Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли добиться отступа между нашим многоквартирным домом и соседним участком застройщи?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Законна ли установка забора соседней строительной площадки вплотную к стенам нашего многоквартирного дома? На данный момент длинная задняя часть дома нам недоступна, можно ли добиться хоть какого-то отступа от стен дома?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Проверьте границы смежного участка и наличие разрешения на стройку (межевой план, разрешение). Установка забора вплотную запрещена, если нарушены противопожарные/технологические отступы или препятствуется доступ для обслуживания дома. Действуйте: зафиксируйте фото/видео, направьте застройщику письменную претензию, запросите проверку в надзор (стройнадзор, администрация, Роспожарнадзор), при бездействии — жалоба в прокуратуру и иск в суд об устранении препятствий и восстановлении доступа. Проконсультируйтесь с юристом по материалам.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о законности установки забора вплотную к стенам многоквартирного дома регулируется нормами градостроительного и жилищного законодательства, а также местными правилами благоустройства. В России такие вопросы часто связаны с обеспечением безопасных условий проживания и соблюдением прав жильцов.

1. Градостроительные нормы: Согласно нормам, строительные площадки обычно ограждаются для обеспечения безопасности, однако забор не должен мешать доступу к зданиям. Нужно учитывать требования по минимальным отступам, которые могут быть установлены местными нормативными актами.

2. Пожарная безопасность: Важно также учитывать, что забор не должен препятствовать эвакуации и доступу к дому в случае чрезвычайных ситуаций, например, пожара. Нарушение этих норм может стать основанием для требований об изменении расположения забора.

3. Жилищные права: Жильцы дома имеют право на доступ к своему имуществу и на безопасные условия проживания. Если забор препятствует доступу, это может быть нарушением ваших прав.

4. Действия:
- Обратитесь в местную администрацию или службу архитектурного надзора для проверки законности установки забора.
- Подача жалобы в Государственную жилищную инспекцию может быть эффективной, если нарушаются жилищные права.
- Если проблема не решается административным путём, возможно обращение в суд для защиты своих прав.

Рекомендую также проконсультироваться с местным юристом, который сможет учесть все нюансы вашего конкретного случая и предложить наилучший способ действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Практика по образованию участков по блоками (476-фз)?

    3 ответа

    Здравствуйте знатоки. Возникла ситуация в рамках раздела земельного участка под многоквартирным домом (пять квартир) в рамках 476-фз которые изменили целевое использование с помещения на дома блокированного типа с подачей заявления…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сомневаюсь, что возможно поделить участок на более мелкие участки и поставить их на кадастровый учет, есть нормы, что на кадастровый…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Регистратор прав. У вас в данный момент не многоквартирный жилой дом, а дома блокированной застройки. И вы обязаны…
    Перейти к вопросу

  • Права на земельный участок ?

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня несколько вопросов. Мне принадлежит часть дома в многоквартирном доме, которая досталась по наследству, помимо многоквартирного дома на дворовой территории в нескольких метрах стоит отдельный дом, который принадлежит…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    не имел Если ваш ЗУ действительно под МКД. ни Администрация ни кто-то другой не вправе единолично распоряжаться ЗУ под МКД…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить долгосрочную аренду земельного участка?

    3 ответа

    Как оформить долгосрочную аренду земельного участка у многоквартирного дома. На этом участке стоит гараж. Он стоит вплотную к торцу дома. На гараж нет никаких документов.

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Капитальный или нет гараж, может есть договор на подключение к электросетям, или другие документы технические подтверждающие создание гаража до декабря…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    вы собственник гаража или собственник квартиры в МКД? то есть не понятно - вам интересно узаконить нахождение (уточните кстати какого:…
    Перейти к вопросу

  • Гараж за многоквартирным домом

    4 ответа

    Здравствуйте! Месяц назад мы купили гараж построенный за соседним многоквартирным домом. Гараж без документов, построен больше 20 лет назад. Так же там около 30 таких же построенных гаражей без документов.…

    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    Здравствуйте, дело в том что необходимо установить на какой земле стоят ваши гаражи, она может быть придомовой территорией, городской, общего…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Точнее было бы ответить хотя бы увидев схему расположения гаража относительно МКЖД, кадастровый номер участка этого дома. Лучший вариант обратиться…
    Перейти к вопросу

  • Добрые день, мы находимся в Крыму. На придомовом участке многоквартирного дома еще в 60-х

    5 ответов

    Добрые день, мы находимся в Крыму. На придомовом участке многоквартирного дома еще в 60-х годах прошлого века был построен сарай, есть выкопировка БТИ от 97 года, он принадлежит к моей…

    Толстикова Ксения Алексеевна

    Толстикова Ксения Алексеевна

    Добрый день! Земельные участки (под многоквартирным домом и соседа) внесен в кадастр по результатам проведенных кадастровых работ? Имеет четкие границы?…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нет не верный способ защиты. тем более сроки уже прошли нужно их мотивированно восстанавливать. Другие требования должны быть по встречном…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли убрать железные оградки с парковки?

    1 ответ

    Добрый день, во дворе многоквартирного дома на парковке очень давно была установлена оградка и какое то непонятное железное сооружение,возможно,раньше был почтовый ящик, они как раз таки мешают и занимают места…

    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте.   Необходимо установить правообладателя земельного участка (собственника или арендатора) и обратиться к нему. Возможно участок находится в муниципальной собственности…
    Перейти к вопросу

  • Добрый вечер! Считается ли правонарушением, если человек зашел в огород и все растения и с

    1 ответ

    Добрый вечер! Считается ли правонарушением, если человек зашел в огород и все растения и саженцы вырвал? Этот огород не зарегистрирован в росреестре. Этот придомовой участок многоквартирного дома просто поделен между…

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, да совершено верно. Данное нарушение может быть расценено как мелкое хулиганство!
    Перейти к вопросу

  • Как наказать за нелегальные хоз.постройки?

    2 ответа

    С Соседкой война.Пишет ,звонит ,жалуется на меня во все инстанции по глупостям(Пример ...стоят у меня у моей двери пара обуви и она звонит в мчс и говорит по технике безопасности…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Алёна! Переходите с соседкой на мир: это и быстро, и эффективно, и радостно.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Самовольное занятие земель и самовольное строительство запрещены Земельным кодексом РФ и могут влечь административную искажение прав (ответственность по КоАП…
    Перейти к вопросу

  • Капитальный гараж возле многоквартирного дома

    2 ответа

    Можно ли чтобы у капитального гаража ворота открывались На придомовой территории многоквартирного дома? и заезд в гараж можно ли делать на придомовой территории многоквартирного дома?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обычно нельзя просто так: придомовая территория — общая для жильцов. Ворота и заезд могут быть только если у вас…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Придомовая территория является общим имуществом собственников. Размещение капитального гаража с открытием ворот на придомовую территорию требует согласия общего собрания собственников…
    Перейти к вопросу

  • Установка детской площадки

    2 ответа

    Добрый день. Я являюсь жителем многоквартирного дома, у нас с жильцами возникла идея, хотим для деток купить и установить детский комплекс развивающий, турники и другие развивающие площадки. Как нам поступить?…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Да, обязательно обратитесь в администрацию
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый день, Егор. Да, согласование обязательно, но в первую очередь не с администрацией, а с собственниками вашего дома на общем…
    Перейти к вопросу

  • Земельный вопрос

    4 ответа

    Оформил дальневосточный гектар в черте посëлка от многоквартирного дома 30 метров через дорогу, соседи пишут жалобу что он им мешает, от дома участок находится в 30 метрах, законно ли их…

    Лавренов Константин Викторович

    Лавренов Константин Викторович

    Здравствуйте! Если участок поставлен на государственный кадастровый учёт и право зарегистрировано, назначение земельного участка и вид разрешенного использования подходящие, стройте!…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Строиться можно, но с соблюдением норм. Жалоба соседей сама по себе не запрещает стройку. Главное — соблюсти обязательные отступы…
    Перейти к вопросу

  • Не согласен с калиткой, что делать?

    2 ответа

    Сосед делает калитку в 40 см от моего участка и дома так как дом стоит на меже. Я не согласен, что делать?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Сначала напишите претензию соседу, направьте по почте с прописью вложением и уведомлением. Можете также вручить ему под роспись.…
    Августинович Петр Александрович

    Августинович Петр Александрович

    Обжаловать действия соседа председателю садоводства, если не поможет - в прокуратуру.
    Перейти к вопросу

  • Дом соседа построен в 0,5 метрах от моего забора

    1 ответ

    Имеет ли смысл подавать в суд на соседа по даче, который построил свой кирпичный 2х-этажный дом на расстоянии в 0,5 метра от моего забора, если у моего соседа собственность на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будет рассматривать. Вопрос в другом какие требования по иску вы хотите предъявить ответчику и какие доказательства в подтверждении своих…
    Перейти к вопросу

  • Участок СНТ

    2 ответа

    Что будет с моим участком? Больше 10 лет обрабатывала участок, соседний с нашим официальным, который считался безхозным. На кадастровом учете не стоял, у председателя сведений о собственнике не было. Были…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, вероятнее всего, вашу сделку признают недействительной и аннулируют регистрационную запись о вашей собственности, если конечно не было изъятия…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебное решение основывается на доводах сторон, участников процесса, доказательствах в процессе. Удачное решение дела зависит от того с какими…
    Перейти к вопросу

  • Есть ли нарушение при создании шашлычной?

    1 ответ

    Здравствуйте. Вид разрешённого использования земельного участка: отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты ( связанные с проживанием граждан и не оказывающие воздействие на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров.…

    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Дорофеев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №751

    Дорофеев Александр Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 98 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям. Провожу консультации по различным правовым вопросам, подготавливаю иски, соглашения, договоры, претензии, а также апелляционные…
    Перейти
  • Юрист Дунаев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Дунаев Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    ОКAЗЫВAЮ ПPOФEСCИOНAЛЬHЫE ЮРИДИЧEСKИЕ УСЛУГИ ПО ДЕЛАМ CВЯЗАННЫМ C ДТП, А ИМЕННO B СПОРAX О: ➡️ Взыскании ущерба по OCАГО и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме