-
Вопрос № 00097783
Здравствуйте, развожусь с мужем , есть совместная ипотека, хочу взять новую ипотеку для проживания с маленьким ребёнком, нужно ли переоформлять ипотеку полностью на мужа что бы дали новую мне?и могу ли я использовать мат капитал для первоначального взноса? Нахожуст в декрете
Добрый день. Квартира, которую Вы приобрели с мужем является вашим общим имуществом, как и ипотечный кредит, потраченный на ее приобретение. Для начала нужно оформить раздел имущества, но, вероятно, придется отказаться и от своей доли в квартире. С решением суда или нотариальным соглашением Вы вправе обратиться в банк. Банк может Вам отказать и тогда все усилия напрасны. Заставить банк изменить условия договора не сможет даже суд. Так как Вы находитесь в декретном отпуске, дохода у Вас нет, банку не интересно заключать с Вами договор, так как для банка Вы неплатежеспособны. Имейте в виду, что если Вы вложите материнский капитал в оплату другого жилья, Ваш бывший супруг сможет через суд потребовать себе долю в Вашей квартире равную по стоимости его доле в материнском капитале, так как капитал выдается на семью и право на него возникло тогда, когда Вы были в браке. Оцените все риски, рассмотрите другие варианты
Сначала надо обратиться в банк, письменно, - согласиться ли он на переоформление ипотеки на одно лицо (согласие мужа тоже обязательно, разумеется). Банку это не выгодно, потому что больше рисков по покрытию возможной неуплаты.
Начинайте с обращения в банк (от двоих).
