Жкх?

(3 ответа)

Здравствуйте! На меня подали в суд о возмещении ущерба залитием квартиры этажом ниже. От УК был составлен акт ,в котором указали ,что течь из выше расположенной квартиры,в графе причина аварийной ситуации пусто. О времени и месте осмотра квартиры меня не извещали ,акт я тоже не видел и не подписывал. В моей квартире сухо ,следов протечки нет. Прошел год с момента составления акта. Было заочное решение,которое определением суда было отменено. Впереди заседание,как защитить свои права ,и что причиной залития является не моя квартира.

Смирнова Екатерина Алексеевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
15.09.2025 14:14
Телефон

Добрый день!
Рекомендую следующие действия:
1. Оспорить акт (не извещение о проведении осмотра, отсутствие указания причины).
2. Вы можете потребовать независимый осмотр вашей квартиры, чтобы подтвердить отсутствие повреждений от воды. Независимая экспертиза может сыграть ключевую роль в Вашей защите.
3. Если у Вас есть свидетели (например, соседи, которые видели, что в Вашей квартире не было повреждений, или работники, которые осматривали Вашу квартиру), они могут подтвердить позицию.

Отмена заочного решения суда также играет важную роль. Это означает, что Вам была предоставлена возможность представить свои доказательства и позицию по делу, и суд будет рассматривать Ваш случай с учетом Ваших возражений. Задача на заседании — представить суду доказательства, которые подтверждают, что Ваша квартира не является источником залития.

Полный спектр юридических услуг для бизнеса и граждан! Пишите сообщения в Telegram! Буду благодарна вашему отзыву, если ответ был полезным!
Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
15.09.2025 14:06
Телефон

Здравствуйте. Кратко: применяйте ГК РФ ст.1064 (вред) и ст.196 (исковая давность), ГПК РФ ст.56 (бремя доказывания). Действуйте: требуйте у истца/УК оригинал акта и протокол уведомлений; ходатайствуйте в суде о независимой/судебной строительной экспертизе; соберите фото/видео, показания соседей, чеки на ремонт, результаты осмотра вашей квартиры; укажите отсутствие следов протечки у вас. На заседании оспаривайте пригодность акта и просите исследовать источники затопления. Рекомендуется адвокат для подготовки ходатайств и представления интересов.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Мальцев Вячеслав Александрович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
15.09.2025 14:08
Телефон

Нужно в ходе судебного заседания ходатайствовать о назначении строительно-технической экспертизы. Экспертиза и установит виновника аварии. Также рекомендую ознакомится с материалами дела и изучить информацию об аварии. Предварительно пообщайтесь с экспертами, узнайте перспективы.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательной подготовки и стратегического подхода к защите своих прав. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам в предстоящем судебном разбирательстве:

1. Сбор доказательств:
- Сделайте фотографии вашей квартиры, чтобы зафиксировать отсутствие следов протечки.
- Если возможно, пригласите независимого эксперта для проведения осмотра и составления заключения о состоянии вашей квартиры. Это может стать важным доказательством в суде.

2. Изучение акта УК:
- Хотя вы не участвовали в составлении акта и не подписывали его, постарайтесь получить его копию. Это поможет вам понять, на чем основаны претензии. Обратите внимание на отсутствие указания причины аварии в акте.

3. Проведение независимой экспертизы:
- Вы можете ходатайствовать в суде о проведении независимой строительной экспертизы. Эксперт сможет определить источник протечки, что может подтвердить вашу непричастность.

4. Свидетели:
- Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить, что в вашей квартире не было протечек или что вы не были извещены о проведении осмотра, обеспечьте их явку в суд.

5. Процессуальные нарушения:
- Укажите в суде на процессуальные нарушения, такие как составление акта без вашего участия и без уведомления о времени и месте осмотра. Это может поставить под сомнение достоверность акта.

6. Юридическая поддержка:
- Рассмотрите возможность привлечения профессионального адвоката, который специализируется на подобных делах. Он сможет помочь вам грамотно выстроить защиту и представлять ваши интересы в суде.

7. Подготовка к заседанию:
- Тщательно подготовьтесь к заседанию: соберите все документы, доказательства, подготовьте свои аргументы и вопросы к другой стороне.

Важно помнить, что успешная защита своих интересов требует тщательной подготовки и чёткого понимания всех обстоятельств дела. Желаю вам удачи в разрешении этой ситуации!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
659 юристов отвечают
48 минут среднее время ответа
458 вопросов за сутки
Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Салозуб Дмитрий Анатольевич Адвокат в Таганроге Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам