Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 613

Либо деньги собственник получит, либо жилое помещение.

Если стоите на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, может что то сможете получить, но весьма проблематично.

ст.32 ЖК РФ.

4. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.(часть 4 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.(в ред. Федеральных законов от 31.12.2014 N 499-ФЗ, от 27.12.2019 N 473-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)КонсультантПлюс: примечание.Ч. 8 ст. 32 во взаимосвязи с другими нормами признана частично не соответствующей Конституции РФ (Постановление КС РФ от 25.04.2023 N 20-П). О правовом регулировании до внесения изменений см. п. 2 Постановления.8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Прописка любая постоянная, временная не порождает прав собственности. прописка предоставляет право проживания, пользования жилым помещением. Прописка должна быть согласована со всеми собственниками

Как трансформировать при расторжении брака прописку в право - тема индивидуального разговора

Здравствуйте.

Ограничения снимаются при прекращении исполнительного производства погашением долговых обязательств в результате чего судебный пристав выносит постановление, прекращает меры принудительного исполнения - снимает запрета на рег действия.

Вы можете осуществить сделки с имуществом.

Как такого размена нет, есть купля- продажа, Мена и т д.

Если нужна подробная консультация по сделки, юридическое сопровождение, подготовка документов, обращайтесь.

Здравствуйте

Может снять и вас и ребенка с регистрационного учёта, если вы ни коим образом не принимали участие в приватизации. Но, если вы в свое время отказались от участия в приватизации жилого помещения, то имеете право пожизненного проживания в данном жилом помещении.

Для более детальной консультации обращайтесь по ватсап личным сообщением

Здравствуйте.

Право вступления в наследство дело добровольное, несовершеннолетние дети имеют обязательную долю в наследстве, являются наследниками 1 очереди по закону.

Вы же можете и не вступать в права наследства, например, отказаться от своей доле в пользу вашего сына, но в вашем случае лучше этого не делать. Выписать Вас будет трудно, если вы станете собственником доли в комнате после принятия наследства, но есть способы всё же обойти это. Что оптимально можно сделать в вашей ситуации решается при изучении всех обстоятельств дела в порядке платной подробной консультации, обращайтесь.

Здравствуйте.

Продажа квартиры с долями, к тому же с долями несовершеннолетних (если сын несовершеннолетний) происходит с согласия органов опеки и при соблюдении правил преимущественной покупки доли.

Продать можно, но не исключено, что часть спорных моментов придётся решать в судебном порядке.

Советы бесплатные консультации в таких вопросах ничего не решают, необходимо изучение фактической ситуации со всеми нюансами, после которых можно выстроить вашу линию защиты и всё необходимые действия - это уже платные услуги, обращайтесь.

Здравствуйте.

Если данный жилец не желает сняться с регистрационного учёта самостоятельно и добровольно, вы праве обратиться в суд с исковым заявлением.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому сносить можете, одновременно начать судебный процесс - длится 2-3 месяца.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Здравствуйте.

Да, есть. Долговые обязательства можно уменьшить. Долю вы подарить можете, но зарегистрировать переход прав собственности пока будет обременения на объект не сможете.

Нужно изучать судебные акта, на основании которых приставы открыли исполнительное производство, а при возможности, обжаловать судебное решение.

По банкротству отдельная тема для консультации. К банкротству не нужно относится как к истине в последней инстанции.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь,

Отказ в присвоении ВРИ «ИЖС» участку, находящемуся в СНТ, выносится в следующих случаях:

Представлен неполный пакет документов.

Недостаточное обоснование необходимости перевода земель из одной категории в другую.

Отсутствие согласия совладельцев земли.

Расхождение намерений заявителя с генеральным планом территории.

Наличие обременений, препятствующих переводу земли.

Здравствуйте.

Если вы не зарегистрировали сделки, как вы пишите, что все было на словах, о том, что квартира передаётся в ваше право собственности, то речь идёт о более серьёзных последствиях, а не о снятии обременений.

Согласна с коллегами, похоже на спланированную недобросовестную сделку.

Прежде чем совершать сделку нужно заранее получать консультацию, проводить правовую экпертизу сделки и не с помощью окей гугл в помощь или со слов риелтора.

В вашем случае нужно изучать всё документы и обстоятельства совершения сделки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Вы можете направить досудебную претензию по факту несвоевременной сдачи квартиры, устранения выявленных дефектов в квартире. При неудовлетворении требований - иск в суд. Бремя доказывания ненадлежащего исполнения лежит на застройщике.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Здравствуйте.

Вы можете разделить имущество в досудебном добровольном порядке путём подписания соглашения или же в суде. Соглашение о разделе не является брачным договором- разная правовая природа.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте! Напишите им официальное обращение с приложением всех квитанций, которыми Вы оплачивали, пусть проведуть сверку и официально Вам ответят. При оплате будущих платежей всегда указывайте в назначении платежа период за который вносите оплату, в противном случае обслуживающая организация может зачесть платеж за другой период в рамках срока исковой давности. Если не получится решить вопрос в досудебном порядке, то обращайтесь в суд. Также в досудебном порядке можно написать обращение в Прокуратуру и в ИГЖН, Роспотребнадзор чтобы провели проверку по Вашей ситуации, возможно они их заставят произвести перерасчет и привести в соответствие данные Вашей карточки лицевого счета.

Другие лица вправе не заявлять требование о признании за ними права собственности на долю бабушки. Это их право. Однако папа и дети должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. Обязательно к участию в деле должен быть привлечен орган опеки. Скорее всего, он заявит требование о признании за братом права собственности на долю. Орган опеки обязан выступить в защиту имущественных интересов недееспособного гражданина. То же самое относится к его опекуну.