Образовалась задолженность по коммунальным платежам за несколько лет проживания в квартире ( живет несовершеннолетний ребенок(собственник) и его отец( как опекун прописан в…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы списать или уменьшить задолженность по коммунальным платежам, второму собственнику и матери ребенка нужно срочно подать возражения в суд и…
    Бабъяк Светлана Васильевна

    Бабъяк Светлана Васильевна

    Здравствуйте.   Проверить судебное решение и сроки Если взыскание идет по судебному приказу или заочному решению, часто есть варианты отменить…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Романюк Вероника Игоревна — профиль на HARANT
    8.0
    9 отзывов
    Юрист

    Романюк Вероника Игоревна

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 23 судебных дела
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Романюк Вероника Игоревна юрист РФ в г. Красноярск Красноярский край, стаж более 17 лет.
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Юрист Большакова Мария Владимировна — профиль на HARANT
    9.1
    45 отзывов
    Юрист

    Большакова Мария Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 13 лет
    • 243 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Добрый день! Меня зовут Большакова Мария Владимировна с 2011 года имею стаж работы юристом Оказываю юридические услуги по: - защите…
    Перейти
  • Юрист Шачнев Андрей Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Еcли Bы читaeтe данное пpедложениe этo значит, что у Baс есть проблемы или вопросы по жилищному праву.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме