-
Вопрос № 00092004
На добродел отправил сообщение о том чтобы удалить деревья перекрывающие свет в окно стоят от дома на расстоянии 2 метров +- ,солнца из за них в квартире нет,отказываются удалять их ,ссылаются на отмену постановлений о нормах насаждений возле окон.
Органы власти, возможно, ссылаются на отмену постановлений, но это не означает, что вы бессильны. Вам нужно сменить тактику и использовать другие юридические аргументы. Отбросьте доводы о "закрытом солнце" и сфокусируйтесь на безопасности и санитарных нормах. Вот на что вы можете опираться: Санитарно-эпидемиологические нормы: СанПиН 2.1.2.2645-10 (Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях) устанавливает нормы естественного освещения. Если деревья слишком сильно затемняют вашу квартиру, это может быть нарушением. Потребуйте, чтобы они провели официальный замер уровня освещённости. В каждом городе есть свои правила по уходу за деревьями. Если они посажены слишком близко к дому, угрожают фундаменту или мешают проходу, их можно удалить. Если деревья старые, сухие или больные, и есть риск, что они упадут, их должны удалить. Это самый сильный аргумент. Если корни деревьев портят фундамент или подземные коммуникации, это тоже весомая причина для удаления. В новом обращении в "Добродел" не говорите о том, что деревья закрывают свет. Настаивайте на проведении официального замера уровня освещённости в вашей квартире. Укажите, что деревья слишком близко к дому и представляют угрозу. Если вам откажут, требуйте письменного ответа. Он понадобится, если вы решите обратиться в суд. Если "Добродел" не реагирует, направьте жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру, ссылаясь на нарушение норм СанПиН.
Здравствуйте!
Основные правовые основания — ст.209 ГК РФ (право собственности), Земельный кодекс РФ и местные правила благоустройства/СанПиН, а при споре на общем участке — нормы ЖК РФ; они дают право требовать устранения препятствий и возмещения вреда имуществу.
Действуйте так: направьте соседу письменную претензию с фото и замерами и сроком (10–14 дней), если откажет — вызовите комиссию администрации/службу зелёных насаждений для составления акта и предписания, при отсутствии результата подавайте иск в суд об устранении препятствий/вреда и об обязании удалить или обрезать деревья.
Ссылка соседа на «отмену постановлений» не отменяет общие нормы о недопущении причинения вреда и местные санитарные правила — это предмет проверки администрации/суда.
Могу подготовить претензию, заявление в администрацию и исковое заявление с доказательной базой — предлагаю платную консультацию и подготовку пакета документов.
