Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продать дом который получил в наследство?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте получил дом в наследство вопрос могу ли я его сразу продать и какие налоги мне придется платить?так же получил в наследство счет в банке который лежал под процент
Мне нужно будет платить налог с прибыли в этом случае?

Шикарев Роман Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Да, продать можете. В случае, если Вы его продавать будете сразу же после оформления права собственности в порядке наследования, то и с дома, и с расчетного счета, на котором есть денежные средства Вы оплатите 13% подоходного налога. Если Вы не будете реализовывать дом в течение 3 лет, то и налога не будет. А с денежных средств оплата в любом случае.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Броновицкий Анатолий Олегович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Продать можете, но придется налог заплатить в размере 13% от суммы полученной с продажи. Но сумму налога можно уменьшить. Что касается вклада, то налог будете платить, если получите доход с него больше 210 тыс рублей.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле. С уважением, адвокат Броновицкий А.О.
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, продать дом сразу после вступления в наследство вы можете. Налог на доход (НДФЛ) с продажи вам, скорее всего, платить не придется. С процентов по банковскому счету налог возможен, но есть важные нюансы.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Поздравляю с получением наследства. Давайте разберем ваши вопросы.

1. Продажа дома, полученного в наследство:

- Срок владения: В России, если вы продаете недвижимость, полученную в наследство, то для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) нужно владеть ею не менее трех лет. Поскольку дом получен по наследству, этот срок начинает исчисляться с момента открытия наследства (обычно это дата смерти наследодателя).

- Налог: Если вы решите продать дом до истечения трехлетнего срока владения, то с дохода от продажи придется уплатить НДФЛ по ставке 13%. При этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 1 млн рублей или уменьшить доход от продажи на документально подтвержденные расходы, связанные с получением этого имущества.

2. Счет в банке:

- Налогообложение процентов: Проценты, начисленные на счет в банке, облагаются НДФЛ по ставке 13%. Однако банки, как правило, сами выступают налоговыми агентами и удерживают налог с процентов при их выплате. Вам нужно проверить, удерживался ли этот налог банком.

- Наследство: Если на счету были не проценты, а основные средства, полученные в наследство, то сам факт получения этих средств по наследству налогом не облагается.

Рекомендую также проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом для получения более детальной информации, учитывая вашу конкретную ситуацию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
12 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Отказ от доли

    6 ответов

    Добрый день. Остался дом в наследство на пятерых наследников. Три брата и две сестры. Один из братьев, мой муж. Он отказался по ряду причин от своей доли, в пользу сестры.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может выписать членов вашей семьи в судебном порядке из дома. Тем более если они там фактически не проживают.  …
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, может в судебном порядке, в т.ч. и несовершеннолетних детей практика по таким делам есть. При снятии с рег учета…
    Перейти к вопросу

  • Наследство на землю

    7 ответов

    Здравствуйте скажите пожалуйста куда нужно обратиться с этими документами для переоформления земли на себя. На дом в наследство вступила. Теперь нужно оформить землю на себя на который стоит дом.

    Абулхатинов Дамир Ерболович

    Абулхатинов Дамир Ерболович

    Нужно подать документы в Росреестр через МФЦ
    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! здесь несколько путей решения возможно, так как нужно уточняющую инфомацию от Вас получить. Лучьше приехать на бесплатную консультацию…
    Перейти к вопросу

  • Как вступить в наследство?

    7 ответов

    Как оформить дом в наследство, если бабушка умерла в 1991 году оставила завещание на троих детей. В наследство никто не вступил. Фактически проживал сын в этом доме до 2015 года,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как можно оформить дом?- только через суд подачей мотивированного на праве иска со всеми обоснованиями и доказыванием. Здесь много вопросов…
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Дом с землей в наследство

    2 ответа

    Добрый день, подскажите такая ситуация получила дом в наследство по документам от своей мамы . Все как пологается оформлено. Но вот ситуация нас в семье было 6 детей 4 сестры…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если не будут сниматься с регистрации, то выселять и снимать с регистрации придется в судебном порядке.
    Попова Лариса Владимировна

    Попова Лариса Владимировна

    Здравствуйте! Выписать без их согласия возможно только в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Продажа имущества

    3 ответа

    Умерла мама. Мы с братом получили дом в наследство пополам. Через 3 года умер брат. Я единственная наследница. Могу ли я сразу после вступления в наследство продать дом без уплаты…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по поводу продажи наследственного имущества и уплаты налогаВопрос: После смерти мамы вы и брат получили дом в…
    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, согласно письму Минфина России №03-04-05/69528 аж от 13 января 2015 год, срок владения исчисляется с момента права собственности…
    Перейти к вопросу

  • Что можно сделать с обязательной долей в наследстве?

    2 ответа

    Здравствуйте. Мы с сестрой получили дом в наследство от мамы. Отец, как пенсионер, получил обязательную долю в этом наследстве. Сейчас он проживает с женщиной в гражданском браке и грозится переписать…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.209, 250 ГК РФ.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, получив долю, папа стал ее полноправным хозяином. Он вправе подарить, продать, завещать её кому угодно, в том числе своей…
    Перейти к вопросу

  • Получить свидетельство о наследстве

    1 ответ

    Здравствуйте, я из города Мариуполь, Донецкая Народная Республика. Моя дочь получила от умершего отца дом в наследство в 2021 году и стала полной владелицей (я и ее сестра отказались от…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Ждать каких-либо разъяснений - не лучший вариант, так как можно вообще их не дождаться. Вероятнее всего, Вам придется обращаться…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить наследство?

    4 ответа

    Дом строили в браке. В собственности на мне. Хочу оформить дом в наследство ( завещание, или как это правильно называется )на своих детей- дочку и сына. Муж не против. Как…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Оптимальный вариант брачный договор и завещание на своих детей. Возможно прописать пожизненное проживание супруга.
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Дом был построен в период нахождения в браке, соответственно даже если он оформлен на вам, супруг также является собственником…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с наследием дома, являюсь единственным наследником - сын.

    7 ответов

    Мой отец умер 16.03.26, он холост, я сын. Он жил в частном доме, который как оказалось он принимал в наследство пополам с братом. Они вдвоём приняли дом в наследство в…

    Швырева Надежда Валерьевна

    Швырева Надежда Валерьевна

    По ст. 1112 ГК РФ в наследственную массу входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. Поскольку отец…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Дмитрий, здравствуйте! Прислушайтесь к совету нотариуса.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения и разные собственники

    6 ответов

    В собственности у матери - земля+дом В собственности у отца - квартира Вопрос: в одном договоре дарения можно указать все эти объекты недвижимости? или будет 2 договора т.к. 2 разных…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заключаются 2 договора в одном дарение земли и дома, в другом квартира.
    Перейти к вопросу

  • Кредитная карта

    2 ответа

    Возможно ли не платить долги умершего по кредитным картам, в наследство не вступал! И что будет если оплатил немного по кредитной карте долг! Не будет ли это согласием платить долги,…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Вам необходимо решить, будите ли вы принимать наследство или нет. Если да, то тогда вы обязаны оплатить долги умершего. Если…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!Если вы не вступали в наследство, вы не обязаны погашать долги умершего (статья 1175 ГК РФ). Обратитесь в страховую компанию…
    Перейти к вопросу

  • Долг по кредиту умершего

    5 ответов

    Вступил в наследство после смерти супруги в равных долях с ее матерью. Получили по 1/2 квартиры и долг по кредиту. Я половину долга оплатил, мать не платила ничего Банк вышел…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если по наследству 1/2 доля долга по кредиту весит на матери, но вы не обязаны его платить. А если…
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Ответственность по долгам наследодателя несут оба наследника. И ответственность является солидарной, а не долевой. Солидарность обязательств означает, что кредитор…
    Перейти к вопросу

  • Что делать с долгом усыновленного ребёнка?

    2 ответа

    Сестра усыновила девочку. Когда еще была её опекуном, органы опеки велели ей вступить в наследство от биологической матери девочки( 2х комнатна квартира), хоть она и не хотела. Наследников было всего…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Много писать не буду. С долгами нужно разбираться. Их можно уменьшить в очень приличной сумме, но для этого необходимо…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости (!) унаследованного имущества. Кроме этого, необходимо проанализировать возможность оспаривания долгов, в…
    Перейти к вопросу

  • Отчим хочет после смерти ,чтобы машина досталась мне

    1 ответ

    Здравствуйте. Папа ( отчим) хочет ,чтобы после смерти машина ,которой он сейчас пользуется досталась мне. Он спрашивает как лучше сделать : оформить завещание или дарственную ? Потому что у него…

    Подлевских Наталья Анатольевна

    Подлевских Наталья Анатольевна

    Здравствуйте! В случае оформления договора дарения - право собственности перейдет уже сейчас, но нужно заплатить НДФЛ, для того, чтобы отчим…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    4 ответа

    Будет ли считаться согласием на наследство, если платил долги умершего по кредитным картам? Официально в наследство не вступал у нотариуса! Неужели придется платить карты кредитные умершего!

    Шаров Федор Павлович

    Шаров Федор Павлович

    Необходимо более детально разобраться в ситуации для консультации.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо разбираться, поскольку надо понимать о каких долгах идет речь. Долги по ипотеке - одна ситуация. Долги по микрозайму -…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме