Как сделать квартиру своей?

(1 ответ)

Если один из собственников прожил в квартире больше 20 лет, а другой собственник не хочет отдавать или продавать долю, можно ли как то забрать через суд квартиру

Лапшин Владимир Анатольевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Если у второго собственника не микро доля в недвижимости - то "забрать через суд квартиру" практически невозможно. Лучше попробовать разрешить дело в мирном русле через медиацию. Предложите выкупить долю другого долевого собственника... А вот просто забрать долю через суд, не получится.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В российском законодательстве предусмотрены механизмы защиты прав собственников, но процесс изъятия доли через суд является сложным и требует наличия определенных оснований. Проживание в квартире в течение длительного времени само по себе не является основанием для изъятия доли другого собственника. Однако, существуют некоторые ситуации, в которых можно попытаться изменить распределение долей через суд:

1. Неисполнение обязанностей собственника: Если второй собственник не исполняет свои обязанности, связанные с содержанием квартиры (например, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте), это может быть основанием для обращения в суд с требованием о перераспределении долей или компенсации за понесенные расходы.

2. Злоупотребление правом: Если второй собственник злоупотребляет своими правами (например, препятствует проживанию или использованию квартиры), можно обратиться в суд с иском о защите своих прав.

3. Сложившиеся обстоятельства: Если возникли обстоятельства, которые существенно изменяют условия проживания или использования квартиры (например, необходимость улучшения жилищных условий), это может быть основанием для пересмотра условий владения.

Если ситуация сильно осложнена и второй собственник отказывается идти на уступки или сотрудничество, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить ваш конкретный случай и предложить возможные пути решения проблемы. Помните, что каждый случай уникален, и успех в суде зависит от множества факторов, включая доказательства и аргументы, которые будут представлены.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
197 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам