Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доля в квартире?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста я бывший гражданин Казахстана, получил гражданство РФ, у меня осталась доля в квартире в Казахстане. Если я её продам я должен платить какой то налог , получил её давно лет 20 назад

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если вы налоговый резидент РФ (пребываете в РФ не менее 183 дней в году), то продажа доли в квартире в Казахстане облагается НДФЛ в РФ по ставке 13% (НК РФ ст.207, ст.224). Освобождение от НДФЛ возможно при соблюдении минимального срока владения (см. НК РФ ст.217) — для недвижимости срок зависит от даты приобретения (раньше 3 лет, для объектов, приобретённых после ряда изменений — 5 лет); одновременно может взиматься налог в РК и применяется соглашение об избежании двойного налогообложения с зачетом уплаченного за границей налога. Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Каргапольцев Евгений Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте.

В РФ налоговых обязанностей не возникает.

В Казахстане значение имеет наличие статуса налогового резидента. При его отсутствии у Вас возникнут налоговые обязанности, так как для нерезидентов давность владения значения не имеет.

За доп. пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения. Вы можете оставить отзыв на https://harant.ru/lawyers/kurgan/kargapolczev-evgenij-viktorovich/, вкладка "Отзывы".
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашем случае, при продаже доли в квартире в Казахстане, вам необходимо учитывать законодательство Казахстана, так как объект недвижимости находится на территории этой страны. В Казахстане действует налог на доходы физических лиц, который может применяться к доходам от продажи недвижимости.

Однако поскольку вы владели долей в квартире более 20 лет, в Казахстане предусмотрено освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, если она находилась в собственности более пяти лет (по состоянию на 2021 год, уточните актуальную информацию в налоговой службе Казахстана).

В России, в соответствии с налоговым законодательством, вы должны задекларировать доход от продажи имущества за пределами страны. Однако налогообложение будет зависеть от соглашений об избежании двойного налогообложения между Россией и Казахстаном. Обычно такие соглашения позволяют избежать двойного налогообложения, но для этого нужно правильно оформить все документы и, возможно, подать декларацию в налоговые органы России.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, который специализируется на международном налоговом праве, чтобы получить актуальную информацию и избежать возможных налоговых обязательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
213 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка квартиры у иностранца

    2 ответа

    Как правильно оформить сделку купли продажи квартиры с иностранцем? Продавец гражданин Казахстана, квартира по наследству получена 5 лет назад. Как максимально себя?

    Бондаренко Максим Викторович

    Бондаренко Максим Викторович

    ЦБ указывает, что россиянин может совершать сделки с недвижимостью с лицами, не являющимися гражданами «иностранных государств, совершающих недружественные действия», без…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Оформляйте сделку через нотариуса. Для иностранцев это обязательно, если они не присутствуют лично в Росреестре. Продавец должен иметь документы:…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире несовершеннолетнего ребёнка?

    3 ответа

    Есть доля в 1к квартире у несовершеннолетнего ребёнка. Можно ли продать эту 1к квартиру и при покупке не выделять ребёнку долю в новой 2к квартире? При условии, что бабушка с…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно, если вы в орган опеки точности в таком же порядке подадите заявление м приложите документы на продаваемую и документы…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. При продаже квартиры, в которой есть доля ребенка, вы с супругой обязаны выделить ему долю в другой квартире. При…
    Перейти к вопросу

  • Единственное жилье ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, является ли единственным жилье, если помимо жилья где я сейчас живу. Есть ещё доля в квартире в другом городе я там не прописана и не проживаю?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не считается единственным жильем.
    Бадасян Астра Артаковна

    Бадасян Астра Артаковна

    Здравствуйте! Единственное жилье (в банкротстве), имеет довольно объемное определение. В вашем случае, мы имеем: Квартира, где вы проживаете и прописаны;…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире?

    3 ответа

    У мужа в квартире доля 1/20. Это 4,5кв.м. могу ли я принудительно выкупить это долю? Договориться не получается. В квартире не проживает, другой недвижимости в собственности у него нет

    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый вечер! Вы можете в судебном порядке признать его долю незначительной и выплатить ему компенсацию, единственное, что могут возникнуть сложности,…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Если супруг зарегистрирован в этой квартире, то шансов нет. Если регистрация в другом месте есть, то в соответствии со…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    4 ответа

    Есть 1ком квартира в собственности. Без залога. Куплена до брака. Есть 3ком квартира. Куплена в браке. В ипотеке. Был использован мат. капитал на частичное погашение. Могу ли я выделить долю…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не можете. действия по выделению доли в имеющейся 1-к квартире не одобрят или посчитают направленными на обналичивание мат капитала…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    На что нотариальные гарантии выделения долей давали на трешку, в той и выделяйте, иначе мат капитал возвращается.
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я сдать квартиру в аренду?

    5 ответов

    После смерти мужа доля в квартире досталась моему несовершеннолетнему сыну и ещё в этой квартире 2 доли деда моего сына, который категорически настроен против внука, даже не хочет прописывать в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать долю, с соблюдением всех правил, выделить долю в праве общей собственности, сдать в аренду после этого.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, можете сдать в аренду, получив у него письменное согласие, можете продать квартиру, с соблюдением правил преимущественной продажи, разделив д/с…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность квартиры

    4 ответа

    Дольщики квартиры;моя мать ,мой брат,мой сын 18 лет и я.(Все прописаны в квартире )Вопрос,в случае моей смерти ,кому Перейдет моя доля в квартире? Что б точно мою долю получил сын,надо…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. К наследникам 1 очереди - родителям, детям, супругу. Вы вправе написать завещание, но завещание не лишает права на обязательную…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. Если вы не составите завещание, то ваша доля в квартире будет распределена по закону между наследниками первой очереди.…
    Перейти к вопросу

  • Сколько доля в квартире

    3 ответа

    В трёхкомнатной квартире три собственника у одного 1/3, у второго 1/4, мне после смерти матери досталась её доля всего у меня 1/16 ,хочу узнать это больше чем у других или…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Меньше. 1/16 от 100% составляет 6, 25%.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Конечно, у вас доля намного меньше. Разделите яблоко на 3 части, второе на 4, а третье на 16. И увидите…
    Перейти к вопросу

  • Может ли человек находясь под следствием распоряжаться имуществом ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Один из наследников вступил в наследство, но не оформил право собственности (доля в квартире), сейчас находится в Сизо под следствием. Может ли он в данной ситуации продать свою долю?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может. Для этого необходимо оформить доверенность с соответствующими полномочиями, на человека к кому есть доверие, естественно, в разумных…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Все можно делать по доверенности.
    Перейти к вопросу

  • Как прописать в квартире родственников, если доля в квартире принадлежит гр-ну Украины?

    3 ответа

    Как гражданину РФ можно прописать в квартиру (находится на территории РФ) родственников, если 1/2 часть квартиры в собственности у гражданина Украины? Нужно ли получать у него согласие?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Согласие всех собственников на регистрацию жильца в квартире необходимо.
    Ахмедов Григорий Сергеевич

    Ахмедов Григорий Сергеевич

    здравствуйте! Да, вам необходимо получить письменное согласие у сособственника
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Рыбаков Константин Николаевич — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Рыбаков Константин Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 15 лет
    • 94 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь юристом с широким спектром специализаций и обширным опытом в различных областях права, включая арбитражное, наследственное, жилищное, семейное, трудовое…
    Перейти
  • Юрист Ким Галина Владимировна — профиль на HARANT
    9.1
    22 отзыва
    Юрист

    Ким Галина Владимировна

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 27 лет
    • 45 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДАЮТ НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ, НО НЕ ПРИЗВАНЫ РЕШАТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ В КОМПЛЕКСЕ. Оказываю юридические услуги: имущественного права(проверка юр.
    Перейти
  • Юрист Чеботарев Василий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 36 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с 36-летним опытом работы в различных отраслях права. Организовал и участвовал в более чем 500 судебных процессах.
    Перейти
  • Адвокат Хубаев Тимур Нугзарович — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №3508

    Хубаев Тимур Нугзарович Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 530 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 25 лет юр.практики, из которых - 18 лет в статусе адвоката. Защищая свои права и собственные интересы будьте активны…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме