- 13.02.2023 12:24
При покупке недвижимости с использованием материнского капитала. Имеет ли право продавец проживать в квартире до получения денежных средст от ПФР?
Здравствуйте. Да, имеет, условия, сроки снятия с регучета предыдущего собственника и проживающих с ним лиц определяются договором купли-продажи.
При нарушении условий договора снятие с рег учета происходит в судебном порядке.
Если нужна подробная консультация, проверка документов, составление документов, обращайтесь.
Конечно имеет такое право.Более того он может сняться с учета после регистрации перехода прав, получения денежных средств в полном объеме.
Все условия, и другие существенные условия должны быть указаны в договоре. Неправильно составленный договор или подготовленный в интересах продавца может повлечь проблемы.
Я так понимаю, что закона нету который позволяет проживать продавца в квартире до получения денег? Продавец и риэлтор говорят и настаивают на том, что есть такой закон
Пусть сошлются на НПА. Договором должны все условия прописаны и момент снятия с регистрации учёта и момент передачи жилья.
То есть вы подписав акт приняли жилье, а продавец подписав акт о передачи его вам не передал, и проживает там.
Есть основания для претензии продавцу о передачи жилья, освобождения вашей собственности или о расторжении дкп в виду нарушения условий договора, как по соглашению сторон, так и в судебном порядке.
И пусть продавец не путает обременение жилья до получения им мат капитала с постоянным его там проживанием.
