Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира на торгах?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Взыскание задолженности

Если завтра уже вторые торги но квартира не продается то момента когда она уйдет взыскателю могу ли я погасить долг ?

Москвитин Степан Витальевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Ксения, да, вы можете погасить долг и «выкупить» квартиру из-под торгов до того момента, как она перейдёт к взыскателю (банку, ФК «Открытие» и т.п.). Главное — успеть до подписания акта передачи и внесения записи в ЕГРН. Что сделать завтра (или даще в день вторых торгов): 1. Уточните точную сумму долга Позвоните в службу взыскания банка или придите лично, попросите расчёт «на сегодня» с учётом процентов, пени, госпошлины и расходов на исполнительное производство. 2. Внесите деньги Обычно это делается через кассу банка-взыскателя или на депозитный счёт судебного пристава (если дело в ФССП). Сразу получите квитанции/платёжки. 3. Получите документы о полном погашении Попросите справку о закрытии долга и, если дело в ФССП, постановление об окончании исполнительного производства. 4. Снимите обременение С этими документами идите в Росреестр (МФЦ) и заказываете снятие обременения (ипотеки, ареста). После снятия квартира снова полностью ваша. Важно: • Даже если квартира не продалась на вторых торгах, она всё равно может быть выставлена на третьи (пониженные) торги, но вы всё ещё вправе погасить долг до момента фактической передачи квартире взыскателю. • Если вы оплатите прямо накануне или в день торгов, сразу сообщите судебному приставу, чтобы он приостановил торги. Деньги должны поступить на счёт — это может занять 1–2 дня, поэтому лучше оплатить заранее. Если нужно — могу подсказать, как быстро найти контакт взыскателя или пристава по номеру ИП.
Спасибо за ответ
Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день.
По ФЗ‑229 (об исполнительном производстве, ст.46) вы можете погасить долг и тем самым прекратить исполнительное производство до фактической передачи квартиры взыскателю; практический ориентир — пока не заключена сделка по итогам торгов и не зарегистрирован переход права по ФЗ‑218.
Если же покупатель уже получил имущество и право зарегистрировано в Росреестре, возврат сложнее и требует судебных действий.
Помогу срочно рассчитать сумму для погашения, подготовить заявление приставу и попытаться остановить торги — запишитесь на консультацию.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ксения

Евгений Константинович, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, вы можете погасить долг до момента, когда квартира будет передана взыскателю. В процессе исполнительного производства, если имущество должника выставлено на торги, должник имеет право погасить задолженность в любой момент до завершения торгов и передачи права собственности на имущество новому владельцу. Если вы погасите долг полностью, исполнительное производство будет прекращено, и квартира останется в вашей собственности.

Важно действовать быстро и уведомить судебного пристава-исполнителя о вашем намерении погасить долг. Также рекомендуется получить подтверждение о полном погашении задолженности и прекращении исполнительного производства. Если у вас есть возможность, проконсультируйтесь с юристом для более точного руководства по вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Истекший срок давности судебного приказа?

    3 ответа

    Судебный приказ 2013 года в пользу \"банка\". Есть определение суда от 2017 года о замене требователя с \"банка\" на коллекторов. Сейчас коллекторы подали в мой \"банк, где мои счета\" напрямую…

    Кулев Олег Александрович

    Кулев Олег Александрович

    Добрый день. Для начала возьмите в суде Определение об отмене судебного приказа и отнесите в Банк.
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Лучше позвоните и объясните ситуацию по телефону, так проще вникнуть будет в проблемный вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Домашние деньги?

    4 ответа

    Здравствуйте. Есть очень стара задолжность про которую забыл и не платил. Не платил больше 5 лет. МФО домашние деньги. В данный момент компания банкрот и я не знаю что делать.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смысл вам выплачивать, то, что можно не выплачивать по сроку. Кредитная история из-за этого фактически не измениться.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    А банкротство уже завершено? Или еще в стадии ликвидации?
    Перейти к вопросу

  • Оценщик

    3 ответа

    Назначили оценщика имущества, могу ли я приехать к приставу и погасить долг без оценки имущества?

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. конечно. Если Вы погасите задолженность и предъявите платёжный документ приставу то ИП будет окончено
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, можете, по реквизитам, указанным в постановлении ФССП. После погашения долга пишите ходатайство об окончании ип, прикладывайте выписку из банка…
    Перейти к вопросу

  • На мужа подал банк в суд

    6 ответов

    Подскажите пожалуйста на мужа 2 банка подали в суд.Долг 150.000 одном банке и 901.000 в другом.Сейчас банк подаст приставам,приставы не смогут списывать долг т.к 50%уходят на аллименты мне же.Ну у…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    суд уже был, суммы просуждены или еще нет? если, да - можно обжаловать размеры взысканий, если нет - участвовать в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суммы по иску могут быть оспорены, уменьшены причём существенно. Это делается путём подачи обоснованных возражений в суд, после изучения…
    Перейти к вопросу

  • Звонит банк

    8 ответов

    Добрый день. Имеет ли право банк звонить мне и требовать погасить долг моего родственника? Спасибо за ответ.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Служба взыскания обзванивает родственников должника если телефоны указываются в договоре, без налделащего указания в договоре не имеют, и если…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Безусловно не имеет право вас беспокоить. Вы не сторона кредитного договора.
    Перейти к вопросу

  • Арест кредитной карты

    5 ответов

    На мой счёт в банке наложен арест ФССП, сегодня я пришёл в банк и хотел погасить долг по кредитной карте, но сотрудники банка сказали, что это невозможно, т.к мой счёт…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам необходимо ознакомится с материалами производства, и написать заявление приставу о разблокировке счетов и заявление о сохранении прожиточного минимума и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого начались аресты. Если суд посчитает обоснованными и доказанными поданные процессуальные…
    Перейти к вопросу

  • Обязано ли коллекторское агенство предоставить договор цессии должнику?

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, обязано ли коллекторское агенство предоставить договор цессии мне? Они перекупили долг у МФО. Я запросил документ, но вот что мне ответили: «Сообщаем, что действующим законодательством не установлена обязанность…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы праве требовать с них подтверждение правомерности взыскания с вас долга. Долг можно списать, не гасить. То, что вы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    К тому же они не находятся в государственном реестре, в 2019 году их исключили.   Вы им отвечаете, что они…
    Перейти к вопросу

  • Может ли перейти кредитная задолженность другому человеку?

    5 ответов

    Здравствуйте, мой папа находится в доме престарелых, в начале месяца вместе с его пенсией пришел документ об задолжности кредитных платежей. Есть ли вероятность, что в случае его смерти, эти долги…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, перейдет долг вместе с наследством. не принятие наследства не поможет зачем вам банкротится долги не спишут без потерь. Это…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вместе с наследством наследнику переходят долги в размере не превышающем сумму наследственного имущества. Долги лучше пока не платить. Банкротство…
    Перейти к вопросу

  • Долг МФО

    3 ответа

    У меня сложилась такая ситуация. Я, по глупости, взяла микрокредит на 40 тысяч рублей, потому что не хватало денег на похороны отца. Сейчас у меня нет возможности погасить долг полностью,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обратитесь в мфо с требованием об отказе от взаимодействия и предупреждением о привлечении к ответственности в случае неисполнения этого требования.
    Ревенко Маргарита Сергеевна

    Ревенко Маргарита Сергеевна

    Добрый день, никто вас не посадит ни куда. МФО в случае, если вы не оплачиваете задолженность обязаны подать на вас…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с выплатами (второй мнение)

    1 ответ

    Хочу услышать ваше мнение о своей ситуации. С марта по май ввиду непростой жизненной ситуации брал микрокредиты (общая сумма долга порядка 450 тысяч рублей) по собственным документам, однако завышал доход…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

      Согласно действующему законодательству, уголовная ответственность наступает, если заемщик предоставил заведомо ложные сведения о своем финансовом положении с целью получения…
    Перейти к вопросу

  • Не могу найти свой долг

    2 ответа

    У меня есть долг в размере 16000 рублей.Изначально я должна была оплатить его микрофинансовой фирме,но она продала долг коллекторам.Коллекторы никоем образом связь со мной не ищут. По названию коллекторской фирмы…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Анастасия! Теперь-то долг подрос. Вы можете \"не знать\", что долг продан, ведь, скорее всего официального уведомления не получали, поэтому…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте.Письменно запросите у МФО сведения о цессии (кому и когда продан долг) и реквизиты для оплаты; направьте заказным письмом с…
    Перейти к вопросу

  • Как снизить сумму долга

    3 ответа

    Здравствуйте! Долги перешли коллекторам, это уже 2ая коллекторская организация. Срок исковой давности прошел. Сумма долга 86т.р. Сейчас они предлагают погасить задолженность одним платежом в размере 56т.р. Мы готовы погасить долг.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    И всё-таки лучше документы показать юристу.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если срок исковой давности прошёл, какой смысл платить.
    Перейти к вопросу

  • Соглашение с коллекторами

    6 ответов

    Брал кредит в 2012 году. Спустя пол года выплачивать возможности не стало. Банк продал долг коллекторскому агентству. Коллекторское агенство подало на меня в суд и выиграли 2025 год. Судебный приказ…

    Любомудров Олег Артемович

    Любомудров Олег Артемович

    Срок исковой давности по вашему долгу 2012 года составляет 3 года и уже истек. Поэтму Вы можете применить принцип СИДа…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Александр, здравствуйте! Не рекомендую идти на подписание договора одному. Идите с опытнвм адвокатом, которому доверяете.
    Перейти к вопросу

  • Ходатайство о отсрочке

    1 ответ

    Добрый день, на меня открыто дело у приставов о реализации квартиры 14.11.2025 уже была проведена оценка. Есть ли возможность через ходатайство в суд получить отсрочку на 3 месяца так как…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, вы можете подать в суд ходатайство об отсрочке исполнительских действий на основании ст. 37 Федерального закона \"Об исполнительном…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    1 ответ

    Обманули мошенники,оставили квартиру в залоге пол сумму 1млн 300 тысяч,теперь требует погасить долг,квартиру продать нельзя, так как она купленна на сертификат херсонской области

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, сначала узнайте, откуда появился залог. Закажите в Росреестре выписку ЕГРН — в ней видно, кто и на каком основании…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Взысканию задолженности

  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Бабушкин Владимир Яковлевич — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Бабушкин Владимир Яковлевич Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 14 лет
    • 204 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Предлагаю широкий спектр юридических услуг, обеспечивая профессиональную поддержку и защиту ваших прав. Со мной вы получаете не просто юридическую помощь…
    Перейти
  • Юрист Сырцов Алексей Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Юрист

    Сырцов Алексей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 24 лет
    • 84 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +6 специализаций
    Алексей Сырцов. Профессиональный юрист онлайн. Юридическая и судебная практика 20+ лет. Основатель компании "Бизнес и право".
    Перейти
  • Адвокат Гильгенберг Юлия Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Адвокат №1001

    Гильгенберг Юлия Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 12 лет
    • 202 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +9 специализаций
    ✏️ Мeня зoвут Юлия Aлeксaндpовна, являюсь дейcтвующим адвoкатом г. Омска. 🚩 Пpедлагaю помощь в решении юpидическиx пpoблем, как в г.…
    Перейти
  • Адвокат Рзаев Абиль Ризаевич — профиль на HARANT
    10.0
    45 отзывов
    Адвокат №2140

    Рзаев Абиль Ризаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 23 лет
    • 402 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Обладаю практическими знаниями и многолетним успешным опытом работы в различных областях права, включая уголовное, гражданское, семейное, трудовое, административное и налоговое…
    Перейти
  • Юрист Фокеева Наталья Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    27 отзывов
    Юрист

    Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 17 лет
    • 81 судебное дело
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Если Вам нужна юридическая помощь в г. Новокузнецке, звоните прямо сейчас! Образование высшее. Новокузнецкий институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме