Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Взыскание задолженности

Обманули мошенники,оставили квартиру в залоге пол сумму 1млн 300 тысяч,теперь требует погасить долг,квартиру продать нельзя, так как она купленна на сертификат херсонской области

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте,
сначала узнайте, откуда появился залог. Закажите в Росреестре выписку ЕГРН — в ней видно, кто и на каком основании поставил обременение. Если подпись подделана, сразу подавайте заявление в полицию и иск: суд отменит сделку, залог уберут. Даже при настоящей подписи спор возможен: квартира куплена за сертификат, а он обычно запрещает передавать жильё в залог, и этот запрет сильнее любых долгов. Пока суд разбирается, просите приостановить взыскание — платить долг не придётся.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно действовать быстро и в рамках закона. Вот несколько шагов, которые я рекомендую предпринять:

1. Обратитесь в полицию: Подайте заявление о мошенничестве в правоохранительные органы. Укажите все обстоятельства сделки и предоставьте все имеющиеся у вас доказательства обмана.

2. Консультация с юристом: Найдите опытного юриста, который специализируется на делах о мошенничестве и недвижимости. Он сможет помочь оценить ваши шансы в суде и предложить наиболее подходящую стратегию защиты.

3. Судебное разбирательство: Возможно, вам придется подать иск в суд для признания сделки недействительной на основании мошенничества. Суд может отменить договор залога, если будет доказано, что вас обманули.

4. Социальная помощь: Поскольку квартира была приобретена с использованием сертификата, возможно, вы имеете право на какую-то социальную защиту или помощь. Узнайте в местных органах социальной защиты о возможных вариантах.

5. Переговоры с кредитором: Если есть возможность, попытайтесь договориться с кредитором. Иногда кредиторы готовы рассмотреть реструктуризацию долга или другие условия, если ситуация объясняется и обоснована.

6. Проверьте законность сделки: Убедитесь, что все действия, связанные с залогом, были законны и соответствовали всем юридическим требованиям. Возможно, были нарушены какие-то процедуры, что может сыграть вам на руку.

Не откладывайте решение этой проблемы, так как промедление может усложнить ситуацию. Берегите все документы и записи общения с мошенниками и кредиторами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Истекший срок давности судебного приказа?

    3 ответа

    Судебный приказ 2013 года в пользу \"банка\". Есть определение суда от 2017 года о замене требователя с \"банка\" на коллекторов. Сейчас коллекторы подали в мой \"банк, где мои счета\" напрямую…

    Кулев Олег Александрович

    Кулев Олег Александрович

    Добрый день. Для начала возьмите в суде Определение об отмене судебного приказа и отнесите в Банк.
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Лучше позвоните и объясните ситуацию по телефону, так проще вникнуть будет в проблемный вопрос.
    Перейти к вопросу

  • Домашние деньги?

    4 ответа

    Здравствуйте. Есть очень стара задолжность про которую забыл и не платил. Не платил больше 5 лет. МФО домашние деньги. В данный момент компания банкрот и я не знаю что делать.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смысл вам выплачивать, то, что можно не выплачивать по сроку. Кредитная история из-за этого фактически не измениться.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    А банкротство уже завершено? Или еще в стадии ликвидации?
    Перейти к вопросу

  • Оценщик

    3 ответа

    Назначили оценщика имущества, могу ли я приехать к приставу и погасить долг без оценки имущества?

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. конечно. Если Вы погасите задолженность и предъявите платёжный документ приставу то ИП будет окончено
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, можете, по реквизитам, указанным в постановлении ФССП. После погашения долга пишите ходатайство об окончании ип, прикладывайте выписку из банка…
    Перейти к вопросу

  • На мужа подал банк в суд

    6 ответов

    Подскажите пожалуйста на мужа 2 банка подали в суд.Долг 150.000 одном банке и 901.000 в другом.Сейчас банк подаст приставам,приставы не смогут списывать долг т.к 50%уходят на аллименты мне же.Ну у…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    суд уже был, суммы просуждены или еще нет? если, да - можно обжаловать размеры взысканий, если нет - участвовать в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суммы по иску могут быть оспорены, уменьшены причём существенно. Это делается путём подачи обоснованных возражений в суд, после изучения…
    Перейти к вопросу

  • Звонит банк

    8 ответов

    Добрый день. Имеет ли право банк звонить мне и требовать погасить долг моего родственника? Спасибо за ответ.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Служба взыскания обзванивает родственников должника если телефоны указываются в договоре, без налделащего указания в договоре не имеют, и если…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Безусловно не имеет право вас беспокоить. Вы не сторона кредитного договора.
    Перейти к вопросу

  • Арест кредитной карты

    5 ответов

    На мой счёт в банке наложен арест ФССП, сегодня я пришёл в банк и хотел погасить долг по кредитной карте, но сотрудники банка сказали, что это невозможно, т.к мой счёт…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам необходимо ознакомится с материалами производства, и написать заявление приставу о разблокировке счетов и заявление о сохранении прожиточного минимума и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого начались аресты. Если суд посчитает обоснованными и доказанными поданные процессуальные…
    Перейти к вопросу

  • Обязано ли коллекторское агенство предоставить договор цессии должнику?

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, обязано ли коллекторское агенство предоставить договор цессии мне? Они перекупили долг у МФО. Я запросил документ, но вот что мне ответили: «Сообщаем, что действующим законодательством не установлена обязанность…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы праве требовать с них подтверждение правомерности взыскания с вас долга. Долг можно списать, не гасить. То, что вы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    К тому же они не находятся в государственном реестре, в 2019 году их исключили.   Вы им отвечаете, что они…
    Перейти к вопросу

  • Может ли перейти кредитная задолженность другому человеку?

    5 ответов

    Здравствуйте, мой папа находится в доме престарелых, в начале месяца вместе с его пенсией пришел документ об задолжности кредитных платежей. Есть ли вероятность, что в случае его смерти, эти долги…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, перейдет долг вместе с наследством. не принятие наследства не поможет зачем вам банкротится долги не спишут без потерь. Это…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вместе с наследством наследнику переходят долги в размере не превышающем сумму наследственного имущества. Долги лучше пока не платить. Банкротство…
    Перейти к вопросу

  • Долг МФО

    3 ответа

    У меня сложилась такая ситуация. Я, по глупости, взяла микрокредит на 40 тысяч рублей, потому что не хватало денег на похороны отца. Сейчас у меня нет возможности погасить долг полностью,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обратитесь в мфо с требованием об отказе от взаимодействия и предупреждением о привлечении к ответственности в случае неисполнения этого требования.
    Ревенко Маргарита Сергеевна

    Ревенко Маргарита Сергеевна

    Добрый день, никто вас не посадит ни куда. МФО в случае, если вы не оплачиваете задолженность обязаны подать на вас…
    Перейти к вопросу

  • Проблема с выплатами (второй мнение)

    1 ответ

    Хочу услышать ваше мнение о своей ситуации. С марта по май ввиду непростой жизненной ситуации брал микрокредиты (общая сумма долга порядка 450 тысяч рублей) по собственным документам, однако завышал доход…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

      Согласно действующему законодательству, уголовная ответственность наступает, если заемщик предоставил заведомо ложные сведения о своем финансовом положении с целью получения…
    Перейти к вопросу

  • Не могу найти свой долг

    2 ответа

    У меня есть долг в размере 16000 рублей.Изначально я должна была оплатить его микрофинансовой фирме,но она продала долг коллекторам.Коллекторы никоем образом связь со мной не ищут. По названию коллекторской фирмы…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Анастасия! Теперь-то долг подрос. Вы можете \"не знать\", что долг продан, ведь, скорее всего официального уведомления не получали, поэтому…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте.Письменно запросите у МФО сведения о цессии (кому и когда продан долг) и реквизиты для оплаты; направьте заказным письмом с…
    Перейти к вопросу

  • Квартира на торгах

    2 ответа

    Если завтра уже вторые торги но квартира не продается то момента когда она уйдет взыскателю могу ли я погасить долг ?

    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Ксения, да, вы можете погасить долг и «выкупить» квартиру из-под торгов до того момента, как она перейдёт к взыскателю (банку,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. По ФЗ‑229 (об исполнительном производстве, ст.46) вы можете погасить долг и тем самым прекратить исполнительное производство до фактической…
    Перейти к вопросу

  • Как снизить сумму долга

    3 ответа

    Здравствуйте! Долги перешли коллекторам, это уже 2ая коллекторская организация. Срок исковой давности прошел. Сумма долга 86т.р. Сейчас они предлагают погасить задолженность одним платежом в размере 56т.р. Мы готовы погасить долг.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    И всё-таки лучше документы показать юристу.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если срок исковой давности прошёл, какой смысл платить.
    Перейти к вопросу

  • Соглашение с коллекторами

    6 ответов

    Брал кредит в 2012 году. Спустя пол года выплачивать возможности не стало. Банк продал долг коллекторскому агентству. Коллекторское агенство подало на меня в суд и выиграли 2025 год. Судебный приказ…

    Любомудров Олег Артемович

    Любомудров Олег Артемович

    Срок исковой давности по вашему долгу 2012 года составляет 3 года и уже истек. Поэтму Вы можете применить принцип СИДа…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Александр, здравствуйте! Не рекомендую идти на подписание договора одному. Идите с опытнвм адвокатом, которому доверяете.
    Перейти к вопросу

  • Ходатайство о отсрочке

    1 ответ

    Добрый день, на меня открыто дело у приставов о реализации квартиры 14.11.2025 уже была проведена оценка. Есть ли возможность через ходатайство в суд получить отсрочку на 3 месяца так как…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, вы можете подать в суд ходатайство об отсрочке исполнительских действий на основании ст. 37 Федерального закона \"Об исполнительном…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Взысканию задолженности

  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Юрист Саакян Эдгар Мисакович — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Саакян Эдгар Мисакович Юрист прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 99 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +9 специализаций
    Представление интересов в суде. Страховые споры: Взыскание страхового возмещения по договорам ОСАГО, КАСКО; Взыскание ущерба с виновника ДТП; Арбитражные споры…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 83 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Репина Анна Васильевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Репина Анна Васильевна Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 19 лет
    • 70 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги онлайн и офлайн. Сотрудничаю преимущественно с бизнесом: от выполнения разового поручения до полного сопровождения деятельности, специализируюсь на…
    Перейти
  • Юрист Федотова (Ануфриева) Мария Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Эксперт-консультант СМИ по юридическим вопросам. . Премии “Лучшие юридические практики», “Business.Woman. Family”. Оказываю высококвалифицированную юридическую помощь в области гражданского и…
    Перейти
  • Адвокат Прилипко Дмитрий Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Адвокат №741646

    Прилипко Дмитрий Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 171 судебное дело
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Председатель коллегии адвокатов «Независимый профессиональный советник», более 17 лет работы, 1500 завершенных дел, 16 наград и благодарностей, 3 млрд.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме