Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выкуп долей за долги?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, у нас умерли оба родителя. Сейчас будем вступать в наследство. От мамы долгов за квартиру нет, нас 8 детей, квартира 5комнатная( 2 из которых проданы постороним), от отца вступали с долгами. Могу ли я выкупить у остольных доли в счет погашения долга? И сколькт может стоить доля в убитой квартире?

Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Выкуп долей у остальных собственников в счёт погашения долга возможен, но при соблюдении определённых правил.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Примите мои соболезнования в связи с утратой. Ваш вопрос касается наследства и возможного выкупа долей у других наследников.

1. Выкуп долей в счет погашения долгов: Да, вы можете договориться с другими наследниками о выкупе их долей. Это может быть сделано в счет погашения долгов, если все наследники согласны с такой схемой. Важно, чтобы все условия были документально зафиксированы, и все согласия были оформлены в письменной форме.

2. Стоимость доли: Определение стоимости доли в квартире может быть сложным процессом. На стоимость влияет множество факторов: состояние квартиры, рыночные цены на недвижимость в вашем регионе, наличие долгов и обременений, а также юридическое состояние квартиры (например, наличие перепланировок без согласования). Чтобы определить справедливую рыночную стоимость, рекомендуется обратиться к независимому оценщику. Это поможет избежать споров и разногласий между наследниками.

3. Процедура:
- Для начала вам нужно будет официально оформить право на наследство через нотариуса.
- Затем, если вы планируете выкупить доли, необходимо подготовить и подписать договоры купли-продажи долей с каждым из наследников.
- После подписания договоров, необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

4. Юридическая помощь: Поскольку ситуация может быть сложной, и чтобы избежать возможных юридических ошибок, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве. Он сможет помочь вам с оформлением всех необходимых документов и соблюдением всех процедур.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении, не стесняйтесь обращаться.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сдача квартиры в длительное пользование

    2 ответа

    Здравствуйте, есть свободная квартира в долях, но в доле есть несовершеннолетний ребенок(8 лет). Возможно ли сдать такую квартиру в аренду если все собственники(Оба родителя несовершеннолетнего ребенка и старший совершеннолетний ребенок)…

    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    Что значит свободная квартира?!
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно. Можете взять согласие в письменном всех членов семьи (совершеннолетних) во избежание разногласий, если же таковых не предвидится, тогда только…
    Перейти к вопросу

  • Как получить субсидию?

    3 ответа

    Здравствуйте! У меня в собственности находится доля в коммунальной квартире, фактически это половина комнаты в трехкомнатной квартире г.СПб, второй собственник - бабушка. Собственность досталась по наследству, когда оба родителя погибли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Субсидии, расселения разные основания. Субсидии получаются если подходите к какой-либо категории нуждаемости, она определяется совокупность доходов, всей недвижимости у…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте! Вы можете претендовать на различные программы улучшения жилищных условий в Санкт-Петербурге, например, \\\"Молодая семья\\\", расселение коммуналок или субсидии. Ключевые…
    Перейти к вопросу

  • Квартира от государства

    2 ответа

    Здравствуйте, меня зовут Даниил мне 21 год . я с 14 лет воспитывался в детском доме Оба родителя лешени родительских прав Меня в 14 лет поставили на очередь на получение…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Вам стоит посетить отдел опеки и попечительства, поскольку они занимаются защитой ваших прав. Они смогут разъяснить ситуацию с квартирой и…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека до брака и материнский капитал

    7 ответов

    Парень собирается брать ипотеку, за муж звать не торопиться. Хочет взять ипотеку до брака, а после расписаться и использовать материнский капитал в счет погашения ипотеки. Стоит ли вкладывать материнский капитал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В любом случае остнесесь ни С чем при такой сделки. Маткапитал не получится вложить
    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Маткапитал вложить не удастся, если в квартире не будет доли ребенка и его родителей. Ипотечная квартира, приобретенная до брака, остается…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры за мат капитал

    3 ответа

    Доброй ночи! Купили квартиру,часть за покупку отдали маткапиталом.Т.к. двое детей,оформили в равных частях на них,один совершеннолетний,а представителем второго ребенка до 18 лет,являюсь я. Теперь квартиру хочет муж переоформить на себя,взяв…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Деньги переведут на счет ребенка
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Деньги будут перечисляться в соответствии с договором. Совершеннолетний получит свою долю, но на его счет можно перечислять и всю сумму,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    2 ответа

    Добрый день! Хочу приобрести квартиру которая пока находится в ипотеке и соответственно в залоге у банка. Сумму остатка ипотеки я готов внести за продавца, со своего счета, на счет погашения…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Если кроме задатка заключить предварительный договор купли-продажи, то успех в суде очень вероятен.
    Шимохин Сергей Сергеевич

    Шимохин Сергей Сергеевич

    Добрый день. Кирилл, вашу схему с прямым погашением кредита лучше обсудить в банке. Если банк согласен на такую схему, то…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание торгов на имущество

    3 ответа

    Могу ли я подавать в суд? Дело в том что у меня долг 1 500 000 рублей. У меня есть доля в квартире 1/5 и автомобиль. Автомобиль изъяли 11.08.2025 года…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если вы полностью погасите задолженность до момента продажи доли в квартире, вы вправе подать в суд заявление об исключении имущества…
    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Дарья, если у вас есть денежные средства на погашение долга, то незамедлительно нужно обратиться к приставу, которое открыл исполнительное производство…
    Перейти к вопросу

  • Как мне действовать?

    4 ответа

    Как мне решить свой вопрос? Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация следующая в 2023 году была покупка автомобиля с мошенническими схемами то есть вынудили приобрести. Я платила исправно до поры до времени,…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если вы полностью погасите долг по кредитным картам в размере 247 000 рублей, то основание для реализации вашей доли в…
    Снитко Игорь Витальевич

    Снитко Игорь Витальевич

    1. По погашению долга в 247 000 ₽ по кредитным картам:   • Да, если этот долг является единственным основанием…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли в квартире ребенку при единственном собственнике

    3 ответа

    Квартира, куплена в ипотеку. Брачный договор - простой раздельный. Квартира оформлена на мужа. В счет погашения ипотеки был использован маткапитал. После погашения ипотеки нужно выделить долю ребенку. Можно ли это…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый вечер, могу помочь с составлением соглашения и правильно высчитать доли обращайтесь по контактам в профиле!
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Похож к нотариусу не требуется.
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить свое жилье от продавца банкрота

    5 ответов

    Добрый день! В феврале купили квартиру (у 3-х собственников), в ноябре один из собственников признал себя банкротом. Угрожает ли это нашей квартире, могут ли аннулировать сделку купли-продажи для погашения долга…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как обезопасить свое жилье от продавца банкрота - исключительно путем подготовки и подачи в суд мотивированным на праве возражений со…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, могут. Сделки оспариваются все в силу закона при объявлении должника банкротом. То, что квартира продана в рынке и…
    Перейти к вопросу

  • Как продать неприватезированную квартиру с долгами по ЖКХ быстро и с минимальными потерями

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, к кому нужно обращаться с подобной ситуацией за консультацией? Мне 24 года, съехала с квартиры, в которой прописана в 19 лет. Еще до наступления совершеннолетия моя…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Такой вариант возможен, но сопряжен с рисками как для вас, так и для покупателя. Чтобы минимизировать риски, важно грамотно составить…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Чтобы продать квартиру нужно ее приватизировать. Наличие долгов не является препятствием к приватизации. Все так называемые серые схемы могут привести…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с мат капиталом без выделения долей детям

    5 ответов

    В 2020 году мы приобрели квартиру и часть долга погасили маткапиталом. В 2024 году закрыли ипотеку и выделии доли детям. Так же в 2024 году мы приобрели в ипотеку ещё…

    Филатов Егор Николаевич

    Филатов Егор Николаевич

    Здравствуйте! Чтобы продать квартиру, в которой ваши дети имеют доли, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за предварительным…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Номинальный счёт либо нотариальное обязательство - допустимые варианты.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли передарить долю в квартире с долгами?

    2 ответа

    Моя мать и я являемся собственниками квартиры, накопился огромный долг по ЖКУ в связи с тем, что она не вносит плату (имеет большие финансовые проблемы и множество долгов), а я…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Вы можете подарить свою долю матери, однако это не освободит Вас от накопленных долгов по ЖКУ, возникших в период…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы вправе подарить свою долю матери, однако это не освободит Вас от накопленного долга по ЖКУ, возникшего в период Вашего…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство,налоговый вычет

    1 ответ

    Всем привет! Мира всем!Начинаю процедуру банкротства.28.01.2019 года купила в собственность дом и зем участок.16.08,2023 все продала.Вычеты подоходн налога никогда не дела.Какие вычеты могу оформить,и если оформлю вычеты то когда их…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Получать налоговый вычет во время процедуры банкротства невыгодно — эти деньги заберут в счет долга. Оформлять вычет нужно строго после…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность отказа нотариуса

    2 ответа

    Дом поделен на две доли, хотели продать долю, к нотариусу, вместе с продавцом и покупателем, пришёл второй дольщик, чтоб написать отказ от преимущества первому выкупить долю, у продавца документы все…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения…
    Ротов Владимир Сергеевич

    Ротов Владимир Сергеевич

    Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Юрист Гефтман Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Гефтман Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 225 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 20-ти летним опытом работы. Руководитель "Севастопольского Центра Правовой Помощи" Эксперт в области судебной работы.
    Перейти
  • Адвокат Салозуб Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат

    Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 23 лет
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с более чем 23-летним опытом работы в гражданских делах предлагает помощь в решении судебных и до судебных вопросов.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели