Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 552

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Надо изучать документы. Но такая приватизация всегда через суд

Здравствуйте, Игорь! Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимать характер Вашего заболевания, включено ли оно в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Обращайтесь по телефону, указанному в профиле. По результатам рассмотрения окажу юридическую помощь.

Здравствуйте.

Спор серьёзных, требует тщательного изучения всех документов, предъявленного иска. Для формирования правовой поэзии по делу, сильных, обоснованных на праве и достаточных доказательств, возражений. Формальный подход к делу или заведомое загадывания исхода дела неприемлемо, в принципе. Добросовестный юрист никогда не будет давать какие-то гарантии хода дела, если не изучены все документы, все фактические обстоятельства.

Жилой дом, используемый для обеспечения деятельности в области железнодорожного транспорта, может быть предметом договора о приватизации жилого помещения при соблюдении двух условий. Вместо этого дома организация ЖД транспорта может использовать иное жилое помещение. Комиссия по приватизации примет соответствующее решение.

Здравствуйте.

При дарении, если договор был зарегистрирован, право собственности перешло к супруге, супруг утрачивает на квартиру право собственности. Согласие супруга не нужно. В сделке важно юридически грамотно составить всё документы, договоры.

Здравствуйте.

Очевидно, что материнский капитал был предоставлен давно, когда Вы с сестрой еще были оба несовершеннолетними. Право на его использование принадлежит в том числе и детям. Пока дети несовершеннолетние, их мнение никто не спрашивает, как им распорядиться. Но, по-умолчанию, при покупке квартиры (комнаты) дети в дальнейшем имеют право на долю в таком жилом помещении.

Вы достигли совершеннолетия, вот и спрашивают ваше согласие. Целесообразно прислушаться к юристам в данном случае.

Сертификат выдается на покупку готового или строящегося жилья. Какое именно жилье можно приобрести, будет указано в сертификате. Первый шаг подбор жилья или участка. Здесь мамма рисков, тонкостей, в результате неверных юридических действий можно лишиться и сертификата и вновь купленного жилья. Наличие риэлтора в сделке ровным счетом ничего не значит, поскольку в их функционал входит только показ, в праве они не понимают, сложные сделки проводит крайне плохо. Подобрать жилье вы сами в состоянии с помощью интернета. После подбора жилья проводится юридическая проверка сделки, заключается ПДКП, если сделка чистая, сдаются все документы в банк, сделка регистрируется по договору далее в Росреестре.

Добрый день.
Если у вас уже выделены каждому доли в жилом помещении, и вы хотите продать свои 3 доли без доли отчима, необходимо будет его согласие на продажу всей квартиры.
Если вы хотите продать квартиру целиком, то ваш отчим должен присутствовать на сделке или выдать нотариально оформленную доверенность на продажу своей доли.
Также необходимо согласие отчима на продажу доли его ребенка.
Для продажи доли несовершеннолетней необходимо получить также согласие органов опеки и попечительства. Для этого нужно согласие её отца, а также в приобретаемом жилье вашей сестре необходимо выделить квадратных метров больше, чем в продаваемом жилье.

Регистрация бывшей жены по месту жительства в квартире бывшего мужа и их общего сына предполагает и наличие права пользования этой квартирой. Соответственно, эта женщина имеет право пользоваться квартирой, на условиях и порядке, установленных соглашением сторон или судебным решением. Претендовать же на предоставление этой женщине права собственности на долю квартиры она не вправе. В случае предъявления ею иска в суд надо будет заявлять о пропуске срока исковой давности (три года после расторжения брака).

Если квартира путем приватизации была зарегистрирована на одного из супругов, то такая квартира не является совместно нажитым имуществом. В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако данная квартира может быть признана в судебном порядке совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет их общего имущества или имущества либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры.

Нет, способов отсрочки от предложения купить долю жилья в связи с ее продажей участником долевой собственности не существует. Согласно ст. 250 ГК РФ ГК РФ, если в течение месяца со дня получения Вами предложения купить долю Вы не купите, то другой участник будет иметь право продать свою долю любым третьим лицам по цене, по которой предложил Вам (не ниже этой цены). Если он нарушит это условие, у Вас возникнет право в течение трех месяцев в судебном порядке требовать перевода на эту долю прав и обязанностей покупателя.

Месяц у Вас будет, а вот ответ он Вам может и не дать. Только Ваши попытки таким образом отсрочить выкуп доли не приведут к необходимому Вам исходу. Встречное предложение по нормам закона не является безусловным препятствием для продажи доли вторым участником долевой собственности.

Лицо, получившее сертификат, его супруг обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (п. 4 ст. 10 ФЗ РФ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей).Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. (п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.). Супруг вправе претендовать на денежную компенсацию, равной 1/2 доли платежей, по договору ипотечного займа, произведенных в период брака из семейного бюджета.

Здравствуйте! Ваша доля в доме не может быть продана Вами до наступления совершеннолетия. Сделки с имуществом несовершеннолетних (в зависимости от Вашего возраста) совершаются после получения согласия органов опеки - законными представителями(родителями, опекунами) и(или) несовершеннолетними с согласия законных представителей. В случае получения разрешения органов опеки на продажу доли, принадлежащей несовершеннолетнему, прописаться придется в другом месте в срок, указанный в договоре купли-продажи доли в доме. Необходимо заметить, что есть еще земля. Доля на землю у Вас есть?

Здравствуйте. Если это помещение находится именно в Вашей собственности, то проблем с продажей быть не должно. Если в общедолевой, то согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ, то есть, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Добрый день, Дмитрий. Напишите заявление в отдел опеки и попечительства администрации Вашего района (города) по вопросу включения (нахождения) в очереди на жильё. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Вы можете заключить договор безвозмездного пользования. Это юридический документ, который заключается между двумя сторонами с тем, чтобы предоставить в пользование одной из них объект имущества другой стороны на определенный срок и без оплаты. В самом договоре нужно не просто указать непосредственно предмет договора, но и его описание, нюансы использования и передачи обратно. Также можно включить какие-то действия, которые человек, получивший в свое распоряжение имущество, должен выполнить во время использования.

Добрый день! Оплата по КР выставляется каждому собственнику, за каждую объект. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер платежа зависит от площади помещения в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.