Наследство: вопросы и ответы — страница 238

Закажите выписки из ЕГРН — через МФЦ, Росреестр или Госуслуги.
Если в ЕГРН нет информации — обратитесь в архив БТИ, местную администрацию, к застройщику (по объекту).
Если документы найти невозможно — обращение в суд о признании права собственности по наследству (можно параллельно).
Действия можно начинать сразу, несмотря на истечение 6 месяцев — наследственное дело открыто, вы наследник.

Да, вы МОЖЕТЕ оспаривать принадлежность автомобиля, если докажете, что он был куплен в браке на совместные деньги.
Даже если оформлен на мать — суд может признать машину совместным имуществом супруга и включить в наследство либо признав вашу долю.
Главное — собрать максимум документов, подтверждающих происхождение денег и факт их использования на покупку машины.
Если потребуется:
образец иска,
консультация по сбору доказательств,
анализ ваших конкретных документов,
— напишите, с радостью помогу детальнее!

Да, налог на продажу квартиры, полученной по наследству, действительно взимается, однако есть нюансы, которые позволяют избежать уплаты налога в ряде случаев. Если ваша мама владеет квартирой больше трех лет с момента вступления в наследство, налог платить не придется. Срок владения начинается не с момента оформления прав собственности, а непосредственно с даты смерти наследодателя. То есть в вашем случае отсчёт начнётся с даты смерти отца, даже если регистрация перехода права произошла позже. Если ваша мама владела квартирой дольше трех лет начиная с даты смерти отца, ей не потребуется платить налог при продаже. Если же продажа произойдёт ранее истечения трёх лет, налог составит 13%, но с возможностью воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере одного миллиона рублей.

Вы НЕ обязаны принимать долги сына, если не вступаете в его наследство.
Для оформления доли по деду, просто восстановите срок через суд по ст. 1155 ГК РФ и оформите долю только по деду.
Принимать наследство по сыну стоит ТОЛЬКО если доля стоит того, чтобы из нее покрыть долги.
Перед подачей иска к нотариусу — обязательно получите консультацию у нотариуса/юриста в вашем регионе по деталям, связанным с принятием наследства и долгами!

Отказ от наследства возможен только в пользу государства или других наследников по закону или завещанию. Передать наследство напрямую племяннику нельзя через отказ. Если сестра примет наследство и затем передаст имущество племяннику, это уже будет дарение или продажа, облагаемые налогом. Налог 13% платит тот, кто получает имущество без основания наследства — например, при дарении. При прямом наследовании налог на наследство для близких родственников не взимается.

Если ваш бывший муж был созаемщиком, то его обязательства по ипотеке могут перейти к его наследникам. Однако, если вы исправно платили ипотеку самостоятельно, это может упростить ситуацию.
Вам нужно обратиться в банк, чтобы уведомить их о смерти созаемщика. Банк может запросить документы, подтверждающие факт смерти (например, свидетельство о смерти).
Если наследники вступят в наследство, банк может пересмотреть условия договора или предложить варианты решения ситуации.
После смерти человека его имущество (включая долю в ипотечной квартире, если она была оформлена на обоих) переходит к наследникам.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. В вашем случае наследниками будут его дети от предыдущего брака и, возможно, его мать (если она жива).
Если завещания нет, наследство будет распределяться по закону. Если завещание есть, то имущество будет передано тем лицам, которые указаны в завещании.
Наследники должны решить, будут ли они принимать наследство. Если они примут наследство, то вместе с имуществом они примут и обязательства умершего, включая долю в ипотеке.
Если наследники откажутся от наследства, то его доля в квартире и обязательства по ипотеке могут перейти к другим наследникам или государству.
Убедитесь, что ипотека продолжает исправно выплачиваться, чтобы избежать проблем с банком.
Узнайте у нотариуса, открыто ли наследственное дело после смерти бывшего мужа. Вам нужно будет предоставить информацию о совместной ипотеке и доле умершего.
Если дети или другие наследники вступят в наследство, вам нужно будет договориться с ними о дальнейших действиях по ипотеке и доле в квартире.
Обратитесь в банк для уточнения возможных изменений в условиях ипотеки.
Если возникнут споры с наследниками, возможно, потребуется судебное разбирательство.

Вступать в права наследования, а потом у нотариуса делить данное имущество. Возможно, что Вы описали, если стороны будут согласны.Праыва ребенка представляет мать, законный представитель.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Добрый день! Завещание на квартиру и завещательное распоряжение на счет в банке не противоречат друг другу, так как касаются разных объектов наследования. Завещание охватывает всё имущество, указанное в документе, а завещательное распоряжение касается только конкретного денежного вклада. Однако важно учитывать, что завещательное распоряжение, оформленное позже, может исключить вклад из общего завещания, поскольку оно будет иметь приоритет в отношении данного объекта. Рекомендуется внимательно изучить содержание обоих документов, чтобы избежать возможных недоразумений.

Отказ от наследства из-за долгов/при прописке возможен и законен.
После отказа доля переходит к вам, приставы не арестуют отказанную долю.
Госпошлину платит наследник, к которому переходит имущество.
Размер — 0, 3% от кадастровой стоимости вашей доли (либо целиком, если брат отказался).

Здравствуйте!

Рассмотрим вашу ситуацию подробно.

Вопрос 1: Имеет ли бывшая супруга право на выделение супружеской доли?
Да, вы имеете право на выделение супружеской доли в размере половины совместно нажитой в период брака квартиры, несмотря на ваше последующее расторжение брака.

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации (СК РФ):

Часть общая совместная собственность супругов сохраняется независимо от факта развода. Раздел общего имущества производится судом по требованию любого из бывших супругов в течение трехлетнего срока исковой давности с момента раздела имущества.
Даже если ипотека погашалась бывшим мужем после развода, сам факт выплаты кредита не меняет характера совместной собственности на квартиру, приобретённую в браке.
Соответственно, ваша доля в общем имуществе остаётся равной половине стоимости квартиры, включая её улучшение путём погашения ипотеки. Следовательно, супруг вправе требовать половину общей рыночной стоимости жилья на момент открытия наследства.

Но обратите внимание, что выплата первоначального взноса вашим бывшим мужем была осуществлена за счёт его личного имущества (продажа собственной доли в квартире), следовательно, суду придется учесть данную информацию при разделе долей.

Вопрос 2: Могут ли личные обязательства умершего повлиять на мою долю?
Нет, личные обязательства вашего бывшего мужа, возникшие после развода, не влияют на вашу супружескую долю.

Обязательства, возникшие после расторжения брака, считаются личным долгом должника и не распространяются на бывшую супругу. Таким образом, задолженность бывшего мужа по кредитам, взятым после развода, не повлияют на вашу долю в наследственном имуществе.

Что касается возмещения средств, вложенных бывшим мужем в погашение ипотечного долга, наследник (его отец) теоретически может попытаться взыскать с вас пропорциональную долю затрат, понесённых после расторжения брака, в рамках регрессного иска, если докажет, что эти расходы были произведены исключительно за счёт собственных средств бывшего мужа. Однако шансы на успех такого иска минимальны, учитывая особенности совместного имущества и раздельности обязательств после развода.

Таким образом, вероятность предъявления требований к вам о возмещении платежей по ипотеке крайне мала, и такие требования вряд ли будут удовлетворены судом.

Рекомендации:
Рекомендуется оперативно обратиться к нотариусу и заявить своё право на выделение супружеской доли, чтобы зафиксировать свою позицию в отношении части наследства. Дополнительно стоит проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейных спорах и вопросах наследственного права, чтобы минимизировать возможные юридические риски и обеспечить защиту ваших законных интересов.

Здравствуйте.

Подсудность исков о признании прав на недвижимое наследственное имущество, в том числе и при восстановлении сроков для принятия наследства - по месту нахождения данного наследственного имущества. Если их несколько -по месту нахождения любого из них, по выбору истца.

Таким образом, обратиться можно и в Ленинградской области.

Обращение к нотариусу перед обращением в суд не является обязательным, но может оказаться целесообразным.

В ситуации может быть ряд нюансов, которые не очевидны из Вашего описания в вопросе. Не очевидны и сами требования о восстановлении сроков, не ясны причины пропуска сроков, если требование будет именно о них, и могут ли быть такие причины быть признаны уважительными. Не ясно, принимал ли кто-то наследство фактическими действиями.

Вместе с тем, ответ на вопрос о подсудности однозначен.

Все остальное в деталях и со всеми нюансами возможно рассмотреть индивидуально. Пишите в л/с.

С уважением

Прежде всего, убедитесь, что завещание действительно существует и является действительным. Вы можете обратиться к нотариусу, у которого оно было составлено, или запросить копию документа. Если нотариус отказывается предоставить информацию, вы можете подать официальный запрос в нотариальную палату.
Если завещание действительно было составлено, а нотариус умышленно скрывал его содержание, это может быть нарушением его профессиональных обязанностей. Вы вправе подать жалобу в нотариальную палату или обратиться в суд с иском о защите своих прав.
Если завещание действительно существует и оно устанавливает вас как наследника, то открытое наследственное дело на сына вашей родственницы может быть пересмотрено. Для этого вам нужно обратиться в суд с иском о признании завещания действительным и о перераспределении наследства.

Оформление наследства после смерти родственника (матери, отца, бабушки, дедушки) производит нотариус по заявлению заинтересованных наследников. Каждый из них может обратиться в нотариальную контору самостоятельно, независимо от других претендентов. Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти родственника. При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке, и это достаточно сложно.